Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как снизить оплату жкх

Как снизить оплату жкх

Как снизить оплату жкх

Как перестать переплачивать за коммуналку


9 декабря 2021Простые способы перестать платить огромные деньги за ЖКХДовольно часто происходит такое, что нам приносят счета за коммунальные услуги с какими-то фантастическими суммами. Мы не понимаем, откуда они взялись, но несмотря на это, исправно платим из раза в раз.

Например, обычная семья, которая живет в квартире, площадь которой 52 квадратных метра, платит около 7 тысяч рублей каждый месяц.

Это довольно много, учитывая уровень заработных плат, и если посчитать процент, который мы отдаём на коммуналку из своих зарплат, хочется хвататься за голову.

Сейчас мы расскажем, как не переплачивать за ЖКХ.В первую очередь откажитесь от всяких переводов за коммунальные услуги, за которые вы переплачиваете.

Пусть сумма тут небольшая получается, но, как говорят пожилые люди, копейка рубль бережёт.

Если молодёжь на сегодняшний день может легко справиться с оплатой коммунальных платежей с помощью интернета, без комиссии и переплат, то пенсионеры терпеливо стоят «в окошко» и заплатят лишние 200 рублей.

Зачем? Научите ваших родственников оплачивать ЖКХ в интернете или помогайте им в этом. Жители Москвы кстати обладают в данном случае некоторой привилегией, в отличие от остальных. Они могут оплатить коммунальные платежи в специальных многофункциональных центрах при наличии у них, так называемой «социальной карты москвича».

Она даёт возможность оплатить счёт без процентов и комиссий. Если вы не живете в Москве, но имеете карту Сбербанка, то легко можете оплатить коммуналку через мобильное приложение.Кроме того, в случае электроэнергии, рекомендуется поменять счетчики с однотарифного на трехтарифный. Это позволит вам сэкономить около 400 рублей.

Обязательно установите счетчики воды горячей и холодной, электричества.

Чтобы не платить за неизрасходованные вами кубометры, и не обогащать коммунальщиков вашими зарплатами.

Обратите внимание на то, чем уже не пользуетесь, но все равно почему-то платите.

Может это городской стационарный телефон, который давно не используется ни вами, ни вашими членами семьи?

Учитывая, что сотовые телефоны в разы выгоднее в отличие от станционарных, и отказ от последних 100% поможет сэкономить вам от 300 до 1000 рублей в месяц.

Нередко происходит такое, что в счётах за коммунальные услуги нам пишут по-настоящему космические огромные суммы. Если вы не понимаете, откуда взялись эти цифры, смело звоните в управляющую компанию и просите разъяснений. А лучше так вообще наведаться к ним.

Вероятно, они могли сделать ошибку или что-то не так посчитать. Вот, например, жители одного из домов Москву обогатили управляющую компанию на сумму 800 тысяч рублей. И действовала УК незаконно. Кто виноват?

Экономим на коммунальных услугах — несколько простых советов

20 февраляВ этой статье мы дадим несколько простых советов о том, как сэкономить на оплате коммунальных услуг. Начнем с наиболее затратных вариантов, требующих проведения ремонта, покупки новой бытовой техники, утепления и замены радиаторов.

А закончим самыми простыми, не требующими никаких вложений — только продуманного подхода и соблюдения простых правил экономии.В свете регулярно увеличивающихся тарифов на коммунальные услуги во многих семьях ежемесячные платежи по квитанциям управляющих компаний стали серьезной, а иногда даже основной статьей расходов. И если раньше включенный во всех комнатах одновременно свет не вызывал никаких эмоций, то сегодня многие переходят на режим строгой экономии. Бдительно следить за расходом воды и света по счетчикам — тоже один из вариантов сбережения средств.

Но, экономь, не экономь, а стирать, купаться, готовить еду все равно придется.Более правильный подход — не отказывать себе в удовольствии посмотреть телевизор или принять полную ванну, а предусмотрительно сделать все, чтобы свести затраты на оплату отопления, света и воды к минимуму.

Надеемся, наши простые советы помогут вам в этом.Наряду с отоплением, платежи за свет являются весомой строкой расходов в квитанции за коммунальные услуги. Особенно большие счета приходят тем, кто пользуется электропечками и чайниками, .

В таких семьях расход электроэнергии может достигать 500–600 киловатт в месяц. Какие меры могут помочь сократить расходы на электричество?Несмотря на то, что обычные энергосберегающие лампы стоят почти в десять раз дороже обычных, их покупка оправдана и целесообразна.

Во-первых, прослужат они намного дольше, а во-вторых, позволят ощутимо снизить расходы на свет. Судите сами, среднее потребление энергосберегающей лампы — от 3 до 12 ватт в час, а обычной лампы накаливания — не меньше 40 ватт, причем одной такой достаточно тусклой лампы на комнату будет мало. А теперь посчитайте количество лампочек в вашей квартире — не меньше десяти, правда ведь?

Легко подсчитать, что их замена на энергосберегающие позволит сэкономить в месяц порядка 120–140 киловатт.Светодиодная подсветка, которую сегодня все чаще устанавливают на потолке или кухонных шкафах, также является весьма экономичным видом освещения. LED лента имеет средний срок службы 50 тысяч часов, один метр такой подсветки потребляет всего от 4,8 до 25 ватт.

Обычная светодиодная лента стоит от 400 рублей за погонный метр.На приусадебных участках все чаще появляются фонари, работающие по принципу накопления солнечной энергии.

В течение дня такой светильник заряжается благодаря солнечной батарее, а вечером отдает накопленное электричество. В квартире светильники такого типа можно использовать на балконах и лоджиях.

Стоят такие «солнечные» фонари в зависимости от размеров и мощности от 440 до 7 тысяч рублей. Кстати, удобно, что к ним не нужно тянуть проводку — это самодостаточные источники света.Покупая холодильник или стиральную машину, мы редко задумываемся над тем, к какому классу энергопотребления относится наш будущий бытовой помощник. Между тем бытовая техника класса А+++ за год расходует в два-три раза меньше электроэнергии, чем те же приборы, относящиеся к классу В.

