Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Налог на вторую квартиру для пенсионеров

Налог на вторую квартиру для пенсионеров

ФНС России разъяснила вопросы использования пенсионерами льгот при налогообложении недвижимости


Дата публикации: 28.08.2018 09:30 Более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества. ФНС России обобщила часто встречающиеся вопросы, касающиеся использования этих льгот, и публикует разъяснения на них.

  • При расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются налоговым вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его места нахождения, разрешённого использования и площади (). Вышеуказанные налоговые льготы могут быть расширены муниципальными нормативными актами: например, налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка, или льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров. С информацией о дополнительных льготах по местным налогам можно ознакомиться в разделе «».
  • Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (). Таким объектом может быть жилой дом или его часть, квартира или комната, гараж или машино-место, хозпростройка площадью не более 50 кв. м.
  • К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, относятся лица, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ. Таковым может быть, например, представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца, или опекун недееспособного гражданина. Разъяснения приведены в .
  • Пенсионеры могут применять налоговые льготы независимо от основания для получения пенсии как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и в соответствии с законодательством другого государства. Так, пенсионеры-иностранные граждане, являющиеся собственниками налогооблагаемого имущества на территории Российской Федерации, также могут применять вышеуказанные льготы.
  • Чтобы воспользоваться налоговой льготой, пенсионер подает в налоговый орган . Также он по желанию может дополнительно представить документы, подтверждающие его право на льготу. Если пенсионер ранее обращался в инспекцию с таким заявлением и в нем не было указано, что льгота имеет ограниченный срок, то повторно представлять заявление не требуется.

Подробнее с информацией можно ознакомиться на промо-странице «» .

Поделиться:

Налог на недвижимость для пенсионеров с 2021 года

4 февраля 2021Пенсионеры в России пользуются льготами по уплате налога на недвижимость.

Средний пенсионер, в собственности которого нет особенных “излишков” недвижимости, от налога полностью освобожден.

Начиная с 2021 года такая льгота появляется и у людей, которые еще не вышли на пенсию.

Разберемся с последними новостями о налоге на недвижимость для пенсионеров с 2021 года — какие льготы положены, как правильно этими льготами распоряжаться.В 2021 году за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:

  1. квартира, часть квартиры или комната,
  2. дачное строение площадью до 50 кв. м,
  3. гараж или машино-место.
  4. помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
  5. жилой дом или его часть,

По каждому из пяти видов недвижимости пенсионер в России освобожден от уплаты имущественного налога.Это работает именно так. Порой в интернете можно встретить неверную информацию о том, что льгота распространяется в принципе на один объект недвижимости.

Якобы если пенсионер владеет квартирой, дачей и гаражом, то он может не платить налоги только на один объект.

На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог. Максимальная ставка такого налога — 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.В налоговом кодексе такой порядок описан, в первую очередь для тех пенсионеров, у которых в собственности есть несколько объектов недвижимости одного вида.

Человек, имеющий право на льготу по имущественному налогу, может направить заявление в ФНС с просьбой освободить его от налога по конкретному объекту недвижимости.Сделать это нужно до 1 ноября того года, за который будет начислен налог. То есть, если это налог за 2021 год, то заявление подается до 1 ноября 2021 года. Сам же налог уплачивает во второй половине 2021 года.Однако направлять такое заявление вовсе не обязательно.

Об этом также говорится в статье 407 НК РФ.Дело в том, что если пенсионер или другой льготник не направляет такое заявление, налоговики в любом случае освобождают его от уплаты налога на один из объектов недвижимости одного вида. Причем закон обязывает ФНС поступать так, как это наиболее выгодно самому льготнику.

То есть, освобождать его от налога с самой большой суммой. Если у пенсионера две квартиры, одна из которых стоит миллион рублей, а другая — два миллиона, его освободят от налога на вторую из квартир, поскольку сумма налога в этом случае более высокая.В 2021 году в России начал повышаться пенсионный возраст. Понятно, что никто из россиян не встретил эту реформу с восторгом, особенно уязвлены оказались те, кому до пенсии на момент объявления реформы оставалось всего-ничего.Для того, чтобы немного сгладить негативный эффект от реформы, государство пошло на небольшие уступки.

