Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Консенсуальное соглашение гк

Консенсуальное соглашение гк

Консенсуальное соглашение гк

Реальный и консенсуальный договоры.


Автор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться294 просмотров 15 дочитываний 15 февраля 2021 в 09:27 Какой договор является реальным, а какой — консенсуальным? С какого момента считается заключенным договор?Одной из классификаций существующих типов договоров служит их деление на реальный и консенсуальный договоры. Отличие между ними заключается в определении момента вступления в силу договора. Консенсуальный договор считается заключенным с момента установления сторонами консенсуса по существенным условиям договора и юридического оформления этого согласия: наличие этого признака и дает определение консенсуальному договору.Для заключения реального договора недостаточно установления согласия сторон.

Реальный договор вступает в силу при вручении вещи, которую одна из сторон должна передать другой стороне, при достижении и юридическом закреплении согласия сторон. Реальным договором является договор, имеющий сложный юридический состав:установление консенсуса сторон относительно существенных условий;вручение одной стороной имущества.Причем вручение вещи хронологически происходит всегда после установления консенсуса. Примером реального договора служит заём.Разделение реальных и консенсуальных договоров закреплено в ст.

433 ГК. Реальность договора прямо определяется в ГК, по остаточному принципу консенсуальный договор — договор, о реальности которого не сказано в законе.Какие договоры относятся к консенсуальным и реальным (пример)К консенсуальным договорам относится большинство названных в ГК типов договоров, например договоры поручения, подряда, кредита. Реальных договоров немного, к ним относятся, например, договоры страхования, ренты, банковского вклада.У некоторых видов договоров есть как реальные, так и консенсуальные разновидности.

Договор дарения сконструирован как реальный договор, но договор обещания дарения — консенсуален.

Договор непрофессионального хранения реален, а профессионального — консенсуален. С 01.06.2018 договор займа, за исключением договора, оформленного между гражданами является как консенсуальным, так и реальным.

Договор займа между гражданами по-прежнему признается исключительном реальным (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Подробности можно узнать из нашей статьи Договор займа реальный или консенсуальный.Если в ГК в определении договора используется глагол «обязуется» относительно стороны договора — это является признаком консенсуального договора.

Если используется глагол действия, к примеру, «передает» — это говорит о реальной модели договора. Это наглядно отражено в законной дефиниции договора дарения (п. 1 ст. 572 ГК).Практическое значение классификацииКлючевое значение на практике имеет вручение имущества, требуемое при заключении реального договора.

Если такое вручение имеет юридический дефект, то договор останется не заключенным (не путать с его недействительностью) и обязательства у сторон не возникнут.Например, считается незаключенным договор банковского вклада, если вкладчик в момент его заключения был неплатежеспособным (определение ВС РФ от 22.11.2011 № 5-В 11-106).Стороны, по мнению судебной практики, не способны по своему желанию изменить конструкцию договора с реальной на консенсуальную. Так, было сочтено незаконным упомянутое в договоре бюджетной ссуды (фактически — займа, то есть реального договора) указание на обязанность стороны предоставить заём (постановление ФАС Поволжского округа от 30.03.2004 № А 55-6633/03-14).***Итак, реальный договор отличается от консенсуального договора необходимостью вручения имущества при его заключении. Причем юридический дефект при вручении имущества может привести к незаключенности реального договора.да 0 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 0 / 0 нет

06.04.2020, 21:54

7 7 387 27.03.2020, 13:18

2 1 466 18.02.2020, 06:57

12 934 07.01.2020, 07:28

3 533 11.12.2019, 17:46

25 1 112 09.12.2019, 13:24

16 2 839 12.08.2019, 08:42

153 23 853 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Что такое консенсуальный договор

Мичиганин Олег Автор PPT.RU 3 сентября 2021 Консенсуальные договоры — это договоры, которые считаются заключенными и приобретают юридическую силу с момента, когда были согласованны все существенные условия.

В зависимости от момента, когда сделка признается заключенной, выделяют реальные и консенсуальные договоры. Первые приобретают действие с даты, когда согласованны основные условия, в зависимости от вида соглашения сюда относятся: предмет, срок выполнения работ, стоимость услуг, ассортимент и наименование товара. Реальные — начинают действовать с момента передачи вещи, с соблюдением согласования основных условий.