Таким образом, заплатив за холодильник энергосберегающего класса немного больше, через пару лет вы вернете затраты, сэкономив на электричестве. Кстати, не забудьте для своей новой электропечки приобрести посуду с ровным, толстым дном — она намного быстрее нагревается.

И выбирайте кастрюлю, дно которой совпадает с размерами конфорки — не грейте воздух.Многотарифная оплата за электроэнергию означает, что в пиковое время (с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00) вы платите больше, чем в так называемое полупиковое (с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00) и ночное (с 23:00 до 07:00).

Такие многотарифные счетчики изначально устанавливаются сегодня во всех новостройках Москвы и Подмосковья, могут себе позволить установить такой прибор и жители других городов России. Многотарифный или двутарифный счетчик на электричество выгоден не только тем, кто поздно ложится спать или ведет ночной образ жизни.

Подумайте, ведь ваш холодильник работает круглосуточно. Можно включить на ночной режим и стиральную машину, и хлебопечку, и мультиварку. Экономия достигает 25% от суммы счета за электричество в месяц.Если все предыдущие советы требовали первоначальных затрат и покупки специального оборудования и осветительных приборов, то эти способы экономии электроэнергии абсолютно бесплатны.Банально, но просто не ставьте в холодильник горячую кастрюлю с супом, и ему не придется тратить энергию на ее охлаждение.

И не забывайте размораживать холодильник — толстый слой льда увеличивает расход электроэнергии. Поставьте стиральную машину на режим стирки с температурой не 90 градусов, а 60 — этого достаточно, чтобы отстирать все пятна, а электричества вы сэкономите немало. Электрочайник без накипи вскипятит воду быстрее, а конфорка электропечки еще долгое время останется горячей и ваша каша «дойдет» даже после ее выключения.

Электрочайник без накипи вскипятит воду быстрее, а конфорка электропечки еще долгое время останется горячей и ваша каша «дойдет» даже после ее выключения.

Установите «спящий» режим на компьютере — пусть экран отключается, если вы в течение 10 минут ничего не делали. Вышли из комнаты — выключите свет, никого нет в гостиной — для чего же там продолжает вещать телевизор? Скорее всего, с такими простыми правилами вы давно знакомы, вот только забываются они, почему-то, очень быстро.Надеемся, у вас уже стоят счетчики на горячую и холодную воду?

Это основное правило экономии, так как нормы расходования воды завышены и в противном случае вам придется платить за воду, которая традиционно бежит у нас по тротуарам. Помимо установки счетчиков, с целью экономии воды можно воспользоваться следующими советами.Установка новых рычажных смесителей вместо поворотных позволяет сократить потребление воды — вы сможете быстрее установить нужную температуру и отключить кран на время, пока чистите зубы. Простота управления позволяет не крутить два крана, регулируя подачу воды, а делать все это легким движением руки и экономить воду.

Конечно же, смеситель должен быть качественным и не протекать.Популярные бесконтактные смесители, которые обычно устанавливаются в общественных местах, отключаются сразу, стоит вам только убрать руки от крана. Можно установить такой кран и у себя дома — вы точно не будете переживать, что забыли его закрыть.

Экономно и позволяет не отвлекаться на выключение воды каждый раз, когда вам нужно поставить тарелку в шкаф. Стоит бесконтактный смеситель порядка семи-восьми тысяч рублей.Помогает экономить воду и установка на краны и душ специальных насадок. Их принято называть аэраторами, распылителями или дефлекторами.

Такие насадки разбивают струю воды на мелкие капли и позволяют обойтись меньшим объемом. Производители утверждают, что такой ограничитель потока воды для душа позволит сэкономить от 35 до 55% от обычного объема воды, используемого при купании.

Да и душ, даже самый обычный, в любом случае куда экономнее ванной.Вы думаете, что посудомоечная машина — это дополнительный расход воды?

Напротив — специалисты подсчитали, что это полезное бытовое устройство расходует на мытье 6–12 комплектов посуды всего от 15 до 25 литров воды, в зависимости от выбранного режима работы.

В том случае, если такое же количество посуды вы моете вручную, то есть не одновременно, а по одному предмету, воды расходуется намного больше. Кстати, ручная стирка также предполагает увеличенный расход воды, тогда как стиральная машина при обычном режиме без дополнительного полоскания использует от 30 до 60 литров.Если вы еще не готовы установить дома экономичную европейскую систему W+W, о которой мы писали в статье про , хотя бы приобретите сливной бачок с двумя кнопками — для полного и неполного слива.

C его помощью можно сэкономить 20–25 кубометров воды за год.Независимо от того, как вы платите за отопление — только в отопительный сезон или «растягиваете удовольствие» на целый год, все равно эта статья расходов в квитанции за услуги ЖКХ остается самой весомой. Хорошо, если в вашем подъезде стоит прибор учета тепла — именно он позволяет ощутимо снизить расходы на отопление, когда управляющая компания не выполняет свои обязательства. Но можно экономить и своими силами, на своей отдельной жилой площади.Одна секция алюминиевого радиатора отдает в полтора раза больше тепла, чем такая же по площади, но чугунная.

Так что уже только после замены старых добрых чугунных радиаторов на более изящные и современные алюминиевые в вашем доме станет теплее.

Кроме того, повышенной теплоотдачей обладают биметаллические радиаторы.Комфортная температура в комнате — около 23 градусов тепла, а ночью ее можно снизить и до 18 градусов. Так зачем же платить больше за тепло и открывать форточку на ночь, если можно установить терморегулятор на каждую батарею? Экономию вы увидите уже после получения первой квитанции за отопление, а окупятся расходы на установку за один отопительный сезон.Если жители многоквартирных домов, за исключением отдельных новостроек с автономным отоплением, обычно целиком зависят от центральной системы, обитатели частных домов сами отвечают за тепло в своем жилище.

