Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как накопить на квартиру

Как накопить на квартиру

Как накопить на квартиру? Финансовые правила, принципы, поиск возможностей


23 ноября 2021Можно ли самостоятельно решить квартирный вопрос, накопив на квартиру, если зарплата, мягко говоря, «средняя», а финансовой помощи ждать неоткуда?Большинство наших сограждан ответят на этот вопрос отрицательно, заметив, что на это уйдут не просто годы, а целые десятилетия. Тем не менее, реальный опыт изначально небогатых людей, которые уже смогли собрать деньги на покупку жилья меньше, чем за десять лет, говорит об обратном – помогло знание некоторых полезных финансовых правил и принципов, о которых пойдет речь в настоящей статье.Жизнь пройдет, жилье подорожает, львиную долю накоплений съест инфляция, а старость придется встречать у «разбитого корыта» — именно такая картина представляется тем, кто, по разным причинам, не имеет собственного жилья. Посмотрим, что можно предпринять для того, чтобы избежать такого будущего и как накопить на квартиру…Для многих «накопить на квартиру» означает – собрать первый взнос на , получить кредит, а затем выплачивать его, десятилетиями отказывая себе во многом.

Большим подспорьем в приобретении жилья для некоторых может стать материнский капитал или участие в других государственных программах, для военнослужащих – «военная ипотека».Но тем, кому на бюджетную помощь рассчитывать не приходится, конечно, приходится намного сложнее.

Счастливые обладатели квартир, самостоятельно на них накопившие, делятся на тех, кто категорически против ипотеки, и на ее приверженцев, при этом, как первые, так и вторые приводят свои расчеты и свои доводы:Действительно, сбор денег на первоначальный взнос – цель не столь долгосрочная, как сбор всей суммы, необходимой для покупки квартиры, и жилье при наличии денег для взноса становится намного ближе, однако далее придется выплачивать ежемесячные взносы, которые в сумме превышают стоимость недвижимости (чуть ли не вдвое).Однако если копить и в это время жить на съемной квартире, то переплата будет даже больше, учитывая текущую стоимость арендного жилья. Поэтому стоит рассмотреть вариант .Многое также зависит от региона, стоимости квартир на первичном и вторичном рынках, ипотечных программ и конкретных обстоятельств.

Так или иначе, в любом случае для покупки квартиры сначала придется копить деньги: вопрос только в сроках и суммах.Сложности, связанные с накоплением средств на любую большую покупку, не говоря уже о столь гигантском приобретении, как квартира, в общем, делятся на две категории — экономические и психологические:

  1. Первые связаны с нестабильностью рынка труда, недостаточной исходной степенью финансовой состоятельности, колебаниями цен на рынке недвижимости, уязвимостью отечественной банковской системы относительно внешних факторов, инфляцией и индивидуальными денежными «форс-мажорами», которые периодически встречаются в жизни чуть ли не каждого из нас.
  2. При этом, как показывают исследования, преодолеть экономические сложности даже легче, чем затруднения психологического характера. Последние напрямую связаны с умением ставить цели, повышать финансовую грамотность, отказывать себе и семье в малом (но, чаще всего, ограничиваться в том, что по большому счету не так уж нужно) ради большой покупки, избавлением от потребности в снятии стрессов путем похода по магазинам, а также – со слабым самоконтролем.

Фактом является то обстоятельство, что при одной и той же заработной плате и составе семьи одним людям в итоге удается накопить на квартиру, а другие еле сводят концы с концами и обрастают долгами, при этом, конечно, никакого жилья у них не появляется.По сути, если четко поставить финансовую цель и грамотно задействовать ресурсы на пути к ее достижению, собственная квартира становится не таким нереальным явлением. Кроме того, впоследствии можно не только гордиться собой, но и успешно консультировать других по всем вопросам, связанным с тем, как накопить на квартиру.А если учесть, что в ходе собирания денег придется еще и держать себя в курсе всех перипетий на рынке недвижимости, многим удается стать неплохими риелторами или консультантами по вопросам покупки жилья.Формулировка цели вида: «накопить хоть какую-нибудь сумму на любое жилье» является некорректной.