Например, к реальным договорам относится соглашение о займе (с даты передачи денежных средств), аренда транспортного средства с экипажем (с даты предоставления ТС), доверительное управление (с даты передачи имущества). Ввиду различной судебной практики есть соглашения смешанного типа. Разные суды относят такие сделки к обоим видам, поэтому сказать, какой договор является реальным, а какой консенсуальным, в исключительных случаях однозначно нельзя.

Например, аренда недвижимого имущества имеет примеры противоположной практики: и . Наибольшее распространение получают соглашения, заключаемые с момента акцепта оферты. Они являются более простыми в плане заключения и вступления в силу.

В основе таких сделок предполагаются доверительные отношения, так как в отличие от сделок, имеющих реальный характер, передача вещи не обязательна. Действующее законодательство не содержит определение, что такое консенсуальный договор, понятие сложилось благодаря науке.

Несмотря на это, оно активно используется в решениях судов и юридической практике. По общим правилам гражданского законодательства сделка признается заключенной, когда одна сторона приняла оферту другой.

Юридические лица, подписывая соглашение о поставке товара, наделяют себя взаимными правами и обязанностями, что значит консенсуальный договор признается заключенным и вступает в силу.

На примере поставки это представляется следующим порядком действий:

  1. подписание документа;
  2. обсуждение и внесение изменений;
  3. направление проекта соглашения контрагенту;
  4. взаимное выполнение обязанностей.

Стороны вправе предусмотреть разные сроки вступления в силу отдельных пунктов или всего документа.

Такие условия не должны противоречить нормам действующего законодательства. Например, заключая сделку о денежном займе, по которой займодавцем является гражданин, стороны указывают о вступлении в силу с момента подписания документа. Это является противоречием . Такая сделка признается заключенной с момента передачи денежных средств.

Это является противоречием . Такая сделка признается заключенной с момента передачи денежных средств. Оба вида обязательств являются прямыми противоположностями.

Исходя из сложившейся судебной практики и общих норм права, собрали, чем отличается реальный договор от консенсуального, и выделили положительные и отрицательные моменты в таблице: Вид Консенсуальный Реальный Момент заключения С момента принятия оферты С момента передачи предмета/вещи иного имущества Виды соглашений Купля-продажа, поставка, подряд, возмездное оказание услуг Банковский вклад, хранение, аренда транспортных средств Отрицательные черты Основан на доверительном отношении сторон Момент заключения осложнен передачей вещи/предмета иного имущества Положительные черты Легкий порядок согласования Передача предмета сделки является гарантом исполнения обязательств для одной из сторон В зависимости от характера предмета, вокруг которого выстраиваются правовые отношения, сделку относят к разным видам. Например, к консенсуальным договорам не относится договор аренды транспортного средства (без экипажа/с экипажем), являясь реальным. В то же время аренда недвижимого имущества относится к консенсуальным.

Оба входят в одну группу соглашений — аренда. При ознакомлении с основной нормой права, регулирующей рассматриваемые виды правоотношений, возникает понимание, к какому виду относится соглашение.

Из анализа статей , , , делаем вывод, что консенсуальным считается договор, который использует в норме права понятие «обязуется».

Это означает, что сделка заключена с момента согласия. Одна сторона обязуется выполнить работу, другая сторона обязуется произвести оплату и принять результат.

К сделкам, являющимся по своей правовой природе консенсуальными, относят:

  • Перевозка (в зависимости от вида транспорта разделяется на перевозки морские, железнодорожные, автомобильные, авиа).
  • Дарение (сторона в письменном или устном виде выражает согласие на безвозмездную передачу имущества).
  • Куплю-продажу (контрагенты принимаются обязательства по передаче оплате вещи/имущества).
  • Займ (за исключением когда займодавец физическое лицо, стороны вправе сами установить состав сделки в виде передачи предмета и заключения соглашения или только заключения соглашения, что значит реальный договор подвергается трансформации).

В процессе разрешения спорных вопросов относительно определения даты, с которой сделка признается заключенной, судебная система закрепляет складывающуюся практику.