Одной из них стало предоставление льготы по налогу на недвижимость тем, кто достигает “старого” пенсионного возраста.Таким образом, с 2021 года от налога на недвижимость освобождаются женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет.Даже если человек еще не вышел на пенсию из-за повышения пенсионного возраста, он может пользоваться льготами пенсионера, описанными выше. Понятно, что на практике это довольно смешная компенсация — людей освобождают от уплаты налога в одну-две тысячи рублей в год, лишая их как минимум сотни тысяч рублей пенсии за те же 12 месяцев.Оригинал статьи размещен здесь:� Если вам понравилась статья,поддержитееелайком� (ПАЛЕЦ ВВЕРХ).

Это поможет другим людям узнать о ней⚡Будем признательны, если выподелитесь статьей в соцсетяхсо своими друзьями!✅на нас, чтобы получать новые статьи наших авторовпервыми!

Какой налог платит пенсионер при покупки второй квартиры в собственность?

Добрый день, уважаемые юристы!Скажите, пожалуйста, как рассчитать какую сумму налога придется заплатить моей маме (пенсионерке) за покупку квартиры, которую после получения документов на право собственности она дарит мне. То есть она ее приобретает на свое имя для последующего дарения дочери (мне).

У нее в собственности уже есть одна квартира, ее собственная.

Волнует вопрос налога, который она заплатит за приобретение второй квартиры. Помоги, пожалуйста, разобраться!

Спасибо! 29 Февраля 2016, 16:05, вопрос №1163099 Анна, г. Ставрополь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 144 ответа 20 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Мурманск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, в данном случае есть несколько этапов 1. Покупка квартиры мамой В данном случае никаких налогов вам платить не нужно и более того, если раннее вы не использовали налоговый вычет или использовали его не полностью, вы имеете право на его получение (максимум 260 000 р.) 2. Дарение квартиры Согласно п. 18.1 ст.

217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками.

Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Чтобы одаряемый смог получить освобождение от налогов на полученную в дар квартиру, он должен предоставить необходимый документ, доказывающий наличие родственных связей или семейных отношений с дарителем.

Удачи! 29 Февраля 2016, 16:33 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Августа 2017, 19:01, вопрос №1728185 27 Декабря 2017, 15:01, вопрос №1858020 07 Апреля 2016, 08:40, вопрос №1211195 30 Марта 2017, 11:56, вопрос №1590732 15 Апреля 2021, 21:07, вопрос №2329932 Смотрите также

Пенсионер имеет в собственности две квартиры, должен ли он платить налог на недвижимость?

Здравствуйте!

подскажите пожалуйста: пенсионер, физическое лицо, имеет в собственности две квартиры. Должен ли он платить налог на недвижимость? 29 Ноября 2016, 11:37, вопрос №1456599 Ольга, г.

Нижний Новгород

    , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 3702 ответа 1188 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новошахтинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте Согласно части 3 статьи 407 налогового кодекса, Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика в не зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Таким образом, пенсионер имеющий несколько объектов налогооблажения, имеет право выбрать один, а за второй объект налогооблажения будет начисляться налог. Статья 407. Налоговые льготы1.

С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категорииналогоплательщиков:1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденомСлавы трех степеней;2) инвалиды I и II групп инвалидности;3) инвалиды с детства;4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защитеСССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях,входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел игосударственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях,входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица,находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугулет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частейдействующей армии;6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 15 мая 1991 года N 1244-1

«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»

, в соответствии с Федеральным законом от 26ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихсявоздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросоврадиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальныхгарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний наСемипалатинском полигоне»;7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельноговозраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатнымимероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска виспытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствахвооружения и военных объектах;9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии сФедеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;(в ред.

Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионнымзаконодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины),которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячноепожизненное содержание;11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшиеинтернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами врезультате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включаяядерное оружие и космическую технику;13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнениислужебных обязанностей;14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношенииспециально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестветворческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организацииоткрытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого ихиспользования;15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого изкоторых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках,предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства илииндивидуального жилищного строительства.2.

Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионнымзаконодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины),которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячноепожизненное содержание;11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшиеинтернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами врезультате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включаяядерное оружие и космическую технику;13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнениислужебных обязанностей;14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношенииспециально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестветворческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организацииоткрытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого ихиспользования;15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого изкоторых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках,предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства илииндивидуального жилищного строительства.2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммыналога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и неиспользуемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льготапредоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выборуналогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.4.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:1) квартира или комната;2) жилой дом;3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;5) гараж или машино-место.5.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных вподпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы идокументы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своемувыбору.7.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляетсяналоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноябрягода, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяетсяналоговая льгота.Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объектеналогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлятьуточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанномналоговом периоде предоставляется налоговая льгота.При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления овыбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объектаналогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымпо контролю и надзору в области налогов и сборов.С уважением! 29 Ноября 2016, 12:51 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 28 Февраля 2021, 18:29, вопрос №2700026 03 Марта 2021, 15:57, вопрос №2279396 30 Января 2016, 08:49, вопрос №1121296 23 Апреля 2018, 10:17, вопрос №1975756 14 Марта 2013, 23:03, вопрос №53302 Смотрите также

Налог на вторую квартиру

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 612 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Наличием в собственности второй квартиры сложно кого-то удивить.

Многие сохраняют доставшееся по наследству жилье или специально покупают дополнительное, чтобы сдавать его в аренду. В 2016 году были приняты изменения в законодательство, которые коснулись налога на недвижимость. Разберемся с тем, как оплачивается налог на вторую квартиру в 2017 году.

Налогу на имущество физлиц посвящена . Вопросы, связанные с кадастром, регламентирует .

Налог на недвижимость является местным.

То есть средства, полученные от него, остаются в местном бюджете. Ставки налога также местные. В прошлом году многие регионы ввели низкие ставки, однако в связи с кризисом они повышаются и стремятся к установленным в Москве.

Данный вид налога уплачивают все владельцы недвижимости. Налогом облагаются не только квартиры, но и дома, дачи, хозяйственные постройки на территории домов и дач, гаражи, машиноместа и объекты недостроенной недвижимости. На хозпостройки пока действует нулевая ставка. Главным нововведением в системе обложения налогом недвижимости стала стоимость объекта, на которой базируется расчет отчислений.
Главным нововведением в системе обложения налогом недвижимости стала стоимость объекта, на которой базируется расчет отчислений.

Раньше ее брали из оценки БТИ. Там учитывалась площадь жилища, год постройки дома и наличие или отсутствие так называемых удобств, то есть водопровода, канализации и ванны. Оценки БТИ сильно отличались от реальной рыночной цены квартиры.

Теперь в расчетах используется кадастровая стоимость жилья. В ней учтен не только населенный пункт, в котором находится квартира, но и район, а также иные показатели, что привело к тому, что кадастровая стоимость приближена к рыночной. Соответственно, и налоги на недвижимость возросли.

Узнать кадастровую стоимость объекта можно на сайте Росреестра, нужно только знать его кадастровый номер.

Налог следует уплачивать со всех объектов недвижимости, находящихся в пользовании.

С этой точки зрения начисление налога на вторую квартиру ничем не отличается от налога на первую или восьмую.

Разница существует только для льготных категорий населения, освобожденных от уплаты налога на квартиры.

Налог на недвижимость уплачивают за прошлый год.

Если вы купили квартиру в этом году, платить ничего не нужно.

Если же вы продали квартиру, но она принадлежала вам несколько месяцев прошлого года, то за эти месяцы нужно заплатить. Средства нужно внести до 1 декабря.

Плательщикам налога с недвижимости государство сделало определенное послабление. Называется оно налоговым вычетом.

Налоговый вычет — это часть площади жилья, которая налогом не облагается.

Для квартиры налоговый вычет составляет 20 кв. м, для дома — 50 кв. м, для комнаты в коммуналке — 10 кв.

м. Для того, чтобы перевести налоговый вычет в денежную форму, нужно разделить кадастровую стоимость жилья на его площадь, а результат умножить на площадь вычета. Полученный результат вычитается из стоимости жилья по кадастру, и получается база налогообложения. Ее нужно умножить на налоговую ставку.

Полученная сумма и составит налог.

