Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Можно ли делать реконструкцию дома если прописан ребенок

Можно ли делать реконструкцию дома если прописан ребенок

Можно ли делать реконструкцию дома если прописан ребенок

Можно ли и как получить материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами? Каковы условия для перевода мат. капитала?


> > > >

Можно ли материнский капитал использовать на ремонт дома?

Несмотря на то, что ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года не позволяет использовать материнский капитал на ремонт дома своими силами, есть легальный способ его обналичивания именно для этой цели.Речь идет о реконструкции индивидуального дома. После подобного ремонта вы сможете увеличить площадь своего объекта недвижимости и сделать желаемый ремонт.

После подобного ремонта вы сможете увеличить площадь своего объекта недвижимости и сделать желаемый ремонт. Однако вам придется отчитаться перед специалистами ПФР о потраченных деньгах, предоставив платежные документы.В них должны фигурировать материалы, которые предназначаются ля реконструкции тоже. Также вам потребуется акт от независимой комиссии, согласно которому будет подтверждено увеличение площади жилого объекта.

Понятие «реконструкция» фигурирует в .

Так как физическое лицо не может реконструировать многоквартирный дом, в данном случае подходит определение «реконструкция жилого дома».Она в себя включает комплекс строительных и ремонтных работ, которые способствуют изменению архитектурной и планировочной части здания с учетом современных требований для изменения объема жилого дома.Таким образом, площадь строения увеличивается благодаря появлению дополнительной пристройке или надстройке.Это могут быть мансарда, дополнительный этаж, увеличение первого этажа за счет тамбура и дополнительных комнат и так далее.

Возможность использования материнского капитала на реконструкцию жилого дома детально прописана в .Согласно этому нормативно-правовому акту вы не можете использовать деньги на ремонт объекта недвижимости.Исключением является получение единовременной выплаты в размере 25 тысяч рублей.Данная выплата не требует отчета перед органами ПФР, поэтому их легко можно потратить на ремонт.

Однако при использовании средств на реконструкцию здания вы можете потратить их часть на необходимый вам ремонт.Реконструкции подлежит только собственный дом. Если речь идет о многоквартирном доме, то вы можете только сделать перепланировку, но вряд ли позволят для этого использовать бюджетные деньги, так как площадь квартиры не будет увеличена.

Сегодня государственные деньги можно использовать следующим образом:

  • На оплату обучения детей.
  • На будущую пенсию матери.
  • На или квартиры, а также на реконструкцию имеющегося жилья.
  • На погашение ипотеки.
  • На получение единовременной выплаты, размер которой составляет 25 тысяч рублей.

В зависимости от способа использования денег список требуемых документов, которые нужно предоставить в ПФР, варьируется.

Документы на реконструкцию дома под материнский капитал в ПФР сдаются в два этапа. Первоначально вы должны предъявить следующее:

  • Свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Утвержденная смета расходов.
  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Заявление.
  • Обязательство о выделении долей.
  • Проект будущей реконструкции.
  • Реквизиты для перечисления.

После сдачи документов для перевода материнского капитала на реконструкцию частного дома должно пройти 30 дней. Именно такой срок необходим Пенсионному фонду для их проверки.Далее вам высылается официальное уведомление по почте, где будет написан ответ на ваше заявление.

В случае положительного решения половина средств будет перечислена на указанный счет.Через полгода вам нужно будет сдать второй пакет документов:

  • Акт, подтверждающий, что работы продолжаются.
  • Платежные документы, подтверждающие целевое расходование денег.

После того, как реконструкция закончится, вы должны будете также принести в ПФР акт, который будет подтверждать увеличение площади жилого дома. Рассмотрим, как получить материнский капитал на реконструкцию дома своими силами более подробно. Первоначально необходимо в специализированные компании, которые занимаются возведением малоэтажных строений.Так, специалисты такой организации должны будут составить вам проект будущей реконструкции, учитывая ваши пожелания и финансовые возможности.

Также они должны выдать вам утвержденную смету.Затем вы должны оформить у нотариуса обязательство, согласно которому вы должны будете выделить детям доли в своем доме. Это требование ФЗ №256, так как вы используете материнский капитал на реконструкцию своего дома, который, фактически, принадлежит детям.Стоит отметить, что в различных отделения ПФР требования к этому документу варьируются. Поэтому рекомендуется взять образец именно в том отделении, куда вы собираетесь обращаться.Это позволит сэкономить время и деньги.