— устанавливая, с какого момента считается заключенным консенсуальный договор при направлении не подписанного проекта по электронной почте, суд принял во внимание акцепт (подписание проекта) другой стороной.

Это фактически подтверждает достижение соглашения между сторонами правоотношений.

— если одна сторона направила другой предложение заключить соглашение, но из-за способа связи не смогла вовремя получить ответ, первый вправе сообщить о принятии даже за пределами установленного срока. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её. ЮРИСТУ: СТАТЬИ БУХГАЛТЕРУ: СТАТЬИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях.

Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2021 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования .

Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. Ошибка на сайте Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию? Выход Вы уверены, что хотите выйти?

наследование 24

Данное понятие постоянно встречается в правовой практике. Потому не помешает подробно разобраться в особенностях термина, его применении, отличии от других аналогичных обозначений.

Содержание: Одна из классификаций предполагает деление соглашений в юридической практике на реальные и консенсуальные. Главное отличие – в том, как определяется момент появления реальной силы у документов. Заключение консенсуальных договоров происходит, когда существенные условия не вызывают споров.

Заключение консенсуальных договоров происходит, когда существенные условия не вызывают споров. И с того момента, как проходит юридическое оформление.

Наличие данных признаков и говорит о том, что соглашение именно консенсуальное.

Чтобы был заключен реальный договор, одного соглашения сторон недостаточно. Подобные документы вступают в силу, когда от одной стороны к другой передаётся предмет договора.

Как и когда необходимо заключать акт приема-передачи? Читайте по И когда участникам удалось достичь согласия, юридически закрепить факт.

Рекомендуем прочесть:  Ура замены паспота в45 лет

Реальные соглашения – это документы, чей состав признаётся сложным с точки зрения юридических понятий:

  • Факт передачи вещи.
  • Появление согласия.

Хронологически сначала стороны должны прийти к компромиссу, а потом уже переходить к передаче объекта друг другу.

Пример реального договора – оформление займа.

Определение реального договора.

Фото: allyslide.com В статье 433 ГК РФ законодательно закреплена действующая в данном направлении классификация. Реальные договора прямо определяются в Кодексе. Статья 433. Момент заключения договора 1.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Консенсуальные договора – те, о реальности которых ничего не сказано. Консенсуальная теория права, особенности — смотрите в этом видео: В ГК РФ названо большинство соглашений, представляющих консенсуальную группу.

Здесь можно перечислить:

  • Кредитные договоры.
  • Подрядные услуги.
  • Поручение.

Не так много договоров с реальными условиями. Среди них:

  1. Вклады в банках.
  2. .
  3. Страховки.

Некоторые виды документов могут относиться сразу к двум группам. Например, и его обещание. Один из признаков консенсуальности – наличие термина «образуется» относительно тех или иных соглашений.

Согласно общей теории права, аренда – это консенсуальный вид отношений. Но можно ли использовать данную характеристику, когда речь идёт о недвижимости?

Виды договоров.

Фото: fs01.infourok.ru Статья 611 Гражданского Кодекса регулирует момент, связанный с непосредственной от одного лица к другому.

Статья 611. Предоставление имущества арендатору 1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением Как говорится в положениях данной статьи, имущество передаётся, от арендодателя к арендатору.

Важный фактор – соблюдение сроков, установленных документом. Если правило не соблюдается, то вторая сторона имеет право потребовать не только передачи имущества, но и дополнительной денежной компенсации. Если в самом договоре отсутствуют сроки, то применяются так называемые разумные величины.

Положения статьи позволяют прийти к выводу, что соглашение становится действительным, когда одна из сторон получает имущество в своё распоряжение. Значит, речь идёт о консенсуальности найма. Эта характеристика исходит и из самого определения понятия.

Договоры по найму относятся к сделкам, по которой имущество передаётся одной стороной, принимается другой. Сумма денежных средств, становящаяся арендной платой, так же вносится. Значит, со стороны законодателя характерно применения конструкции, в которой главным элементом выступает заключение договора, за которым следует передача имущества.

В какой форме заключаются договора. Характерно последовательное выполнение действий, они не одновременны.