Сэкономить позволят установка электрического насоса, который ускорит процесс циркуляции воды по радиаторам и обеспечит равномерный обогрев всего дома, а также приобретение современного конденсационного газового котла, позволяющего, как уверяют производители, сократить расход топлива на 30%.Специалисты подсчитали, что самым дешевым топливом для котла в частном доме остается магистральный газ, остальные виды топлива — электричество, уголь, дрова, солярка и сжиженный газ обходятся дороже.Львиная доля тепла покидает наши квартиры и дома именно через окна, поэтому установка многокамерных стеклопакетов — это далеко не роскошь, а способ сэкономить на отоплении. Сегодня производители предлагают стеклопакеты с энергосберегающими стеклами, которые летом не позволяют проникнуть в квартиру зною, а зимой — отражают тепло обратно в помещение.

Климатические клапаны или системы микропроветривания обеспечат доступ свежего воздуха без потери тепла. А остекление балкона или лоджии увеличит температуру в прилегающей комнате на 1–2 градуса.Если окна у вас остались старые — утепляйтесь, то есть заклеивайте окна или используйте специальные уплотнители каждую осень.

В панельных домах обычно трудно сохранить тепло, так как стены слишком тонкие и холодные.

Изнутри стены квартиры можно оклеить тонким утеплителем, который продается в рулонах.

Однако такой способ обычно не дает ощутимого эффекта, в частных домах его стоит сочетать с наружным утеплением стены пенопластом или жестким пенополиуретаном.

На утепление дома придется потратиться, но, поверьте, расходы того стоят — вы не только сэкономите на отоплении, но и избавитесь от грибка и плесени на стенах.Надежное напольное покрытие особенно важно для квартир на первых этажах, используйте толстый линолеум, ковролин, просто теплый ковер.Если замена стеклопакетов или радиаторов в ближайшее время не входит в ваши планы, можно использовать такой простой способ сбережения тепла, как оклейка пространства за батареей алюминиевой фольгой. Такой легкий и не затратный вариант утепления позволит оставлять тепло внутри дома и не согревать улицу. Однако следите, чтобы за радиатором даже после оклейки фольгой оставалось пространство не менее двух сантиметров для циркуляции воздуха.

Алюминиевую фольгу можно взять обычную — кухонную, которая используется для запекания, или промышленную, гофрированную, но обязательно металлическую, а не полиэтилен, окрашенный в серебристый цвет. А если вырезать кусок фольги точно по размеру алюминиевого радиатора, то отражатель будет совсем незаметен и не испортит общий интерьер комнаты.Все мы, без исключения, платим коммунальщикам за использованные свет, воду, газ, тепло и другие услуги. Это обязательная статья расходов, которую нам вполне по силам ощутимо сократить, чтобы не переплачивать за обогрев улицы, протечку воды где-то там около дома или освещение пустой комнаты.© рмнт.ру, Игорь Максимов

Коммунальные счета растут.

Как на карантине снизить выплаты по платежам ЖКХ

Во время изоляции все члены семьи целыми днями находятся дома, и потребление воды и электричества растёт.

Депутат Госдумы Василий Власов ранее предложил освободить россиян от коммунальных платежей на время карантина, но идею не поддержали.

Представители общественного совета при Министерстве строительства РФ пояснили, что нужно помнить о том, что отрасль ЖКХ — одна из самых убыточных, и отмена платы за её услуги не лучшая идея.Правительство 6 апреля 2021 года ввело запрет всем исполнителям коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

Запрет этот продлится до 1 января 2021 года.

Фото © ТАСС / Максим Коротченко— Для многих это тоже экономия, потому что часто размеры штрафов и пеней бывают немаленькими, — говорит директор Универсальной юридической конторы Денис Костин.

— Но отсрочек по квартплате всё равно нет — услуги ЖКХ всё так же надо оплачивать.Юрист рекомендует требовать перерасчёта оплаты услуг ЖКХ, если они предоставлены с нарушениями. Пример: у человека полдня позавчера, полдня вчера, целый день сегодня в квартире нет горячей воды. Он должен письменно это зафиксировать (жалобу написать), сообщить об этом в диспетчерскую и управляющую компании, от управляющей компании потребовать поставить отметку на жалобе.— По закону управляющая компания обязана будет произвести перерасчёт, но на практике так происходит далеко не всегда (чаще не происходит, чем происходит), — пояснил Денис Костин.

Фото © ТАСС / Максим КоротченкоЕсли в квартире нет счётчиков (то есть в том случае, когда расчёт оплаты коммунальных услуг производится исходя из нормативов), а на период самоизоляции люди переехали на дачу или в другую квартиру, целесообразно подать заявление в управляющую компанию, снизив тем самым размер оплаты услуг ЖКХ (вода, электричество, тепло и газ).Для снижения расходов рекомендации несложные.

Время вспомнить о преимуществах многотарифных счётчиков по электроэнергии, которые позволяют добиться существенной экономии. Кроме того, сейчас желательно стараться пользоваться бытовыми приборами в экономном режиме: наливать в электрический чайник столько воды, сколько потребуется именно сейчас, выключать на ночь из розеток все гаджеты и так далее.Также следует придерживаться простых рекомендаций, чтобы не переплачивать. Выключать воду, пока намыливаете посуду, выключать свет в помещении, в котором не находитесь.

Запускать стиральную или посудомоечную машину экономнее ночью, если установлен разнотарифный счётчик.

Фото © ТАСС / Владимир СмирновКак отмечает генеральный директор ООО «ЮК «Юрист», член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина, в Москве и области власти отменили плату за капремонт и жители могут воспользоваться действующими льготами.— Например, если расходы семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг превысят 22% от общего дохода, то можно получить жилищную субсидию, — напомнила Асия Мухамедшина. — А вот долги в платёжках могут оказаться даже у добросовестных жильцов.Специалист рекомендует не спешить с оплатой, так как бремя задолженности неплательщиков УК может возложить на соседей пропорционально размеру их общей площади. Это происходит только в случае, если у жителей заключён прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.