Налоговая ставка на объекты жилой недвижимости зависит от их кадастровой стоимости. Если объект стоит 10 млн. рублей и меньше, ставка — 0,1 %, до 20 млн. рублей — 0,15%; до 50 млн. рублей — 0,2%, до 300 млн. рублей — 3%. Проиллюстрируем расчет примером. Допустим, нужно рассчитать налог на квартиру, общая площадь которой составляет 100 кв.м, а стоимость по кадастру равна 3 млн.

Допустим, нужно рассчитать налог на квартиру, общая площадь которой составляет 100 кв.м, а стоимость по кадастру равна 3 млн.

рублей. Решим задачу по исчислению налога в 4 действия:

  • умножаем базу на ставку и получаем размер налога: 2400000*0,1% = 2400 рублей.
  • вычисляем базу налогообложения: 3000000-600000= 2400000 рублей;
  • узнаем размер налогового вычета: 30000 руб/кв. м*20 кв. м = 600000 рублей;
  • вычисляем стоимость квадратного метра жилья: 3000000 руб./100 кв. м =30000 руб/кв. м.;

Говорить именно о второй квартире как об объекте налогообложения имеет смысл для льготных категорий населения, к которым относятся и пенсионеры. Пожилые люди от уплаты налога на недвижимость частично освобождены.

Это означает, что если у них имеется одна квартира, то налог не платится вовсе, а если объектов недвижимости несколько, то от уплаты налога освобождается только один из них. Льготник имеет право выбрать, какой именно объект будет освобожден от налога. Естественно, зачастую выбирают тот, налог на который выше.

Льготники делятся на тех, кто имеет льготу по федеральному законодательству и пользуется ей на всей территории России, и тех, кому льгота предоставлена на местном уровне. Во втором случае списки следует запрашивать в местных органах власти. Федеральными льготниками по налогу на недвижимость являются:

  1. пенсионеры.
  2. лица, пострадавшие от различных происшествий и испытаний: ликвидаторы ядерных аварий, заболевшие лучевой болезнью или ставшие инвалидами в результате испытаний и т.п.;
  3. представители творческих профессий — в отношении творческих студий, а также жилья, используемого под общедоступные библиотеки и музеи.
  4. военнослужащие и лица, уволенные с военной службы по положительным основаниям с выслугой не менее 20 лет, члены семей военных, признанные потерявшими кормильца в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1999 г. № 76-ФЗ, воины-интернационалисты, супруги и родители военных, погибших при исполнении обязанностей воинской службы;
  5. лица, имеющие звание Героя России или СССР;
  6. граждане, имеющие инвалидность I или II группы, и инвалиды детства. Инвалиды III группы платят налог на общих основаниях;
  7. лица, признанные участниками Великой Отечественной войны, и лица, к ним приравненные;

Также от уплаты налога освобождены владельцы хозяйственных построек площадью до 50 кв.

м на приусадебных участках и дачах. Сами дома и дачи налогом облагаются. Если у вас остались вопросы по налогообложению недвижимости, обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта онлайн. 612 юристов сейчас на сайте налог на вторую квартиру Я пенсионерка, собственница квартиры. Освобождена от налога на недвижимость.
Освобождена от налога на недвижимость.

Дочь хочет оформить дарственную на свою квартиру. Буду ли я платить налог на вторую квартиру и какой?

19 Февраля 2021, 13:49, вопрос №2265867 Бабинцева Людмила Евгеньевна, г. Ижевск Категория: Здравствуйте!У меня такой вопрос,могу ли продать свою вторую недвижимость за 200 тыс.,если я продала в этом году одну недвижимость за 580 тыс.(вся недвижимость не находится в собственности и 3-х лет).Буду ли я платить налог за вторую проданную мной.

18 Ноября 2018, 12:54, вопрос №2170745 Жанна, г. Ростов-на-Дону Категория: Добрый день! В семье две квартиры. В одной квартире прописаны.

Вторая квартира куплена в новостройке.

В ней никто не прописан. обычный или повышен из-за отсутствия в ней прописанных членов семьи? 20 Октября 2018, 11:21, вопрос №2140285 Николай, г.
Москва Категория:

  1. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  2. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Добрый день.