Стоимость обязательства, в зависимости от региона и самой нотариальной конторы, может варьироваться от 1 до 12 тысяч рублей.Далее вы должны записаться на прием к специалисту ПФР. Это делается через официальный сайт организации или через Госуслуги.рф.

Конечно, можно попробовать попасть на прием в день обращения, но талонов очень мало.Поэтому вы должны приходить к офису за пару часов до начала его работы. Что касается записи в режиме онлайн, она происходит на 2-3 недели вперед из-за большого количества желающих распорядиться мат.

капиталом на реконструкцию дома и другие нужды.Во время записи онлайн вам нужно указать свой регион и район. Далее вам высветится время работы сотрудников.

Вы можете выбрать любое удобное для вас время.Стоит сказать, что система такой записи несовершенна, поэтому не удивляйтесь, если на одно время будет два человека. Такое происходит из-за того, что данные на сайте ПФР и Госуслуги.рф синхронизируются не в режиме реального времени. Однако специалисты принимают обоих граждан без каких-нибудь проблем.Стоит отдельно сказать о заявлении.

Однако специалисты принимают обоих граждан без каких-нибудь проблем.Стоит отдельно сказать о заявлении. Чтобы сэкономить время его можно заполнить самостоятельно дома. В нем необходимо указывать следующее:

  • Паспортные данные заявителя.
  • СНИЛСы детей и заявителя.
  • Указать наличие судимости и других причин, согласно которым вам могут отказать в предоставлении денег.
  • Реквизиты, куда деньги должны быть перечислены.
  • Номера свидетельств о рождении детей и номер свидетельства о браке.
  • Список документов, которые вы предоставляете.
  • Серия и номер сертификата.
  • ФИО заявителя и детей.
  • Требуемая сумма. Она не должна быть больше той, которая имеется на лицевом счете.
  • Фактический адрес проживания и адрес прописки. Если они совпадают, то дублировать нет необходимости. Писать адрес нужно, согласно подстрочнику: индекс, РФ, наименование субъекта, район (если живете не в субъектообразующем городе), название города или иного населенного пункта, улица, дом.

Документы полностью проверяются, поэтому при выявлении несоответствия, вам будет отказано в выплате.

Сотрудник ПФР выдаст вам расписку в получении указанных в заявлении документов. Однако он не сможет взять оригиналы, поэтому вы должны будете сделать копии заранее.Когда первый транш будет осуществлен, вам можно будет приступать к реконструкции. У вас есть всего 6 месяцев на осуществление первичных работ.

Далее вы должны будете предоставить все платежные документы в ПФР.Если реконструкция будет закончена, то второй транш осуществлен не будет. Поэтому вам потребуется акт из БТИ или от независимой комиссии, согласно которому будет ясно, что работы продолжаются, но площадь дома действительно увеличилась.После ввода жилья в эксплуатацию нужно будет принести соответствующую справку в ПФР. Далее в течение 6 месяцев вам потребуется выделить детям доли через Росреестр.Получение материнского капитала позволяет существенно улучшить свои условия проживания.

Для этого есть несколько вариантов, например, или строительство собственного . Читайте наши статьи о том, как осуществляется и можно ли , каковы , а также можно ли дом, купленный или построенный за средства государственного пособия.

Вы можете потратить материнский капитал на газификацию дома, так как такие работы попадают под понятие «реконструкция».Однако учитывайте, чтобы процесс использования денежных средств полностью соответствовал государственным требованиям.Таким образом, зная, как потратить материнский капитал на ремонт дома, вы можете потратить деньги на реконструкцию, подведение коммуникаций и на проведение других работ, в том числе ремонтных, если они попадают под один из пунктов, который разрешает распоряжаться мат.

капиталом на ремонт дома.Основным требованием является выделение долей в доме детям.О том, можно ли купить долю в доме на материнский капитал и как их расписать, читайте .Однако продать его потом будет довольно сложно, так как потребуется разрешение органов опеки и нужно будет собрать дополнительные документы.

Эта проблема гораздо проще решается при обращении в агентство недвижимости. ОбсужденияПростым и понятным языком раскрываем все вопросы, связанные с пособиями и льготами.