Если жители платят через управляющую организацию и все расчёты производятся через неё, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН.

Разницу сверху должна оплачивать управляющая организация.— Поэтому, если вы обнаружите, что управляющая организация незаконно возложила бремя оплаты коммунальных услуг соседей на вас, в первую очередь необходимо направить досудебную претензию к УК, —рассказала юрист Асия Мухамедшина. — В претензии нужно, согласно справкам из МФЦ и сверке показаний счётчика с завышенной суммой начислений, требовать перерасчёта за услуги. Если УК претензию не удовлетворит или оставит её без ответа, вы будете иметь право подать иск в суд, где ответчиком будет управляющая организация.

Фото © ТАСС / Александр РюминПо словам руководителя Школы активного горожанина, специалиста в сфере ЖКХ Татьяны Овчаренко, злоупотребления в сфере оплаты коммунальных услуг — это наиболее частая причина жалоб жильцов.

По её словам, в первую очередь должен насторожить необычный рост суммы платежа. Перерасчёты производятся в первом квартале за предшествующий год, и здесь может быть поле для обсчётов.

Эксперт пояснила, что сумма перерасчёта должна появиться в отдельной графе.— По закону в первом квартале производится перерасчёт, если вы потребили меньше или больше. Для этого в единых платёжках стоит графа «Перерасчёт», и сумма должна появиться отдельной строкой. Если такой нет, жильцы должны письменно настаивать, чтобы им отдельно распечатали эту строку.

Раскидывать задолженности на всех жильцов — это мошенничество, — говорит специалист в сфере ЖКХ Татьяна Овчаренко.

— Все отсрочки — это удавки в жизни обычного человека. Сегодня вам отсрочили, но завтра вы богаче не стали.Эксперты рекомендуют собственникам квартир активно участвовать в жизни своего дома, посещать общие собрания, голосовать по финансовым вопросам. Так жильцы будут в курсе дел и не столкнутся с ситуацией, когда в квитанции будут значиться неоказанные услуги либо тарифы, которые значительно выше средних.

Чтобы «коммуналка» не разоряла бюджет: как уменьшить размер платежей

Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

  1. Вторичная

4 октября 2016 26 645Для многих коммунальная платежка в почтовом ящике – известие недоброе. Указанная в ней сумма не радует глаз, а иногда даже возмущает. Но большинство с обреченным вздохом ее оплачивает и живет дальше, до следующей платежки.

И лишь немногие знают, что сумма в квитанции иногда подлежит изменению в меньшую сторону. Узнайте и вы!Для многих коммунальная платежка в почтовом ящике – известие недоброе. Указанная в ней сумма не радует глаз, а иногда даже возмущает.

Но большинство с обреченным вздохом ее оплачивает и живет дальше, до следующей платежки.

И лишь немногие знают, что сумма в квитанции иногда подлежит изменению в меньшую сторону. Узнайте и вы! За что и кому платим Перед тем, как заняться непосредственно уменьшением коммунальных платежей, необходимо понять систему обслуживания дома. Каждый дом или несколько домов, расположенных рядом, образуют ТСЖ (товарищество собственников жилья), которое, по решению Общего собрания собственников, заключает договоры с подрядными организациями для решения всех домовых нужд.

Если дом не создавал ТСЖ, то городские власти автоматически «приставили» к нему управляющую компанию (УК), которая решает те же задачи.

Вся разница в том, что при ТСЖ решения принимают жители, при УК – чужие люди за вас. Правда, нередки случаи, когда понятие ТСЖ является довольно условным, а работающие там люди ведут себя так, словно не они служат на благо вашего дома, а вы находитесь у них в кабале и платите дань (читай – коммунальные платежи). В таких ситуациях надо особенно «держать уши востро» и проверять каждую строчку в платежке.

Все расходы в платежном документе делятся на два основных раздела: – ремонт и содержание жилья; – потребление ресурсов.

В пункте 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 указано, что к содержанию относят: осмотр и оценку состояния жилья, освещение (в т.ч. замену лампочек) и уборку подъездов, уничтожение грызунов, сбор и вывоз мусора, меры пожарной безопасности, уход за клумбами и деревьями на придомовой территории, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации (например, подаче отопления).

В общем, все, что касается кровли, стен, фасада, окон и дверей, подъездов, чердаков и подвалов, мусоропроводов, газовых труб, системы центрального отопления и водоснабжения, электропроводки, придомовой территории включает эта строчка.

Ирина Киршина, эксперт социальной правозащитной сети «Так-так-так»: – Расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, вопреки всеобщему мнению, утверждаются не управляющей компанией, а общим собранием собственников квартир, т.е. только собственники могут утвердить перечень работ к договору управления домом и установить размер взимаемого УК тарифа. Если УК навязывает собственникам услуги, которые им не нужны (например, уборка подъездов в небольшом доме, где всего несколько квартир), то собственники могут вынести на общее собрание вопрос об отказе от данной услуги и о соразмерном снижении платы за содержание и ремонт.

Кстати, если в небольшом доме 30 и менее квартир, собственники могут отказаться от заключения договора с УК и осуществлять непосредственное управление домом. В этом случае платежи на содержание и ремонт будут осуществляться не круглый год, а только если собственники примут решение производить какие-то работы, утвердят сметы и установят срок, в течение которого будет осуществляться сбор средств. Это глобальный подход к решению проблемы высоких коммунальных платежей.

И в большинстве домов, где насчитывается сто и более квартир, этот вариант не приживется. Этим жильцам эксперты советуют делать ставку в попытке снижения суммы в платежке на другие строчки.