Важно четко понять, какую именно квартиру необходимо купить, сколько она стоит на данный момент, в какие реальные сроки можно собрать эту сумму, и какой предполагаемый процент инфляции может быть в течение этого времени.Конечно, рынок может преподнести сюрпризы, и жилье может, как подешеветь, так и подорожать, однако при систематических сбережениях и анализе динамики цен этот аспект тоже можно держать под контролем.Хорошим способом является «постепенная» покупка нужной квартиры. То есть, сначала приобретается комната в коммуналке или малогабаритка, потом – «» на окраине города или даже в пригороде, затем – более комфортное жилье. Конечно, такой подход предполагает периодические переезды, но мечта быстрее обретет реальные очертания.Необходимо трезво оценить имеющуюся финансовую ситуацию, оценив все денежные поступления и траты, найдя как пути повышения доходов, так и возможности безболезненной экономии.

Если доход не является регулярным, и денег приходит то много, то мало, стоит откладывать процент от каждого поступления, а для расчетов взять среднемесячный показатель.Все расходы необходимо тщательно записывать, покупки планировать, текущие неизбежные оплаты проводить своевременно во избежание штрафов и нервотрепки. Все цифры и расчеты относительно приобретения квартиры, планы по увеличению доходов непременно должны быть изложены на бумаге или в компьютерном файле. Важно постоянно отслеживать три личных финансовых показателя:

  1. ежемесячно получаемые суммы;
  2. общее количество накопленных средств.
  3. отложенные деньги;

Это важно и с экономической, и с психологической точки зрения.

Приблизительно представлять себе нужную сумму – это значит, делать вид, что копишь на квартиру.

Периодический пересмотр и анализ цифр, помимо прочего, создает очень сильную мотивацию, которая на длинном пути к цели периодически ослабевает.Поскольку цель — долгосрочная, идея, состоящая в том, чтобы как можно сильнее затянуть пояс, отказывая себе в самом необходимом (в том числе от полноценного питания и качественного отдыха), является заведомо проигрышной.Последствием систематического неудовлетворения насущных потребностей является то, что люди просто истощаются (физически или морально) и в итоге не достигают финансовых целей.

Периодический пересмотр и анализ цифр, помимо прочего, создает очень сильную мотивацию, которая на длинном пути к цели периодически ослабевает.Поскольку цель — долгосрочная, идея, состоящая в том, чтобы как можно сильнее затянуть пояс, отказывая себе в самом необходимом (в том числе от полноценного питания и качественного отдыха), является заведомо проигрышной.Последствием систематического неудовлетворения насущных потребностей является то, что люди просто истощаются (физически или морально) и в итоге не достигают финансовых целей. Кроме того, отказывая себе в необходимом, сложно больше зарабатывать и «изобретать» новые способы повышения доходов.Если элементарно записывать абсолютно все расходы, планировать и контролировать траты, можно избежать многих ненужных или импульсивных покупок, на которые, как уверяют финансовые аналитики, приходится до половины бюджета среднестатистической семьи. В то же время, даже при суровой экономии, необходимо планировать непредвиденные расходы на каждый месяц, и если таковых не оказалось, большую часть этой суммы можно положить в «копилку» на квартиру.Деньги надо откладывать сразу после того, как они получены, а не после покрытия остальных расходов.