ГК РФ прямо указывает на то, что найм – соглашения с консенсуальным характером. Но у практикующих юристов возникают вопросы в связи с тем, предполагается ли наличие признаков реальных соглашений у такой аренды. Некоторые говорят, что к этому располагает принцип свободы, проявления воли каждой из сторон.

Но следует снова посмотреть на Гражданский Кодекс, статью 433. Всё-таки в ней говорится именно о консенсуальности. Признание совершённой сделки не зависит от того, как проявляется воля сторон.

Для договоров каждой группы предполагается индивидуальное определение порядка и правил по оформлению, условия существенной и дополнительной группы.

В базовых условиях, например, могут написать о том, что документ становится действительным, как только стороны поставили свои подписи. Стороны не имеют права на добровольное изменение законодательных положений.

Подписание документа означает, что условия, считающиеся существенными, не вызывают противоречий. Каждый вид соглашений требует своих существенных условий.

  • Подряд для госнужд может включать информацию относительно способов обеспечения обязательств контрагентов, сроков выполнения работ, предметов и цен по договору.
  • Аренда зданий так же предполагает важное значение предметов, цены отношений в связи с арендой.
  • Наконец, строительный подряд предполагает определение цены и предмета, времени, когда работа будет выполнена.
  • Когда отчуждаются объекты недвижимости, значение имеет цена договора, конкретное описание предмета.

До договорённости по важным условиям недопустимо появление прав с обязанностями.

Лишь факультативные, дополнительные условия не попадают под правило. Если согласие по данному условию не достигнуто, то можно просто исключить пункт из договора.

Виды договоров в Римском праве.

Смотрите видео: При этом реальные соглашения так же требуют договорённости по всем важным параметрам, подписания двухстороннего документа. Но без факта передачи имущества он так и останется простой бумагой, лишённой всякой силы. Даже судебные разбирательства не позволяют использовать принуждение к тому, чтобы передать вещи.

Типичным примером консенсуального соглашения станет займ между гражданами. Если удалось достичь согласия по всем пунктам, то возникновение прав с обязанностями осуществляется только после того, как денежные средства будут переданы.

После этого момента заёмщик может использовать деньги так, как ему нужно.

Кроме того, появляется обязанность вернуть долг за срок, указанный в договоре.

Либо это делается по требованию со стороны займодавца. У второй стороны возникает право потребовать возврата денег.

Факт письменного оформления договора не влияет на взаимоотношения между сторонами.

Ключевым значением наделяется факт вручения имущества, обязательный для реальных документов.

Соглашение не будет заключенным, если обнаруживается какой-либо юридический дефект при передаче. Тогда стороны не получают дополнительные обязательства.

Например, если вкладчик оказался неплатёжеспособным, то договор по вкладу так же не признают заключённым. Согласно мнению судебных инстанций, стороны по своему усмотрению не способны изменить конструкцию договора, чтобы он из консенсуального превратился в реальный, и наоборот.

Например, незаконным будет упоминание в договоре получения ссуды ссылки на обязанность одной из сторон по предоставлению займа. При этом стороны могут менять дополнительные условия соглашения, даже если это ведёт к установлению дополнительных обязанностей по отношению к третьим лицам.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: | Бесплатная юридическая консультация: Москва +7 (495) 725-58-91 Санкт-Петербург +7 (812) 317-55-21 24/7 звонок бесплатный Copyright © 2021 . All Rights Reserved.Powered by: | :

Что нужно знать о консенсуальных договорах?

Автор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться1 465 просмотров 119 дочитываний 27 марта 2021 в 13:18 Краткое содержание:Из теории и практики известно, что консенсуальный договор – это договор, который считается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий (ст.

432 ГК РФ).Название происходит от лат.

consensus — согласие. То есть важно достижение общих интересов по базовым условиям сделки.

Законодатель относит к консенсуальным договорам большинство видов поименованных в ГК РФ соглашений.Консенсуальный характер договора является признаком соглашений, для достижения которых достаточно договоренности, а не факта исполнения.

Такие соглашения могут заключаться в простой письменной форме.

Есть отличия между консенсуальным и реальным договором. Во втором случае соглашение вступает в силу не в момент подписания или наступления указанного условия, а в момент совершения реальных действий.Например, перечисления денег на счет.