Наши юристы бесплатно ответят на Ваши вопросы!

Использование материнского капитала на строительство и реконструкцию дома

» Если у семьи, имеющей свое жилье, есть материнский капитал, то они могут использовать его для реконструкции дома.

Как правильно его применить в этих целях? Есть ли определенные условия использования семейного капитала для реконструкции? Какие бумаги необходимо предоставить в ПФР? Будем разбираться в теме, и отвечать на вопросы.

В конце рассмотрим советы юристов по этому вопросу.

  1. Обязательное условие – жилая площадь дома после капитального улучшения должна быть увеличена.
  2. Что дому нужна реконструкция, необходимо подтвердить документально.
  3. В нем должны быть прописаны все члены семейства.
  4. Ребенку, на которого оформлялся семейный капитал, должно исполниться три года. По истечении этого срока можно подавать документы.
  5. Семья должна иметь свой дом.
  6. Необходимо в определенные сроки собрать пакет бумаг и представить их в ПФР.

Предложение о выдаче части средств семейного капитала в Кабмин внесено не было. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

  1. допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  2. кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  3. в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  4. жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  5. регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).
  6. при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • После поступления денег на счет, можно переходить к строительным работам.
  • Необходимо выяснить, что такое реконструкция жилья и подходит ли ваш дом под ее категории.
  • Можно дополнительно обратиться за консультацией к специалисту ПФР.
    Он посоветует, какой лучше способ выбрать для вашего типа работ.

    Даст вам список документов, которые нужно собрать для получения средств из семейного капитала.

  • Реконструкционные работы выполняются членами семьи.
    Привлекать подрядчиков нельзя. Половина средств для проведения работ будет перечислена сразу, остальная только после выполнения всех основных и главных этапов строительных работ.
    Перечисляют их только через 6 месяцев, не раньше.
  • Определиться со способом применения денег из семейного капитала улучшения жилищных условий дома.

    Рассмотрим каждый из них подробнее:

      Если нет желания ждать, когда малышу исполнится 3 года, то можно выполнить все работы по реконструкции за свой счет.А когда наступит период подачи документов, то надо будет указать, что работы выполнены, и нужна компенсация на совершенные затраты.
  • Дождаться исполнения ребенку 3-х летнего возраста, на которого оформлялся семейный капитал.
  • Можно привлечь для улучшения жилищных условий дома кредитные средства.

    В этом случае стоит помнить, что погасить задолженность можно будет только по достижении ребенком 3-х летнего возраста.

  • Ждать проверки документов и перечисления средств на счет.
  • Сбор всех необходимых бумаг.
  • Подача заявления и документов в ПФР.

Под ремонтом, который нельзя финансировать средствами маткапитала, подразумевается:

  1. укладка полов;
  2. покраска потолков и стен;
  3. замена сантехники и окон;
  4. поклейка обоев и прочие косметические мероприятия.

Реконструкция жилья под материнский капитал – это пристройка к дому целого этажа или комнаты (более бюджетный вариант). Причем эти дополнительное квадратные метры должны обладать статусом «жилые».За счет госбюджетных средств нельзя построить баню, расширить «холодный коридор», пристроить веранду и так далее, ведь подобные помещения считаются подсобными. Это же касается и балкона в квартире.Многие домовладельцы спрашивают, можно ли перекрыть крышу за материнский капитал, ведь этот тип ремонта не вступает в противоречие с основной идеей выделения средств из госбюджета – улучшение условий проживания семей с детьми.Безусловно, протекающая кровля – основная причина выполнения данных работ – комфорта обитателям строения не добавляет.

Однако поскольку размер жилплощади от такого мероприятия не увеличится, его финансирование средствами маткапитала не допускается.

  1. Сотрудник может запросить и дополнительные бумаги. В каждом региональном ПФР есть свои нюансы для получения средств согласно семейному сертификату.
  2. Оригинал и ксерокопии паспорта отца;
  3. Оригинал и ксерокопии паспорта матери;
  4. Сам сертификат на семейный капитал;
  5. Бумаги, подтверждающие бракосочетание супругов, необходимо представить, если дом оформлен на мужа;
  6. Оригинал и ксерокопии бумаг, подтверждающие права собственности на дом и участок, на котором он располагается;
  7. Оригинал и ксерокопии документов, подтверждающие, что дом нуждается в реконструкции;
  8. Обязательство в письменном виде, что после получения нового кадастрового полиса, семья должна переоформить права собственности на недвижимость всех членов семейства;
  9. Заполненная анкета-заявление;
  10. Бумаги, подтверждающие, что жена владельца имеет все нужные права собственности на жилье;
  11. Справку из банковского учреждения об открытии счета.