Это поможет избежать ситуации, когда в результате просчетов, на важную цель почти не остается денег. Большую часть случайных, незапланированных поступлений, денежных подарков стоит тоже сразу переводить в персональный «квартирный» фонд.Кстати, если известить знакомых о финансовой цели, это избавит их от необходимости думать о том, что преподнести к празднику.Даже если кто-то поначалу отнесется к такой идее скептически, по мере вашего продвижения к цели, большинство близких (видя серьезность ваших намерений) также захотят внести скромный вклад в ее достижение.«Хочешь квартиру – умей вертеться!» – примерно так перефразировали известную поговорку те, кому удалось накопить хотя бы на первое жилье. Возможности дополнительного заработка есть у большинства людей, главное – понять, в каком направлении двигаться.Хороший способ – записать все пришедшие в голову варианты и незамедлительно воплотить хотя бы один из них.

Как показывает практика, подработка по вечерам, например, переводами, частным консультированием и даже мытьем соседских окон или выгулом собак в итоге может превратиться в достаточно прибыльный бизнес.При этом стоит остерегаться сомнительных предложений, особенно если новые занятия требуют каких-то взносов.В поисках дополнительного дохода стоит на какой-то период рискнуть только своим временем, но не с трудом накопленными деньгами. Сумма, отложенная на квартиру, должна быть неприкосновенной, и это важнейшее правило.

Кроме того, в откладывании средств важна регулярность.

Если в какой-то период возникла дыра в бюджете, все равно необходимо постараться отложить какую-то сумму, пусть даже ценой усилий для еще одного дополнительного заработка.Важно помнить, что доход может быть как активным, так и пассивным, причем последний является более выгодным, так как не приходится расходовать ценные ресурсы (время, усилия) на поддержание процесса. Например, если создать ценный интеллектуальный продукт и выставить его на продажу, останется только периодически получать деньги. Можно качественно пересмотреть собственные ресурсы и сделать так, чтобы они приносили прибыль.

Например, если авто является не инструментом заработка, а средством передвижения, можно на какое-то время сдать его в аренду, «пересев» на более экономичный общественный транспорт.Хранить деньги дома, даже переводя их в доллары или евро – не настолько хорошая идея, как может показаться на первый взгляд. Заработанные и отложенные суммы должны «работать», спасая себя от инфляции и приумножаясь. Стоит вдумчиво выбирать способ хранения средств, избегая чрезвычайно привлекательных прибыльностью, но, в то же время, сомнительных вариантов.

Наиболее безопасный, хоть и не самый прибыльный способ – обычный банковский депозит или несколько таких вкладов, полученный доход можно смело прибавлять к накопленной сумме.Далеко не все могут хранить деньги, не тратя их, но сама мысль о разрыве договора и потере процентов отрезвляет — это, конечно, работает, если выбран вклад без возможности снятия части средств в любой момент.Если вы копите на первоначальный взнос, стоит открыть депозит в той же финансовой организации, где вы планируете получить ипотеку.

Факт его регулярного пополнения послужит подтверждением платежеспособности и дисциплинированности. Многие банки предоставляют такую услугу, как отчисления от зарплаты в автоматическом режиме, то есть на руки вы сможете получить только сумму, из которой уже вычтен обязательный обозначенный вами депозитный вклад.Можно также вкладывать деньги в негосударственные пенсионные фонды или государственные облигации, а при наличии знаний – воспользоваться более сложными инструментами инвестирования.

Многие банки предоставляют такую услугу, как отчисления от зарплаты в автоматическом режиме, то есть на руки вы сможете получить только сумму, из которой уже вычтен обязательный обозначенный вами депозитный вклад.Можно также вкладывать деньги в негосударственные пенсионные фонды или государственные облигации, а при наличии знаний – воспользоваться более сложными инструментами инвестирования. Если нет ни возможности, ни желания в этом разбираться (по крайней мере, на первом этапе накопления), остаются только консервативные банковские механизмы. На всякий случай стоит убедиться в том, что банк участвует в системе страхования вкладов.При скромной зарплате и отсутствии государственных льгот, а также дополнительных доходов накопление денег на квартиру – задача, не имеющая быстрого решения, но, в принципе, посильная для дисциплинированного, расчетливого и трудоспособного человека.