В этом году я продала долю в квартире, которая меньше 5 лет в собственности за 1 млн рублей. В этом же году хочу продать долю в другой квартире , которая приобретена до 2016 года и находится более 3 лет в собственности, за 600 тыс р.

15 Июля 2018, 21:35, вопрос №2053095 Анна, г. Киров Категория: Добрый день!

Подскажите. пожалуйста, у меня есть 1\2доля в квартире, я плачу налог. Собираюсь купить ещё одну квартиру.

Как будет рассчитываться налог, не будет ли он повышен из-за того, что это вторая моя квартира? Налог на роскошь. 24 Июля 2017, 05:42, вопрос №1704329 Сергей, г.

Новосибирск Категория: Здравствуйте! Мы с супругой пенсионеры и имеем в собственности 2 квартиры по 1/2 доли каждый.

Должны ли мы уплачивать налог на вторую квартиру?

23 Января 2017, 08:16, вопрос №1508857 Андрей Иванович, г.

Нижневартовск Категория: НАЛОГ на имущество физ.лиц. Как исчисляеться в 2015г в г.Воронеже :Я-пенсионер,у меня 2 квартиры: одна инвентариз.стоимость350тыс.(льгота,налог не плачу),другая-200тыс.Как рассчитать налог на вторую квартиру за 2015г.? 13 Декабря 2016, 12:32, вопрос №1472081 Ольга, г.

Воронеж Категория: Здравствуйте! подскажите пожалуйста: пенсионер, физическое лицо, имеет в собственности две квартиры. Должен ли он платить налог на недвижимость?

29 Ноября 2016, 11:37, вопрос №1456599 Ольга, г. Нижний Новгород Категория: Добрый день!

Регион Москва, окраина. Налог за 2015 год В собственности находится 1-я квартира с полной долей и 2-я квартира с долей 1/3. Стоимость квартир составляет: Полная доля, квартира 58 м2 8 000 000 руб. Выставленный налог на имущество.

21 Ноября 2016, 15:33, вопрос №1448180 Александр, г.

Москва Категория: 489 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте!

У меня мама-пенсионерка, имеет в собственности две однокомнатные квартира.

В нашем регионе налог на имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости. Получили уведомление на оплату: стоимость одной кв.

— 246000, второй -. 03 Ноября 2016, 09:09, вопрос №1429359 Наталья, г. Ульяновск Категория: Здравствуйте! Я — работающий пенсионер, имеющий в собственности свою квартиру и 1/2 доли квартиры сына.

Подскажите, пожалуйста, должна ли я за обе квартиры платить налог на недвижимость?

31 Октября 2016, 14:45, вопрос №1425981 Эмма Хитрова, г. Москва Категория: Здравствуйте.

У меня в собственности 2 квартиры в одном районе.

Я пенсионерка. Налог по одной квартире мне не начисляют.

При определении налоговой ставки для расчета налога на вторую квартиру налоговая база считается из стоимости двух квартир, в.

26 Октября 2016, 01:24, вопрос №1420224 Елена, г.

Воронеж Категория: В собственности две квартиры, на один объект недвижимости действует льгота. Пришло уведомление из налоговой,налог расчитан по большей инвентаризационной стоимости на одну квартиру. Раньше квартира была коммунальной и расчет произведен не за.

14 Октября 2016, 11:21, вопрос №1407651 Алексей, г. Екатеринбург Категория: Добрый день. Подскажите по какой ставке мне нужно будет платить налог на имущество физических лиц при наличии у меня двух квартир в одном регионе (московская обл.) общей стоимостью 12 млн.

рублей? 11 Октября 2016, 10:25, вопрос №1403756 Андрей, г.

Москва Категория: Добрый день, уважаемые юристы!Скажите, пожалуйста, как рассчитать какую сумму налога придется заплатить моей маме (пенсионерке) за покупку квартиры, которую после получения документов на право собственности она дарит мне. То есть она ее приобретает. 29 Февраля 2016, 16:05, вопрос №1163099 Анна, г. Ставрополь Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Более 2 423 009 довольных клиентов
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д. 10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Должны ли пенсионеры платить налог за две квартиры, которые находятся в долевой собственности?

Здравствуйте!