Допустим, семья твердо решила потратить маткапитал как раз на реконструкцию особняка. Осуществить задуманное можно по-разному. Первый вариант.Получение выплаты в два этапа.

Сперва выдается 50% маткапитала. Для этого в ПФР направляются документы согласно перечню:

  1. ксерокопия правоустанавливающего документа на особняк;
  2. заявление;
  3. паспорт матери;
  4. ксерокопия разрешения на осуществление реконструкции;
  5. паспорт отца;
  6. подтверждение заключения брака;
  7. ксерокопия правоустанавливающего документа на земельный надел, на котором возведен дом.
  8. сертификат на маткапитал;

Потребуется справка из кредитного учреждения, подтверждающая открытие банковского счета. Должны быть указаны реквизиты этого счета, чтобы ПФР имел возможность перевести на него средства.

Еще непосредственному домовладельцу следует представить обязательство:

  1. удостоверенное нотариально.
  2. оформленное письменно;

Собственник дома обязуется в течение полугода, как только будет оформлен кадастровый паспорт, перерегистрировать дом в общую собственность. Другими словами, домовладельцами становятся все граждане (родители, дети), которые образуют семью в данный момент и имеют отношение к выдаче материнского капитала. Могут потребоваться и другие документы уточняющего характера, на отсутствие которых укажут сотрудники Пенсионного фонда.

А вот если пакет документов будет считаться полным, деньги вскорости окажутся выделены из материнского капитала для запланированной реконструкции. Теперь нужно получить вторую половину средств.

Но прежде следовало начать реконструкцию, воспользовавшись уже предоставленным капиталом. Должно пройти не менее 6-ти месяцев после получение первого перевода средств, прежде чем семья получит оставшиеся 50 % от положенной суммы.

Эти деньги должны пойти на завершение реконструкции. Банковский счет заявителя может измениться. Тогда в ПФР заявитель обязан подать бумагу, в которой будут указаны новые реквизиты.

Иначе перевод будет осуществляться на прежний счет, куда деньги переводились до этого момента.

После придется добиваться возврата денег, а это потеря времени.Для того, чтобы пенсионный фонд перечислил остальную сумму, потребуется представить документ, подтверждающий, что работы начаты. К примеру акт из управления архитектуры и градостроительства, функционирующего в районе, где реконструируется дом. Получить маткапитал именно для реконструкции жилья и тем самым обналичить деньги можно, а вот потратить эти средства на нецелевые нужды вряд ли удастся.

Специалисты из проверяющих органов будут тщательно отслеживать весь ход работ.

К тому же для получения второй партии средств потребуется подтвердить, что уже половина работ сделана. Причем подтвердить документально.

Второй вариант.Можно обналичить средства маткапитала путем получения компенсации после личных вложений в реконструкцию.

Подаются такие документы:

  1. паспорта обоих родителей;
  2. заявление домовладельца;
  3. выписки из ЕГРН с подтверждениями права собственности на недвижимые объекты (на постройку, на землю);
  4. правоустанавливающие документы (подтверждение права собственности на жилое строение);
  5. свидетельство о рождении малыша;
  6. банковские реквизиты.
  7. документальные подтверждения осуществления реконструкции (период проведения реконструкции – после 01.01.2007 г.);
  8. свидетельство о браке;

Чтобы гарантировано получить компенсацию расходов на реконструкцию, нужно представить в ПФР следующие бумаги:

  1. Жилая недвижимость должна быть оформлена в долевые привилегии на собственность на всех членов семейства.
  2. Надо представить бумаги, подтверждающие, что дом не находился и не находится в долевом строительстве.

    Бумаги, должны быть подтверждены нотариусом.