Главное – убрать предубеждения о невозможности самостоятельной покупки жилья, составить финансовый план и начать действовать.Чем раньше будет отложена первая сумма, тем ближе станет покупка жилья. Собственно, во время принятия структурных решений для поиска возможностей накопления решительно изменяется отношение к финансам. В результате к моменту переезда в собственное жилье уровень финансовой состоятельности будет значительно отличаться от исходного.

Как накопить на квартиру

Однозначного ответа на этот вопрос не существует.

Утверждать, что каждому под силу накопить на «трёшку» в центре Москвы, было бы враньём. Многое зависит от обстоятельств. Можно относительно быстро собрать деньги на квартиру, если у вас большая зарплата, вы обеспечены дешёвым или бесплатным жильём, у вас нет иждивенцев.

Скажем, весьма высоки шансы на успех у бездетной пары программистов, которые живут в квартире родственников и платят лишь за . Если их переселить в съёмное жильё, вероятность накопить всё ещё сохранится.

А если на месте программистов окажутся школьные учителя, да ещё с младенцем на руках, шансы сократятся и процесс значительно замедлится. Время — ещё один важный критерий.

Теоретически кто угодно может накопить на квартиру. Просто у одних это займёт пять лет, а у других — сто. И второй вариант, конечно, означает «нет, вы не можете накопить».

Допустим, учителя из примера всё-таки ухитряются откладывать по 10 тысяч в месяц. Это 120 тысяч в год или 1,2 миллиона за 10 лет — при условии, что ничего не изменится.

Если квартира станет стоить дороже, то они вынуждены будут долгие годы жить в съёмном жилье и мечтать о своём. Стартовые условия очень важны, и не всегда копить выгодно. Как бы ни демонизировали ипотеку, для многих это хороший и инструмент, позволяющий купить своё жильё в ближайшее десятилетие.

Всё это не означает, что накопить на квартиру нельзя. Давайте разбираться, как это можно сделать.

Для начала необходимо понимать, какую квартиру вы хотите и где: студию или «двушку», в Москве или в .

Когда определитесь, сможете посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости и хотя бы приблизительно прикинуть, сколько вам нужно накопить. Добавьте к полученной цифре 10–15% на случай инфляции, кризисов и тому подобных потрясений, и ваша финансовая цель готова. Есть два способа расчётов. Стоит воспользоваться обоими для наглядности — результаты дадут вам материал для дальнейшей аналитики.

Вы прикидываете, какая сумма остаётся у вас каждый месяц, и вычисляете, как долго вам придётся копить. Например, ежемесячно вы можете откладывать 15 тысяч рублей. Вам нужно два миллиона. При таких условиях копить придётся более 11 лет.

Вы определяете, сколько времени готовы копить, и вычисляете, как много вам надо откладывать ежемесячно.

Допустим, вы хотите переехать через пять лет и для этого понадобятся всё те же 2 миллиона.

Тогда вам нужно откладывать 33,3 тысячи в месяц. Соответственно, вы можете либо дольше копить, ни в чём себя не ущемляя, либо предпринять усилия, чтобы откладывать больше и уменьшить срок.

Полученные цифры также помогут прийти и к удобному для вас компромиссному варианту — диапазон сроков и сумм для этого у вас уже есть.

Обычно, когда речь заходит об увеличении накоплений, предлагают сократить расходы.

Это здравая и всегда удачная идея, но есть нюанс. Копить на квартиру в любом случае придётся долго. Затянуть пояса на несколько лет и ограничивать себя во всём довольно тяжело. Тем более что часто именно необязательные траты приносят больше удовольствия. Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит.
Однако учитывать расходы, упорядочивать и планировать их всё-таки стоит. Ведение помогает грамотно распределить траты в соответствии с доходами так, чтобы избежать финансовых ям.

Относиться к расходам рационально и тратить с умом несложно. Скажем, вы не запрещаете себе ходить в бар вечером в пятницу, но определяете лимит на траты.