Мы с супругой пенсионеры и имеем в собственности 2 квартиры по 1/2 доли каждый. Должны ли мы уплачивать налог на вторую квартиру?

23 Января 2017, 08:16, вопрос №1508857 Андрей Иванович, г. Нижневартовск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 440 ответов 113 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Хлебников Павел Адвокат, г. Смоленск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 113отзывов
  2. 440ответов

Я так понял, что две квартиры по 1/2 доли в собственности у каждого в каждой квартире.

Каждый платит налог за свою доля в праве общей собственности по двум объектам 23 Января 2017, 08:22 0 0 308 ответов 102 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!

Уточните, пожалуйста — квартиры именно в долевой собственности (в свидетельстве о праве указаны доли каждого из собственников)? Согласно ст. 408 Налогового кодекса РФ В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников совместной собственности в равных долях. Согласно ст. 407 НК РФ, налоговые льготы по уплате налога на имущество физических лиц имеют: 10)пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые впорядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;При этом налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляетсяв отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявлениео предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговымпериодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяетсяналоговая льгота. Таким образом, Вы вправе самостоятельно определить на какую квартиру распространяется льгота Ваша и Вашей жены, подав в налоговый орган соответствующее заявление. 23 Января 2017, 11:52 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 10 Августа 2018, 14:42, вопрос №2075144 23 Апреля 2016, 13:04, вопрос №1230874 08 Декабря 2015, 17:32, вопрос №1065412 13 Марта 2021, 10:37, вопрос №2712227 31 Января 2021, 09:37, вопрос №2243508 Смотрите также

За вторую квартиру пенсионерам теперь нужно платить налог

На вопросы читателей о том, кому нужно платить налог на землю и недвижимость, а также о том, какие есть льготы по уплате этих налогов, на прямой линии в «Комсомолке» рассказала заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко.НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ ЕСТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ?- Я недавно построил квартиру. Она оформлена на меня, но там мы живем вместе с женой.

У меня в собственности еще одна квартира, которая мне досталась от родителей. Нужно ли платить налог с этих квартир?- Поскольку вы являетесь владельцем двух квартир в многоквартирных домах, вы признаетесь плательщиком налога на недвижимость.

При этом в отношении одной из квартир вы имеете право на льготу в виде полного освобождения от уплаты налога. С какой из двух квартир вы будете уплачивать налог — решать вам.

В налоговый орган по месту жительства нужно предоставить заявление, в котором нужно указать местонахождение всех принадлежащих вам квартир, а также сведения о квартире, в отношении которой вы хотели бы воспользоваться льготой.- А какая сумма налога?- Ставка налога — 0,1% от стоимости квартиры, платится налог раз в год. Для целей исчисления налога на недвижимость такая стоимость определяется организациями по государственной регистрации или налоговыми органами в порядке, установленном законодательством.- А можно выбрать ту квартиру, с которой сумма налога меньше?- Право выбора квартиры, в отношении которой вы хотели бы воспользоваться льготой, принадлежит вам.

Но если вы не обратитесь в налоговый орган с соответствующим заявлением, то льгота будет представлена вам налоговым органом самостоятельно, но только уже в отношении той квартиры, которая была приобретена вами ранее.- Я пенсионерка по возрасту.

У меня есть квартира в Минске. И еще доля к квартире бывшего мужа.

В этом году он подарил мне оставшуюся долю в этой квартире. Нужно ли мне платить налог?- На данный момент вы являетесь владельцем двух квартир в многоквартирных домах. Это значит, что вы являетесь плательщиком налога на недвижимость, и с одной из этих квартир вам нужно будет заплатить налог.- А льготы для пенсионеров нет?- Законодательство в этом году изменилось, и теперь пенсионеры так же, как и остальные граждане, должны уплачивать налог со второй квартиры.КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И НЕДВИЖИМОСТЬ?- Я инвалид II группы.

Есть ли у меня льготы по налогам на землю и недвижимость? У меня есть земельный участок и дом.- Подскажите, прописаны ли вместе с вами в этом доме трудоспособные лица?- Нет, я одна.- В этом случае вы имеете льготу и уплачивать налог на недвижимость и землю вам не нужно.- И за дачу тоже?- Да, совершенно верно.- Но я 5 лет плачу налог за дачу! Как так получилось? Мне председатель товарищества говорит, что надо платить.- Вам нужно обратиться в налоговый орган по месту жительства и предоставить сведения об инвалидности.