  3. Нужно принести бумаги от наблюдающих органов за всеми этапами строительных работ.
  4. Необходимо представить в органы ПФР оригинал акта, подтверждающий, что дом нуждается в улучшении жилищных условий.
  5. Оригинал и ксерокопии бумаг, подтверждающие право владения земельным наделом, на котором расположен дом.
  6. Ксерокопии бумаг, которые удостоверят органы ПФР в том, что дом имеет государственную регистрацию привилегий на собственность.
  7. Необходимо документально подтвердить, что площадь после выполненных работ увеличилась.

Это важно знать: Документы на субсидию на жилье военнослужащим в 2021 годуОрганы ПФР могут отказать в выплате родителям, которых лишают прав на детей или органы опеки проводят операции по ограничению к ним их доступа.Понятие «реконструкция» в себя включает комплекс строительных и ремонтных работ, которые способствуют изменению архитектурной и планировочной части здания с учетом современных требований для изменения объема жилого дома.Таким образом, площадь строения увеличивается благодаря появлению дополнительной пристройке или надстройке.Это могут быть мансарда, дополнительный этаж, увеличение первого этажа за счет тамбура и дополнительных комнат и так далее.

  • Надо заранее определяться с магазином строительных материалов. От него нужно будет представить все накладные и расходные чеки. Если магазинов будет несколько, то можно запутаться и потерять бумаги, что приведет к печальным последствиям.
  • Реконструкцию нужно выполнять самостоятельно, этого требуют органы ПФР.

    Если не выполнить этого условия, то понесенные затраты не компенсируются.

  • Если органы ПФР откажут в выдаче средств семейного капитала для реконструкции, выясните причины и обратиться за консультацией к юристу
  • Помните, что дом должен быть жилым, а не дачным».

В процессе рассмотрения темы были даны подробные ответы на поставленные вопросы.

В конце приведены советы юристов. В заключение подведем несколько итогов:

  1. Обязательно после них площадь жилья должна увеличиться.
  2. Жилое строение должно быть возведено не позднее 1 января 2007 года.
  3. Если дому необходима реконструкция, это обязательно подтверждается документально. Приглашается специальная комиссия и составляется правовой акт.
  4. Реконструкцию можно выполнять за свой счет, после получить за это компенсацию либо дождаться, когда малышу исполнится 3 года и получить 50% от общей суммы на начальные основные работы.
  5. Обязательно оформляется правовая долевая собственность на всех членов семьи.
  6. Реконструкционные работы выполняются самостоятельно.
  7. Перед началом работ необходимо не спеша ознакомиться со всеми условиями проекта, чтобы после не пришлось решать разногласия через суд.

Законодательством предусмотрены следующие сроки:

  1. общий случай.

    С 2021 года на рассмотрение заявки и согласование выдачи денежных средств ПФ РФ отводится в совокупности не больше одного месяца и десяти дней. С учетом выходных и праздников на выдачу капитала может уйти до 45 календарных дней;

  2. оставшаяся часть суммы перечисляется по завершении основных работ, но не ранее полугода с момента осуществления первого транша.

    Заемщик должен предъявить бумаги, подтверждающие целевое использование заемных средств на строительство.

  3. строительство/реконструкция жилья.

    В случае привлечения для этих целей средств ипотечного кредита законодательство устанавливает 2 этапа: перед началом работ перечисляется до 50%;

Хотя порядок выплаты субсидии строго регламентирован, иногда случаются непродолжительные задержки с переводом средств.Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.Данный процесс предусматривает:

  1. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  2. Увеличение площади при помощи пристройки.
  3. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  4. Реорганизацию вашего жилья.
  5. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  6. Изменение показателей технического типа.
  7. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  8. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д.

В число работ также включается замена несущих элементов здания или их восстановление.При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются особые требования к:Проводимым работамВ процессе строительства должна увеличиться жилая площадь дома не менее чем на одну прожиточную норму.