Или оформляете, например, банковскую карту с хорошим кешбэком, чтобы часть потраченных денег к вам возвращалась. Ещё полезно отслеживать скидки, чтобы покупать качественные товары и экономить.

Благодаря всему этому регулярно откладывать будет проще.

Урезание расходов освободит вам немного денег, но процесс накопления сильно не сократит. Поэтому сосредоточьтесь на увеличении доходов.

К сожалению, нет универсальных способов, как пойти и сразу заработать миллионы.

Более того, если вы бездумно последуете советам бизнес‑тренеров и бросите всё во имя лучшего будущего, можете остаться не только без квартиры, но и без хлебушка. Варианты зарабатывать больше определённо есть: попросить к зарплате, сменить компанию, взять подработку, получить новые навыки и вырасти по карьерной лестнице. Здесь дело даже не в квартире.

Если в течение 5, 10 или 20 лет (сколько вы собираетесь копить) ваш доход не меняется, значит, что‑то вы делаете не так. Если же у вас получится увеличить доход, вы сможете откладывать больше, перевыполнить свой план и накопить на квартиру раньше. Процесс накопления займёт годы, значит, оставлять деньги под матрасом недальновидно.
Процесс накопления займёт годы, значит, оставлять деньги под матрасом недальновидно.

Там они будут только обесцениваться из‑за инфляции.

В идеале нужно не только сохранить, но и приумножить сбережения. Как это сделать, зависит от того, когда именно вы планируете купить квартиру и насколько готовы разбираться с инструментами инвестирования. Например, консерваторы могут остановиться на банковских вкладах.

Сейчас у них крайне низкая доходность из‑за рекордного уменьшения ключевой ставки. Зато они понятны и подходят для любого срока.

Ещё один простой инструмент — облигации. Механизм такой: вы даёте деньги в долг компании или государству, а через определённое время они возвращают вам сумму займа и проценты с неё. Доходность фиксированная и обычно выше, чем по вкладам.

В целом, если вы планируете копить по‑настоящему долго, вам подойдёт практически любой вид инвестиций.

Но важно помнить вот о чём:

  1. Очень высокая и гарантированная доходность может указывать на мошенничество.
  2. Высокая доходность означает высокие риски. Деньги на квартиру не стоит ставить под угрозу.
  3. Вкладывайте только в понятные вам инструменты.

Есть бонусы, которые приблизят вас к цели. Если у вас есть дети, вы лечились, учились, жертвовали на благотворительность, делали взносы в некоммерческий пенсионный фонд или инвестировали, государство готово вернуть вам часть налога на имущество физлиц. легко оформить в личном кабинете на ФНС.

С 2021 года в России его за рождение первого и второго ребёнка. В сумме можно получить 616 617 рублей.

Их разрешается направить на покупку квартиры.

Разумеется, рожать детей ради улучшения жилищных условий не стоит.

Но если они у вас есть, то копить придётся чуть меньше.

Государство оплатить 30–35% стоимости квартиры людям моложе 35 лет. В программе множество нюансов, но если вы подходите для неё, это хороший шанс.

Копить большие суммы всегда трудно. Вроде бы вы во многом себе отказываете, но финал эпопеи ещё так далёк. И получается ситуация из мемов: копил на квартиру, но потом психанул — и спустил всё на шаурму.

Вас ожидает долгий путь, и сложнее всего будет всё не бросить.

А потому вам нужна , и никто лучше вас не знает, какая. Для кого‑то работает геймификация, когда вы превращаете накопление в квест.

Кто‑то азартен, и его подхлестнёт пари. Найдите свои причины не сорваться и продолжайте. В лучшем случае вы получите квартиру.

В худшем — накопите некоторую сумму денег, которая не будет лишней.

Так что нет причин хотя бы не начать.

Как быстро заработать на квартиру?

Долой ипотеку, делаем реальные деньги

12 сентября 2018Как быстро заработать на квартиру? Особенно если зарплата 30000 или меньше.