Потребление таких ресурсов, как вода, свет, газ и отопление – это переменные суммы, плата за которые зависит от фактически использованного объема. И в силах каждого жильца тратить этих ресурсов меньше.

Самый верный путь – установка приборов учета.

К тому же это обязывает делать Федеральный закон «Об энергосбережении». Если счетчика у вас нет, значит, платите вы по нормативу с человека, который, как правило, существенно превышает фактическое потребление. Согласно тому же закону, из года в год норматив будет повышаться в геометрической прогрессии для тех, кто нарушит предельные сроки установки счетчиков ресурсов.

Анна Гладских, юрист портала Правовед.ru: – Снизить расходы на общедомовые нужды можно путем борьбы с «резиновыми» квартирами. Чем больше в доме квартир без счетчиков и квартир, в которых число проживающих превышает число зарегистрированных в несколько раз, платежи за общедомовые нужды будут высокими.

Учитывая активную борьбу в стране с «резиновыми» квартирами, жалобы участковому дадут необходимый эффект. Газ Счетчики газа законодатели разрешили ставить не всем, а только тем, кто использует газ не только для приготовления пищи, но еще и для отопления.

Крайний срок – до конца 2021 года. Но даже с одной газовой плитой установка счетчика будет делом ненапрасным.

При стоимости установки в 3000 рублей и ежемесячном нормативе на газ за человека около 100 рублей (если в квартире прописано три и более человека) такой счетчик окупится за год.

К тому же ежемесячная плата за него уменьшится примерно в три раза. Свет «Уходя – гасите свет» – это основное правило экономии на электроэнергии. Кроме этого, можно установить многотарифный счетчик, тогда вы будете оплачивать электроэнергию в зависимости от времени суток. Ирина Киршина: – Помимо обычных одноставочных счетчиков, существуют двухтарифные и трехтарифные счетчики учета электроэнергии.
Ирина Киршина: – Помимо обычных одноставочных счетчиков, существуют двухтарифные и трехтарифные счетчики учета электроэнергии.

На каждое время суток установлен отдельный норматив. Пиковое время (с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00) самое дорогое, полупиковое (с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00) дешевле, и самая низкая цена – за ночное время (с 23:00 до 7:00).

Но прежде чем решиться на такой шаг, стоит внимательно изучить тарифы, установленные в регионе проживания, провести анализ, на какое время суток выпадает наибольшее потребление электричества. Подсчитать стоимость замены ИПУ и срок его окупаемости. Дмитрий Смаковский, старший юрисконсульт компании «Мой семейный юрист»: — Менять действующий однотарифный счетчик на многотарифный выгодно, если в квартире есть мощные потребители электроэнергии, например, холодильник, стиральная машина, то есть практически всегда.

Также вы можете приобрести электрооборудование, которое имеет бесшумный ночной режим работы, поскольку ночные тарифы на электроэнергию значительно ниже дневных. Внедрите в свою жизнь и другие полезные правила. – оформите интерьер в светлых тонах, что снизит расходы на свет до 15%; – при покупке техники выбирайте приборы класса не ниже «А», а еще лучше – «А++», у них есть экономные режимы и они потребляют меньше электроэнергии; – выключая на ночь компьютер, не оставляя телевизор в режиме ожидания и вынимая зарядные устройства из розетки после зарядки телефона, тоже можно немного сэкономить; – установите энергосберегающие лампочки – они хоть и дороже, но служат дольше, светят ярче, а энергии расходуют меньше.

А в кладовках и туалетах можно оставить и обычные лампы накаливания меньшей мощности; – периодически очищайте с помощью пылесоса радиатор холодильника. Чем лучше радиатор отдает тепло, тем меньше времени он работает для поддержания нужной температуры. Компьютер тоже нужно периодически чистить от пыли – так он будет меньше нагреваться; – устанавливайте минимальную температуру в холодильной и морозильной камерах: в морозилке вместо –20° можно установить –16°, а в холодильнике вместо +2° – +5°; – если у вас дома электроплита, то можно ее выключать за 5 минут до конца готовки.

Качество приготовляемого блюда от этого не будет хуже благодаря инертности плиты; – время от времени мойте окна и светильники – повышая уровень естественного освещения дома, можно уменьшить необходимость использования электричества; – вместо электрического чайника приобретите термопот. Он нагревает большой объем воды (3-5 литров) и после закипания поддерживает ее на уровне 90 градусов. Вам не придется постоянно доводить воду до кипения, а значит, тратить лишнюю энергию; – при использовании кондиционера герметизируйте помещение, в котором он установлен.

Так он будет меньше тратить энергии на поддержание нужного климата.

А при использовании сплит-системы выбирайте модели, работающие по принципу теплового насоса, так как они в 3-4 раза лучше преобразуют электричество в тепло. Вода Самые известные способы экономии на воде – это: – использование душа вместо ванной; – выключение воды во время чистки зубов и бритья (иначе всего за пару минут вы рискуете слить примерно 19 литров воды); – по возможности использование холодной воды вместо горячей (она в 5-6 раз дешевле).

Кроме них, есть еще ряд лайфхаков, позволяющих сэкономить на воде.

– приобретите посудомоечную машину, которая за самый длительный цикл расходует чуть больше ведра воды, при этом моет гору посуду, а в год экономит до 15 тысяч литров воды; – отрегулируйте задвижку смесителя так, чтобы он подавал оптимальный напор воды вместо максимального, который идет из сети.

Также можно установить сенсорный смеситель, который подает воду, только когда к нему подносят руки, что экономит до 60% ресурса; – устраните все протечки в сантехнике, заменив по необходимости уплотнители, задвижки, смесители, сливной бачок или весь унитаз. Неспешно капающая из крана вода – это «минус» к вашему бюджету на 720 литров воды в месяц.

Бывает и такое, что вы исправно платите за горячую воду, а из крана течет жалкое ее подобие. Анна Гладских: – Все слышали, что оплата должна происходить только за услуги, которые были предоставлены в надлежащем качестве, но мало кто знает, что означает данное положение на практике.