Отличать реальной договор от консенсуального важно, чтобы определить вид сделки. Так, законодатель различает момент, с которого считаются заключенными договор потребительского кредита и договор потребительского займа, чтобы не путать один вид с другим.

Суды указывают, что кредитный договор считается заключенным с момента зачисления суммы кредита на счет заемщика (ст.

819 ГК РФ). Получается, что соглашение носит реальный характер. Имеются двусторонние обязательства по сделке.Консенсуальный характер кредитного договора

«является необходимым видообразующим признаком данного договора, позволяющим выделять его в отдельный вид договора займа»

.

Договор потребительского кредита считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем индивидуальным условиям договора, указанным в части 9 статьи 5 (ч.

6 ст. 7 федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ).Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

В такой ситуации суд посчитал, что условие договора о его действии с момента зачисления кредита на счет заемщика является правомерным.

Банк вправе требовать признать незаконным в части постановление Роспотребнадзора о нарушении прав потребителей (постановление АС Дальневосточного округа от 14.09.2018 № Ф 03-3171/2018 по делу № А 04-50/2018).Консенсуальный договор считается заключенным в момент согласования условий.

То есть важен добровольный характер сделки, не требуется передавать никакой вещи или иным образом подтверждать будущее исполнение. Потребуется соблюсти формальность.

Вступает в силу соглашение в результате акцепта оферты.Например, суд учел, что договор об аренде является консенсуальным.

Он считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям.Момент вступления договора в силу не связывается с передачей арендованного имущества арендатору (постановление АС Уральского округа от 21.05.2018 г. № Ф 09-1276/18 по делу № А 60-33882/2017).В другом деле суд отметил, что кредитный договор считается заключенным с момента его подписания (определение Московского городского суда от 22.10.2018 г. № 4 г-13009/2018).Консенсуальным договором являются договоры: купли-продажи (ст.

454 ГК РФ, решение АС Красноярского края от 12.08.2019 г.

по делу № А 33-21797/2018); аренды зданий и сооружений (ст.

650 ГК РФ); подряда (ст. 702 ГК РФ); оказания услуг (ст. 779 ГК РФ).Практика указывает и на другие случаи.

Большая часть договоров в ГК РФ имеет консенсуальный характер. Суды отмечают это в своих актах. Например, суд указал, что соглашение о новации является консенсуальным договором.

Соглашение считается заключенным с момента согласования сторонами всех существенных условий (решение АС Иркутской области (АС Иркутской области) от 21.09.2019 г.

по делу № А 19-6652/2019).Консенсуальный характер имеет соглашение об уступке. Обстоятельства, связанные с его исполнением, не влияют на его действительность (постановление 17 ААС от 4.09.2019 г. по делу № А 60-51632/2017), поручения (постановление 1 ААС от 15.09.2017 г.

по делу № А 39-6389/2016). По ряду соглашений у судов спорная позиция, например, в отношении аренды. Одни суды считают, что это консенсуальное соглашение (постановление АС Центрального округа от 05.03.2018 г.

№ Ф 10-93/2018 по делу № А 35-9562/2016).

Однако есть и обратная позиция, когда суд признал, что договор будет заключенным с момента передачи предмета аренды арендатору (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.10.2011 г. по делу № А 78-701/2011).Споры о характере договора возникают по разным причинам.

Природу договора важно понять, чтобы рассчитать сроки давности (определение Московского городского суда от 01.08.2017 г.

№ 4 Г-9049/2017). Например, первый ответчик передал в пользование общее имущество в многоквартирном жилом доме (часть кровли) второму ответчику.Указанное произошло без решения общего собрания собственников помещений. Получается, что лицо необоснованно получило плату за пользование общим имуществом собственников.

ТСЖ просило признать такой договор недействительным и взыскать полученную сумму. Первый ответчик являлся единственным собственником многоквартирного жилого дома, пока не подписал дополнительное соглашение.

То есть сначала он не был ограничен в праве распоряжения принадлежащим ему имуществом.Суд исходил из того, что договор аренды является консенсуальным. Течение исковой давности начинается со дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав.

ТСЖ действует в интересах собственников помещений в многоквартирном доме. Его права нарушились с момента возникновения режима общего имущества собственников многоквартирного жилого дома.