Для небольшого города это неплохой заработок, но в Москве или Санкт — Петербурге накопить на жилье с таким доходом не получится.Первая мысль, которая возникает у любого, кто нуждается в квартире, это ипотека.

Ипотечное кредитование вполне можно рассматривать, но только при условии что ежемесячный платеж не будет лишать вас всех средств к существованию.

Ведь помимо основной суммы, нужно платить за коммунальные услуги, Интернет, а также питание, одежда и какие-либо непредвиденные расходы.Помимо прочего, для получения ипотеки вам все равно нужно иметь кое-какие деньги в распоряжении.

Они потребуются для уплаты первоначального взноса, который может начинаться от 10 процентов, либо вовсе, в половину стоимости жилья. Давайте разберемся, как мы можем заработать на свою квартиру.Перед тем, как приступить к сбору средств, нам нужно поставить цель.

Понять точную сумму, необходимую для осуществления мечты. Понятно, что в Москве или Питере квартиры дороже, чем в условном Барнауле или Севастополе.

Помимо этого, стоит заранее присмотреть подходящий вам район, оценить стоимость жилья в вашем городе и сформировать примерный образ будущей покупки:

  1. Относитесь к выбору адекватно. Неплохо загадать апартаменты стоимость в 40 миллионов рублей. Но цели должны быть выполнимы
  2. Новостройка это или старый дом?
  3. Сколько в ней комнат? Одна, две или больше?
  4. Постарайтесь спрогнозировать свою жизни. Устроит ли вас то же самое жилье через 5-10 лет? Если сейчас вы холосты и считаете, что вам будет достаточно и «однушки», то мало вероятно, что вам будет этого хватать, чтобы завести семью
  5. Требуется ли ремонт или вы будете искать варианты с черновой отделкой?
  6. В каком районе города расположена ваша будущая квартира?

Теперь рассчитаем срок, за который нам необходимо заработать. Сразу скажем, отбросьте совсем быстрые варианты, вроде заработка за месяц или за полгода.

Кто-то ставит себе цель в 1 год, другие же рассчитывают на 3 года. Давайте сосредоточимся на отметке в 3-5 лет.

Это кажется громадным сроком, но на практике время летит намного быстрее.Когда вы определились с суммой, скажем, 10 миллионов, нужно подсчитать, сколько необходимо откладывать на покупку.

Ориентируемся на 3 года:

  1. 10 миллионов разделим на 36 и получим 277 тысяч рублей. Именно столько вам нужно откладывать каждый месяц, чтобы достичь цель в положенные сроки
  2. 3 года Х 12 месяцев = 36 месяцев
  3. Даже есть вам нужно жилье в два раза дешевле, то сумма все равно неподъемная для такого бюджета
  4. При доходе в 30 тысяч рублей это просто не реально

Соответственно, накопить из имеющегося дохода просто невозможно. Подумаем насчет ипотеки. Первоначальный взнос, предположим, 20 процентов от общей суммы. Это 2 миллиона рублей. Повторяем расчеты: 3х12 = 36, 2000000/36 = 55 тысяч.

Такую бухгалтерию нам также не потянуть.

Вариант остается один: зарабатывать больше.Но перед тем, как начать увеличивать прирост капитала, нам важно сократить текущие расходы, чтобы максимально увеличить поток в нашу копилку.

Для начала откроем в банке счет, в который и будем перечислять наши сбережения.

Важно открыть не просто счет, а депозит, банковский вклад.

Возьмем условную ставку в 8 процентов.Теперь наши деньги будут немного расти, а мы будем регулярно добавлять туда запасы, чтобы быстро дойти до необходимой суммы.

Важно открывать счет с капитализацией, а не с выплачиваемыми процентами.