Кстати, излишне уплаченный налог за предыдущие годы вам должны вернуть.- У нас ребенок-инвалид, ему 17 лет. Есть ли у нас льгота по уплате налогов?- Законодательством льгота в данном случае не предусмотрена.

Однако вы можете обратиться с заявлением об освобождении от уплаты земельного налога, налога на недвижимость в свой исполком по месту жительства. Исходя из вашего материального положения, местные органы власти примут определенное решение.- Я в этом году вышла на пенсию.

Знаю, что пенсионеры не платят налог на землю и недвижимость, но извещение мне прислали. Кто прав? Дом находится в сельской местности, я работала в этой же деревне.- Подскажите, проживают ли с вами трудоспособные лица?- Дочка со мной прописана. Она недавно вышла из декретного отпуска.- Как пенсионер по возрасту, вы имеете право на льготу по земельному налогу при условии, что по месту вашего жительства не зарегистрировано трудоспособных лиц.

Но поскольку с вами зарегистрирована дочка, то налог на землю платить нужно. Если вы работали в организации, расположенной в сельской местности, которая осуществляла сельскохозяйственное производство, а также в организации здравоохранения, культуры, образования и социальной защиты и прекратили трудовой договор в связи с выходом на пенсию, то вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость.- Кто имеет право льготы по уплате налога на землю и недвижимость?- Льготы предусмотрены для социально незащищенных категорий граждан.

Это пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II групп, нетрудоспособные граждане.

Но есть исключения: льготы в отношении жилых домов не будет, если с указанными лицами зарегистрированы трудоспособные лица.- А какой размер льготы?- Полное освобождение от уплаты этих налогов.НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ ДОМ НЕДОСТРОЕН?- Мы два года назад начали строить дом, в этом году нам пришло извещение об уплате налога. Но мы еще даже не живем в этом доме — там ни вода, ни свет не подведены.- Если у жилого дома есть фундамент, стены и крыша, то он считается объектом незавершенного строительства.

С такого объекта уплачиваются налоги, несмотря на то, что в эксплуатацию он еще не сдан.ПОЧЕМУ ДОМ ПОСТАРЕЛ, А НАЛОГ УВЕЛИЧИЛСЯ?- Мы с мужем купили небольшой деревянный домик в деревне Копыльского района. Скажите, из чего складывается налог на землю и недвижимость, а то у нас получается с каждым годом дом молодеет, а ведь на самом деле это не так!- Сумма налога на земельный участок считается от кадастровой стоимости.

Ее определяет территориальная землеустроительная служба. Что касается дома: для исчисления налога берется стоимость, определенная на 1 января того года, за который вы уплачиваете налог (в данном случае 2012 год — Ред.).

Определяется эта стоимость территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним (раньше — БРТИ.

— Ред.). Ставка налога составляет 0,1%. Однако, если БРТИ данные о стоимости налоговому органу не предоставило, то расчет налога производится исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра.

Эту стоимость определяет местный исполком.В извещении, которое вы получили, приведен расчет налогов. Кроме того, следует учитывать, что местным советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, ставки земельного налога и налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков.

Возможно, на территории, где расположены принадлежащие вам земельный участок и жилой дом, было решено увеличить налог.При необходимости за получением подробных разъяснений вы можете обратиться в налоговый орган, который исчислил вам налог.

Телефон инспектора также приведен в извещении на уплату налога.- А если считаю, что стоимость, из которой посчитали налог, завышена?- Вы можете заказать оценку дома, и налоговый орган пересчитает налог, исходя из тех данных, которые вы предоставите.БУДЬ В КУРСЕ!Кому нужно платить налог на дома, квартиры и земельные участки:- физическим лицам, которым принадлежат здания и сооружения (квартиры, жилые дома, дачи, садовые домики, хозпостройки), которые расположены на территории Беларуси, в том числе и недостроенные. Правда, в том случае, если у вас в собственности только одна квартира в многоквартирном доме, то от налога вас освободят.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+