Если из крана с горячей водой течет теплая вода, да еще и с небольшим напором, то вы имеете полное право предъявить претензии к управляющей компании и потребовать перерасчета. Так, например, банка объемом 3 литра должна наполняться при полностью включенном кране за 8,5 секунд, если дольше – есть повод вызвать специалиста с монометром. Отопление А вот в случае с отоплением установка счетчиками возможна не всегда.

Ирина Киршина: – Приборы учета должны быть установлены и опломбированы в каждой квартире или нежилом помещении, которые находятся в доме. Если не все помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет ведется на основании показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, которая распределяется пропорционально занимаемой площади.

Показания индивидуального прибора учета тепловой энергии при этом не учитываются.

При наличии счетчиков можно экономить на тепле, установив на батареи терморегуляторы, которые будут поддерживать необходимую вам температуру дома. Не обязательно топить на полную мощность. Также существуют теплоотражающие экраны, которые устанавливают за батареями: они позволяют увеличить температуру в помещении на 1 С°.

Еще специалисты рекомендуют покрасить отопительные приборы в темный цвет, чтобы улучшить их теплоотдачу на 5-10%. Дмитрий Смаковский: – Проведите теплоизоляцию всех без исключения конструкций здания – фундамента, кровли, стен, пола и потолка.

А при проветривании экономнее будет настежь открыть окно на пару минут, чем держать полдня открытой форточку. Как же тогда можно сэкономить на отоплении, если приборов учета дома нет?

Есть и другие варианты. Например, если в квартире есть лоджия, а квартира была куплена до 2005 года (т.е. до принятия Жилищного кодекса), то стоит запросить в БТИ план квартиры и посмотреть, не входит ли площадь лоджии в общую площадь квартиры.

Если входит, значит, вы оплачиваете и отопление, которое начисляется в ряде домов по квадратным метрам, и отопление холодной лоджии. Дело в том, что до 2005 года площадь лоджий и балконов не выделялась из общей, и только Жилищный кодекс разделил эти величины, позволив не платить за отопление холодных частей квартиры. Если это ваш случай, значит, необходимо обратиться в кадастровую палату для получения кадастрового плана жилья, в котором указана нужная площадь квартиры.

На его основании можно сменить свидетельство о собственности на квартиру с измененной площадью. Копию нового документа на квартиру нужно будет отнести в УК, где на его основании изменят показания в платежке и будут по-новому начислять плату за услуги.

Однако это не относится к квартирам, где сделана перепланировка, а лоджия, наоборот, вошла в состав общей площади. Отключаем ненужное Кроме всего вышеперечисленного, внимательно изучите платежку. Возможно, вы платите за услуги, которые для вас давно не актуальны.

Ирина Киршина: – Гражданам необходимо в первую очередь отказаться от тех услуг, которыми они давно не пользуются или легко могут обойтись без них. Например, стационарный телефон, общая антенна, радиоточка, домофон.

Например, если вы чаще пользуетесь мобильным телефоном, а по стационарному вам давно никто не звонит, можно вычеркнуть из расходов эту строчку. Радиоточка – это пережиток прошлого со времен, когда люди получали важную информацию практически из единственного источника, но с развитием масс-медиа необходимость в радиоточке отпала.

То же касается и общей антенны, так как сегодня каждый может установить себе индивидуальную антенну на свой вкус. Если в вашем подъезде установлен домофон, но со временем вы поняли, что он вам не нужен, вы можете подать заявку в обслуживающую компанию на демонтаж трубки или ее отключение. В этом случае у вас останется только ключ, открывающий запирающее устройство на подъезде.

В этом случае у вас останется только ключ, открывающий запирающее устройство на подъезде.

А вот от платы за лифт жители первых этажей отказаться не могут, хоть эта тема и вызывает бурные обсуждения не первый год.

Депутаты готовили законопроект на эту тему, но он так и не был принят. Поэтому ситуация регулируется Жилищным кодексом: лифт относится к общедомовому имуществу, которым владеют и жители первых этажей, следовательно, обязаны платить за его содержание.

Случается, что фактически услуги нет, но в платежке она присутствует. Внимательно изучите платежный документ и убедитесь, что вам не «впаяли» мифические услуги.

Если такие обнаружились, вы имеете право на перерасчет. Также можно требовать от управляющей компании компенсацию в размере 1/3 от тарифа в случае перебоев в подаче ресурсов: если воды не было более 8 часов, света – более чем 2-х часов, газа – более 4-х часов, отопления – более суток за месяц. Ирина Киршина: – Если гражданин видит в квитанции начисления, с которыми он не согласен, например, слишком высокие начисления за ОДН или начисления за услугу, предоставленную ранее, необходимо направить в адрес компании, осуществляющей управление домом, заявление, в котором попросить обосновать выставление к оплате данных сумм.

Если речь идет о доначислении, то прежде чем осуществлять оплату, стоит выяснить, на каком основании и за какой период оно произведено. Существует срок исковой давности – три года с момента события, и все доначисления за период свыше трех лет можно не признавать и письменно информировать УК о своем отказе производить их оплату.

Что касается платы за ОДН, важно помнить, что в п.

44 Постановления Правительства РФ № 354 установлено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема, рассчитанного по нормативам потребления.

Если, конечно, на общем собрании собственники помещений не приняли иное решение. Дмитрий Смаковский: – Если ответа от управляющей организации не последует или он вас не устроит, обращайтесь в контрольно-надзорные органы – государственную жилищную инспекцию, прокуратуру. Также вы в любой момент можете обратиться с исковым заявлением в суд.

Также вы в любой момент можете обратиться с исковым заявлением в суд.