Спорный договор трансформировался в соглашение со множественностью лиц на стороне арендодателя.

Срок давности начал течь с момента, когда начал пользоваться общим имуществом второй ответчик.Собственники помещений в многоквартирном жилом доме должны были узнать о нарушении своих прав с указанного момента (решение АС Республики Татарстан от 26.04.2019 г. по делу № А 65-16431/2018). Время исполнения может играть роль в банкротных спорах, когда важно соблюсти интересы кредиторов, определить, попадает ли сделка в период подозрительности, и иным образом учесть сроки для защиты прав всех участников спора (постановления 17 ААС от 4 сентября 2021 г. по делу № А 60-51632/2017, 3 ААС от 29.07.2019 г.

по делу № А 33-5602/2010, определение СКЭС ВС РФ от 25.05.2017 г.

№ 306-ЭС 16-19749 по делу № А 72-9360/2014).Источник:да 19 / -1 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 19 / -1 нет Автор: (0), Пользователи: (1), (1) Показать ещё комментарии (2)

29.06.2020, 08:31

5 437 29.05.2018, 12:44

1 350 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Договоримся?

Какие бывают договоры и в какой ситуации они применяются.

10 ноября 2021Какое бы дело вы не начинали, всегда хочется быть уверенным в его надежности.

Регулятором партнерских отношений и выполнения всех обязательств может быть и честное слово, однако доказать что-то в случае накладки будет очень трудно. Поэтому современный бизнес строится на договорах.

Бумага, как известно, все стерпит, а еще она имеет вес. Тонкостей в заключении договоров может быть великое множество, мы же разберемся в основных видах договоров и сферах их применения.Согласно Гражданскому Кодексу РФ, существует 10 основных видов договора: двухсторонний, многосторонний, возмездный, безвозмездный, реальный и консенсуальный, договор присоединения, договор в пользу третьего лица, предварительный и публичный договоры.С этими категориями все понятно из названия.

Тип договора напрямую зависит от того, сколько лиц участвуют в подписании. Причем это могут быть как физические, так и юридические лица.

Наиболее яркий пример двухстороннего договора — соглашение между работодателем и работником. Другой хороший пример – договор купли-продажи. Господин N обязуется передать господину М товары после совершения оплаты.

В случае нарушения условий одной из сторон, вторая может претендовать на компенсацию или отказаться выполнять свои обязательства.Когда в действующей схеме появляется третье лицо, договор становится многосторонним.

Здесь уже важно учесть интересы и права всех участников соглашения.Такие договоры строятся по принципу «что я получу, если сделаю то-то». Поэтому возмездный договор предполагает предоставление определенных товаров, услуг или выполнение работ в расчете на определенную плату за них или за взаимные услуги.

Здесь, опять же, легко проиллюстрировать договором купли-продажи.

Один человек передаёт другому, к примеру, автомобиль. Взамен он получает деньги.Финансовая сторона не обязательно фигурирует в таких договорах. Можно условиться с соседом, что он починит вам водопровод, а вы взамен сделаете ему новую кровлю.

Такое соглашение тоже будет считаться возмездным.Безвозмездным называют договор, при котором одна из сторон ничего не получает взамен.

Примером таких взаимоотношений будет договор дарения.

В бизнесе тоже применяются безвозмездные договоры.

Например, предприниматель берет кредит, а банк не начисляет ему проценты, либо списывает их в конце действия договора. Бывают случаи, когда весь кредит может быть списан, мы часто наблюдаем такое в отношениях между странами.Консенсуальныйдоговор довольно часто встречается в деловой практике. Для его заключения достаточно обоюдной договорённости сторон, которую потом фиксируют на бумаге.

Большая часть договоров относится именно к этой категории.Пример: человек приходит в банк, чтобы взять кредит на открытие собственного бизнеса. Вместе с менеджером они подбирают сумму, сроки кредитования, обсуждают процентную ставку и так далее. Если все параметры удовлетворяют обе стороны, они приходят к консенсусу и заключают договор.