В различных регионах её размер отличается, но в среднем составляет около 18 кв.м.Реконструкция должна проводиться силами семьи, без привлечения строительных организаций или бригад.Не допускается увеличение площади за счет нежилых помещений: гаража, бани, холодного коридора и т.д.СооружениюРеконструкция жилого помещения возможна в случае, если общая жилая площадь недостаточна по прожиточной норме для всех членов семьи. К примеру, если в семье двое взрослых и двое детей, с учетом средней нормы, необходимая площадь для них составляет 18*4=72 кв.м.Улучшение жилищных условий в рамках реконструкции возможно только в частных домах или квартирах в одно-двухэтажных сооружениях, где возможно произвести пристройку к дому.ДокументамТребуется получить в БТИ заключение о возможности/необходимости проведения реконструкционных работ.Косметический ремонт, а также проведение в дом коммуникаций, в соответствии с нормами действующего законодательства не относятся к реконструкции.В связи с этим денежные средства для компенсации затрат на данные виды работ ПФР выделены не будут.

Даже не смотря на то, что проведение такого ремонта позволит существенно улучшить условия проживания семьи. Материнский капитал на проведение ремонта не выделяются.Реконструкция дома за счет средств материнского капитала, возможна только в домах, построенных до 2007 года.

Выделение средств для оплаты работ в новых домах, даже при условии увеличения их площади не осуществляется.В качестве реконструкции может рассматриваться переоборудование нежилой части дома в жилое помещение. К примеру, в её процессе чердак может стать жилой мансардой. В данном случае произойдет увеличение жилой площади дома без реального увеличения размера строения.Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.Существует несколько способов использования капитала:

  • Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
  • Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  • Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна особенность, которая позволяет защитить средства материнского капитала от неверных трат государство установило следующую процедуру выдачи суммы на видоизменение жилья:

  • После этого, по истечении полугода строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
  • Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
  • В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.

После получения денежного сертификата семьи начинают задумываться о том, на что можно потратить материнский капитал в 2021 году.

Согласно статистическим сведениям за все время реализации социальной программы, 56% получателей выбрали приобретение недвижимости или жилое строительство, еще 23 % — погашение выплат по ипотечному кредиту или внесение первого взноса по займу, а оставшиеся 21% — отдали предпочтение использованию денежных средств на другие цели.

Для того чтобы получить материнский капитал на реконструкцию дома необходимо собрать перечень документов, о которых речь пойдет далее. Также стоит отметить, что получив семейный капитал потратить его вы имеете право лишь после того, как вашему ребенку исполнилось 3 года. В том случае, если вы не желаете выжидать необходимого количество времени, то можете начинать производить ремонтные работы, а уже после государство возместит компенсацию на все затраты.Также вы имеете право вовлечь и посторонние кредитные средства, но если вы решили оформить кредит и погасить его досрочно при помощи средств материнского капитала, то спешим вас огорчить: данная операция незаконная и осуществить ни одному гражданину нашей страны не позволят.Законодательством строго определены цели и основания, при которых разрешено использование материнского капитала.

В 2021 году закон дополнился термином «реконструкция», который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.Однако есть несколько важных условий:

  1. проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено.
  2. использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и улучшению жилищных условий;

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

  1. постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
  2. капитальное строительство дома на фундаменте;
  3. укрепление несущих конструкций;
  4. перестройка с целью увеличения жилплощади;
  5. пристройка;
  6. изменение технических параметров;
  7. замена коммуникаций.

В понятие реконструкции не входят:

  1. работы по проведению теплопровода и канализации.
  2. работы по установке водопровода;
  3. установка пластиковых окон;

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

  • Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только на покупку нового жилья в ипотеку.
  • Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
  • Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года. Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
  • Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.
  • Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу.

Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

  • Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.
  • Сначала семья получает 50% положенной суммы, она поступает на банковскую карту заявителя.

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

  1. проект будущих работ;
  2. реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.
  3. свидетельство о рождении;
  4. заявление;
  5. паспорт и копию;
  6. свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
  7. сертификат о браке или разводе;
  8. свидетельство из банка об открытии банковского счета;
  9. разрешение и копию на проведение работ;
  10. свидетельство и копию о праве на собственность;
  11. письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда.

Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

  1. документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
  2. если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.
  3. любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
  4. документ о регистрации расширенного помещения;

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала.

Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.Оценка статьи: (1 5,00 из 5) Загрузка…Не секрет, что при реконструкции сумму от материнского капитала не выдают всю целиком. Изначально выдается половина, по истечении полугода и прохождения специализированной комиссии выделяется оставшееся сумма, но только если комиссия действительно убедилась в том, что деньги были потрачены на реконструкцию.Для того чтобы вам выдали первую половину необходимо будет предоставить следующий ряд документации, а именно:

  • Оригинал паспорта мамы малыша.
  • Оригинал паспорта мужа.
  • Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
  • Документы, которые будут удостоверить ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
  • Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели проведение реконструирования квадратных метров.
  • Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семьи.
  • Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
  • Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
  • Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.