Право на коммунальную скидку Еще есть законодательно прописанные льготы на оплату коммунальных услуг, которые положены определенным категориям людей. Дмитрий Смаковский: – Льготы по оплате ЖКУ, как правило, устанавливает региональное законодательство. Так, в Москве освобождены от платы за жилое помещение и оплаты ЖКУ и услуг по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (ТБО) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Отдельным категориям граждан, например, ветеранам труда, инвалидам предоставляются скидки. Анна Гладских: – Кроме федеральных льгот, на уровне субъектов РФ бывают предусмотрены дополнительные льготы, о которых не все осведомлены. Например, в столице многодетные семьи, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей, имеют скидку по оплате «коммуналки» в размере 30%.

Есть еще и такая мера социальной поддержки, как субсидии, которая представляет собой выплату целевых денежных средств. В каждом регионе власти устанавливают свои варианты субсидий. Анна Гладских: – Например, в Санкт-Петербурге субсидии положены семьям со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, при котором на оплату «коммуналки» уходит более 14% от совокупного дохода.

Если вы не льготник, но часто уезжаете из дома, то вам положен перерасчет коммунальных платежей в связи с временным отсутствием в квартире. При этом минимальный срок – 5 дней, максимальный – 6 месяцев.

В этом случае можно сэкономить на воде и газе, если не стоят счетчики, на водоотведении, вывозе мусора и лифте.

Поводом для обращения в УК может быть, если член семьи ушел в армию, сел в тюрьму, длительное время лежал в стационаре, все лето провел на даче, уезжал в отпуск или вовсе уехал учиться в другой город.

И последнее, но не менее важное правило экономии: выгоднее оплачивать коммунальные услуги через интернет.

За обращение на почту, в кассу банка или терминал с вас возьмут комиссию не менее 2%.Подпишитесь на рассылкуПри подписке вы принимаете условия и редакция

  1. Вторичная
  1. 25 сентября 2021 763
  2. 24 сентября 2021 627
  3. 24 сентября 2021 556
  4. 8 октября 2021 185
  5. 5 октября 2021 248

Коммунальные платежи: как снизить расходы

1 мая 2021Сегодня коммунальные платежи забирают приличные суммы из кошельков людей, поэтому стоит ознакомиться с некоторыми способами экономии этих денег.Конечно же, пользоваться нужно только теми вариантами, которые признаны законом, иначе неприятная ответственность плательщику обеспечена.Экономия на световых услугахЗамените “лампочки Ильича” на люминесцентные или светодиодные.

Они сохранятся на более долгий срок, потратив 5-10 раз меньше энергии.

Самими экономичными являются светодиодные лампы, притом, стоят они на порядок выше люминесцентных.

Они стоят своих денег!Установите в проходных комнатах сенсорный датчик, цена которого составит около 1000 рублей.Казалось бы, зачем платить такую сумму за лампу?Это устройство окупит себя с лихвой. Ведь его механизм будет точно срабатывать на приближающегося объекта, не тратя понапрасну элекстрический свет.Закрывайте холодильник!!! Малейшая щель – это 20-30% счета будущей квитанции.Толстостенная посуда дольше сохраняет тепло приготовленной пищи, тем самым экономя газ.С техникой эконимить труднее всего.

Однако есть несколько шагов, которые помогут вам сделать существующие устройства более эффективными для вас. При использовании посудомоечной машины пропустите ополаскивание посуды заранее.Это может помочь сохранить воду и снизить потребление энергии.

Для более старых приборов вам придется использовать метод проб и ошибок.Хотя есть определенная электроника, которой мы пользуемся каждый день, есть множество устройств, которые постоянно подключены к сети без использования в течение нескольких дней, которую вы редко используете.Недорогие шерстяные шарики можно использовать для уменьшения времени сушки вашей одежды. Они также позволяют вам пропустить кондиционер для белья, экономя еще больше денег.Запустите посудомоечную, стиральную и сушильную машины поздним вечером, когда затраты на электроэнергию будут ниже.Привыкайте не просто выключать лампу, а отключать ее от сети.

Даже элементы, которые отключены, потребляет электричество, когда они подключены к сети.

Простой способ сделать это – подключить вещи к удлинителю и отсоединить их, когда вы их не используете.Вообщем, способов сэкономить деньги на коммунальных услугах множество, важно быть заинтересованным в этом теме, читать и узнавать новую информацию.

Читайте так же —

Эксперты дали советы, как сэкономить на квартплате

Снизить суммы в платежках за жилье можно, не только закрывая водопроводные краны и пореже включая свет в комнатах.

О других способах сэкономить на квартплате рассказали эксперты проекта Минфина России по повышению уровня финансовой грамотности Татьяна Кирик и Ольга Дайнеко.

Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС 1. Откажитесь от навязываемых услуг. К ним можно отнести страхование, услуги консьержа, охраны, видеонаблюдения, озеленения и благоустройства придомовой территории.

Но если оплата страхования жилья — решение строго индивидуальное, то решение об оплате консьержа, охраны и пр.

принимают собственники на общем собрании. Если собрание приняло решение платить за это — то даже проголосовавшие «против» платить обязаны.

В этом случае можно лишь проверить, правильно ли было проведено собрание и, в случае выявления нарушений, опротестовать это решение.При необходимости подавайте исковое заявление в суд об исключении навязанной услуги из квитанции на оплату ЖКУ.

Управляющие компании часто включают дополнительные услуги в общую квитанцию, их неоплата влечет общую задолженность по квартплате. А это, в свою очередь, лишает собственника возможности получать субсидии и компенсации на оплату коммунальных услуг, если они положены.2. Требуйте перерасчет за некачественные услуги.

Сначала нужно подать официальную жалобу в управляющую организацию на оказание услуг ненадлежащего качества или же на то, что они вовсе не оказываются. Эти факты нужно зафиксировать — например, вызвав техника, чтобы показать неработающий лифт или едва теплую «горячую» воду. Если управляющая компания официально отказала в перерасчете — обращайтесь в суд с требованием о принуждении его провести.3.