После этого обе стороны обязаны выполнять его условия.Реальный договор вступает в силу после передачи имущества или после выполнения описанного действия. До этого момента все условия, прописанные в договоре, считаются недействительными, а стороны ничего друг другу не должны. Выражаясь юридическим языком, реальный договор считается заключенным только тогда, когда оферта акцептована.

Примером такого договора может считаться банковский вклад. Можно сколько угодно читать тексты договора об обслуживании и оценивать плюсы и минусы, договор вступит в силу только тогда, когда клиент передаст в банк собственные средства, то есть положит их на счет.Этот тип соглашений не стоит путать с присоединением (и реорганизацией) одной компании к другой.

Договор присоединения — это унифицированный сборник правил и условий, которые прописаны в соответствующих формулярах.

Вторая сторона имеет только одну возможность заключить такой договор: безоговорочно принять все его условия.Почему так происходит? Обычно договоры присоединения разрабатываются крупными компаниями, которые ориентированы на массового потребителя. Заключать отдельное соглашение с каждым участником не то что нерационально — технически невозможно.

Соответственно, присоединяющаяся сторона не может принимать участие в разработке документа.Это довольно опасная ситуация для потребителя, поэтому в законе есть возможность одностороннего разрыва договора присоединяющейся стороной. Сделать это можно в трех случаях:

  1. В договоре напрямую ущемляются права присоединившейся стороны, чего не было бы при составлении договора другого типа.
  2. Сторона, выпустившая документ, ограничивает свою ответственность или вообще освобождает себя от исполнения каких-то обязательств.
  3. Присоединившаяся сторона получает обременения, которые не возникли бы, если бы она участвовала в составлении документа.

Примером такого документа может быть договор на предоставление интернет-услуг. Провайдер прописывает все нюансы и аспекты работы в документе, а клиент его подписывает.

Это будет означать, что все условия приняты. В противном случае компания вряд ли поменяет что-то в своей политике и документации, придется искать другого провайдера.Этот тип договора заметно отличается от всех остальных.

В нем, помимо привычных сторон, которые подписывают соглашение, появляется некое «третье лицо», которое вправе требовать исполнения обязательств должника.

Такой документ используется не часто, в основном для того, чтобы дать права лицу, которое может вообще не присутствовать при подписании и даже не быть указанным в документе. В случае отказа третьего лица от своих прав, они полностью переходят кредитору, если иное не прописано в соглашении.Примерами таких документов могут быть договоры страховки или покупка квартиры родителями ребенку. Представим, что предприниматель страхует свою жизнь и своё имущество от пожара.

Если случится пожар, то выплаты по страховому полису может получить как сам предприниматель, так и, например, его жена, если в договоре прописано право третьего лица. То же самое в случае смерти. В такой ситуации право получение компенсации переходит к родственникам погибшего.Некоторые пожилые люди открывают банковский вклад в пользу третьего лица. В случае смерти вкладчика, деньгами на счету могут пользоваться его родственники.Такое соглашение заключается до подписания основного договора.

Зачем? Чтобы обеспечить сторонами выполнения определённых обязательств в будущем. Если сейчас партнёры не могут по каким-то причинам заключить соглашение, но хотели бы непременно сделать это впоследствии, при этом сохранив условия, они подписывают предварительный договор.В нём обязательно указываются ключевые и существенные моменты будущей сделки, а также дата, когда будет проведено основное подписание.

Если конкретики по срокам нет, закон даёт один год с момента подписания предварительного договора.Пример: предприниматель хочет арендовать помещение, которое еще не достроено. Он заключает предварительный договор с собственником, в котором прописываются сумма аренды, сроки и условия.

Стороны договариваются, что основной договор будет подписан тогда, когда закончатся отделочные работы.Заключается коммерческой организацией и устанавливает её обязанности по предоставлению товаров и услуг.

Как понять, что договор публичный?

Условия и стоимость предоставления услуг можно найти в открытом доступе, а сами организации не отдают предпочтений какому-то определенному клиенту.

Исключениями считаются граждане, обладающими правом на льготы.Примеров публичного договора – масса. Проезд в городском транспорте, розничная торговля, банковские услуги.

Все эти предложения одинаковы для всех потребителей и они открыты для всех. Согласитесь, было бы странно, если бы кто-то ездил в метро за 50 рублей, а кто-то за 35.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+