Дополнительный перечень документации можно будет уточнить в Пенсионном Фонде или же на сайтах.

  • Состав семьи не имеет значения для получения материнского капитала.

    Воспользоваться социальной целевой программой могут как полные семьи, так и матери-одиночки или одинокие отцы. При этом если такие выплаты, как декретное пособие, отцы получить не могут ни при каких обстоятельствах, то сертификат на материнский капитал мужчина получить может.

    Это право может появиться у него в том случае, когда его супруга (мать ребенка) утратила свои родительские права.

    Например, она совершила преступление против своего малыша, и суд постановил лишить ее родительских прав в отношении этого ребенка. В тех случаях, когда ребенок лишился обоих родителей или опекунов, он вправе получить сертификат самостоятельно. Участвовать в программе могут также одинокие опекуны (то есть, когда малыша усыновляет только один человек, а не супружеская пара).

  • Ребенок также должен быть гражданином Российской Федерации.

    Для родных детей и для приемных малышей устанавливаются несколько различные правила относительно гражданства. Родной ребенок должен получить его вместе со свидетельством о рождении – в документе должно быть четко прописано, что ребенок является гражданином РФ.

    Для усыновленных малышей требование несколько иное.

    Они должны обладать гражданством РФ именно в момент усыновления или удочерения. Таким образом, приемному ребенку необязательно быть гражданином этой страны с рождения.

  • Участие в программе разрешается принимать только тем семьям, в которых хотя бы один из супругов является гражданином Российской Федерации. Таким образом, если иностранные граждане планируют принять в ней участие, то хотя бы одному из родителей потребуется оформить российское гражданство.

    Вместе с тем гражданство обоих родителей не является обязательным. Один из супругов вполне может быть гражданином другой страны – право на участие в федеральной целевой программе не утрачивается.

  • Ребенок, за которого семья может получить финансовую поддержку (то есть второй, третий или последующий), должен быть рожден или усыновлен не ранее 1 января 2007 года.

Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно.Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию, а именно:

  • Также потребуется предоставить акт, из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более чем на одну учетную норму.
  • В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
  • После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.
  • Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
  • Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.

Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходиться ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы.

Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям. Чтобы получить деньги от государства в полном размере, необходимо соблюсти 4 обязательных условия:

  1. Реконструкция квартиры в двухквартирных сооружениях одобряется после признания статуса жилого частного дома.
  2. Расширение площади до размера, соответствующего хотя бы одной учетной норме на человека.
  3. Допускается проведение работ исключительно своими силами. Согласно Законодательству запрещено обращаться за помощью к наемным строительным бригадам.
  4. Жилье должно быть во владении заявителя, либо его законного супруга/супруги.

Помимо государственных субсидий, родители вправе потратить на реконструкцию свои накопления и заемные деньги.

Но досрочно закрыть заём, взятый для этой цели не получится.

Закон предусматривает такую возможность только для кредитоав, направленных на покупку и строительство жилья.Проживающие в квартире люди, обладающие МСК, не имеют право на реконструкцию здания, поскольку законом такая возможность не предоставлена.

Стоит отметить, что даже в случае малоквартирных помещений возможность использования капитала отсутствует, поскольку не имеет статус индивидуального жилого дома. Чтобы потратить материнский капитал на ремонт квартиры, в которой проживает семья владельца сертификата, необходимо обратиться в кредитный потребительский кооператив для обналичивания маткапитала с помощью законных способов.

Обращение в ПФ или другие финансовые организации не даст положительного результата, так как погашение расходов, связанных с ремонтом частного жилья (квартиры), средствами МСК запрещено.Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

  • Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.
  • Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  • Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  • Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.

Важно!

Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано.

Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .Скачать для просмотра и печати:Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу?

Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.К таким документам относятся:

  1. заявление;
  2. паспорт матери и отца малыша;
  3. справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).
  4. свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  5. бумага о заключении брака;
  6. письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  7. свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  8. разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  9. сертификат на маткапитал;

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом.

Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж.

Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.Внимание!

Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+