Проверяйте расчеты. Потребитель имеет право в случае сомнений в расчетах подать заявление в УК или ТСЖ с просьбой предоставить информацию о методах расчета платежей и применяемых тарифах на ту или иную услугу. Этим правом можно и нужно пользоваться.4.

Не платите за пустую квартиру. Если жители надолго уехали, необходимо по возможности отключить все электроприборы или перевести их в энергосберегающий режим.

Если же владелец жилья платит по нормативам, а не по счетчикам, так как их установка технически невозможна, ему могут пересчитать платежи за воду, водоотведение, электричество, газ и вывоз мусора в период отсутствия. Для этого необходимо написать заявление в управляющую организацию с просьбой провести перерасчет. К нему нужно приложить документ, подтверждающий отсутствие — путевку, справку с работы о командировке, справку от председателя садоводческого товарищества, справку из медицинского учреждения о стационарном лечении и т.п.5.

Снижайте плату за подъезд. Установка энергосберегающих ламп в подъезде с датчиками движения, общедомовых счетчиков воды, тепла, электроэнергии, устранение теплопотерь за счет утепления входных дверей и окон позволит экономить всем жителям. Обязанность по устранению энерго- и теплопотерь лежит на управляющей организации.6. Зарабатывайте на общем имуществе.

Рачительные хозяева используют эту возможность максимально: сдают в аренду технические этажи, крыши, холлы — например, для установки оборудования интернет-провайдеров, рекламных щитов, водоматов. Полученные средства можно пустить на общедомовые нужды, благоустройство, капитальный ремонт.

Собственники могут таким образом уменьшить свои платежи и даже вовсе избавиться от них за счет вырученных средств.7. Обращайтесь за господдержкой.

В сложной финансовой ситуации можно обратиться за субсидией или компенсацией платы за ЖКУ.

Субсидию могут получить те, у кого оплата коммунальных услуг превышает 22% от дохода (в отдельных регионах процент может быть ниже). Для получения субсидии нужно обратиться в МФЦ. Также некоторые категории льготников (многодетные родители, инвалиды, родители детей-инвалидов, герои России и др.) вправе получать компенсацию на оплату ЖКУ, до 50% платежей.

Также некоторые категории льготников (многодетные родители, инвалиды, родители детей-инвалидов, герои России и др.) вправе получать компенсацию на оплату ЖКУ, до 50% платежей. При этом получение компенсации не лишает права на субсидию.8. Снижайте потребление. Напоследок нельзя не напомнить о возможности снизить потребление ресурсов, которые оплачиваются по квартирным счетчикам — воды, электроэнергии, а иногда газа и тепла.

Сэкономить помогают энергосберегающие лампы, бытовая техника класса «А», рассеиватели воды в душе, регуляторы напора воды в смесителях, бачки унитазов с возможностью «малого» слива и т.п. Устраняйте течи в кранах и трубах. Выключайте электроприборы, уходя из дома — это снизит пассивное потребление.

Как снизить оплату за коммуналку?

6 декабря 20211. Можно получить перерасчёт за не предоставленные/некачественные предоставленные коммунальные услуги.Если не устраивает качество предоставляемых коммунальных услуг (в отопительный сезон в квартире холодно, из крана идёт ржавая вода, нет горячей и холодной воды, отсутствие и перебои с электричеством, не проводится уборка в подъездах и др.), направьте одновременно сразу заявления в УК, Жилинспекцию и Роспотребнадзор о необходимости проведения комиссионного обследования качества предоставляемых коммунальных услуг.

На основании полученного Акта обследования УК сделает собственнику квартиры перерасчёт за конкретный период времени. Лучше всего писать коллективные обращения, под которыми подпишутся несколько собственников/жильцов квартир. Всем написавшим и произведут перерасчёт.

2. Оформить субсидию. Имейте в виду, что в предоставлении субсидии может быть отказано при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг.3.

Воспользуйтесь льготами.В органах социальной защиты уточните, есть ли у вашей семьи какие-либо льготы на оплату коммунальных платежей. Направьте письменный запрос, с указанием полного состава семьи, общего дохода, наличии в семье инвалида, пенсионера, малолетних детей, участника блокады, ветерана войны и члена его семьи, проживающих сирот и лиц из их числа, проживающих детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, матери-одиночки, многодетной семьи.Дети-сироты — это лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.Дети, оставшиеся без попечения родителей, — это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны.Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — это лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.На такой письменный запрос должен быть дан письменный ответ.

Если ответ не получен, либо он вас не устроил (к примеру, дана «отписка»), обжалуйте его в прокуратуру по месту вашего проживания.

4. Поставьте счётчики на свет, воду и тепло. Идеальный вариант, если индивидуальные приборы учёта будут иметь два программных режима – ночной и дневной, так как использование воды и света в ночное время, значительно сэкономит ваши деньги.В таком случае оплата будет рассчитываться по индивидуальным приборам учёта. Рационально пользуйтесь электричеством и водой, экономя энергоресурсы.

Таким образом вы сможете снизить расходы на их оплату.5. Ликвидируйте всевозможные неисправности сантехники – подтекание воды не в пользу собственника жилого помещения6.

Коммунальные услуги должны рассчитываться только на фактически проживающих лиц в квартире. Если есть возможность выписать прописанных в квартире, которые фактически не проживают в ней, сделайте это.Если ребёнок-студент обучается на очном отделении в другом городе, справку с его ВУЗа и данные о его временной регистрации по фактическому месту проживания отнесите в УК для перерасчёта коммунальных услуг. 7. Перед оплатой коммунальных услуг внимательно читайте квитанции.

При малейшем сомнении в их достоверности, в том числе выставленных сумм, письменно обращайтесь за разъяснениями в УК. Если ответ с УК собственника жилого помещения не устроит, то он имеет полное право обратиться в территориальный Комитет по ценообразованию, Жилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Рекомендуем также к прочтению статью ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+