Тогда магия сложных процентов позволит нам накопить чуть быстрее.Подумаем над тем, как сократить расходы:

  1. Мы не призываем вас питаться «Дошираками», но от кафе и ресторанов все же стоит отказаться. Равно как и от доставок пиццы и прочего
  2. Внимательно рассмотрите свои вещи. Возможно, что-то можно и продать. Сейчас для нас важно собрать стартовую сумму в 10-15 тысяч рублей, чтобы открыть накопительный вклад
  3. Не давайте никому в долг и не берите сами. Даже если просит близкий друг, скажите, что почти все деньги кладете на депозит и у вас нет возможности изъятия средств
  4. Придется обойтись без покупки новой техники и дорогой одежды. Берите только то, что вам действительно надо. Перед тем как совершить какую-либо покупку, запишите ее на бумагу и пересмотрите через неделю. Правда ли она так нужна?
  5. Если вы арендуете жилье, то рассмотрите возможность вернуться к родителем, переехать в комнату, либо снять площадь дешевле. В общем, сэкономьте на текущем жилье, чтобы накопить на собственную, отдельную квартиру
  6. Откажитесь от алкоголя и сигарет. Это очень опасно для накопления капитала, так как в порыве вечеринки мы не замечаем, как спускаем деньги. Да и сами по себе подобные развлечения нынче дороги. Конечно это не значит, что вам запрещено встречаться с друзьями. Берите на встречи только те деньги, которые не жалко потерять. Остальное оставьте дома, в том числе и банковскую карточку

После того, как вы максимально «засушили» свои текущие расходы, стоит подумать об увеличении доходов.Важный момент: любая дополнительная прибыль, которую вы будете получать после этого этапа, отправляется сразу же в копилку, но никак не тратится. Продолжайте жить той же жизнью, что и раньше, а все деньги откладывайте.

  1. Ищем дополнительную подрабоку: не стоит устраиваться на вторую работу и горбатиться в поте лица. Но какие-нибудь мелкие заказы можно выполнять после работы или на выходных. Написать текст, смонтировать видео, оставить платный отзыв на сайте, починить кому-нибудь компьютер или проводку, прибить полочку и так далее. Ищем в себе полезные навыки и монетизируем их
  2. Начнем с банального: пробуем увеличить зарплату. Здесь нам важна каждая тысяча. Идем к начальству, рассказываем о своей полезности, требуем повышения ставки
  3. Формируем пассивный доход. Если вы уже открыли себе вклады, то понимаете, что банк выплачивает вам процент за пользование деньгами. При этом вы никак не трудитесь. Тоже самое и любой другой пассивный доход. Об этом мы поговорим ниже

Если вы выполнили все рекомендации, то получите огромную мотивацию на расширение своего денежного потока. Это должно зарядить вас энергией для работы и умственного труда.

Многие советуют визуализировать свою мечту. Почему бы и нам не попробовать. Скачайте из Интернета фотографию квартиры, которая вам нравится и повесьте рядом с рабочим местом.

Она будет вам напоминать, для чего вы вообще трудитесь и копите. Взбодритесь и включайте голову, начинаем делать деньги.Хочу много зарабатывать и обзавестись жильем. Вот только из-за основной работы нет времени заниматься другим делом.

Это про вас? Тогда вам поможет Интернет. В Интернете можно зарабатывать огромные деньги и навсегда забыть про трудности с финансами.Если вы спросите, как люди зарабатывают на дорогие квартиры, то самым популярным ответом будет бизнес.

А ведь бизнес часто не требует от вас навыков, образования.

Сейчас не 90-ые и заниматься доходным делом вполне безопасно.

А благодаря Интернету можно тратить не так много времени.

Первый вариант, который стоит рассмотреть, это дропшоппинг.

Это магазин, в котором вы, как владелец, не держите склада и товара, а просто перенаправляете заявки поставщику, который и обеспечивает поставку до клиента.

  1. Выкладываем товар на виртуальную витрину вашего магазина. Подключаем кассу, чтобы клиент мог платить банковской картой или платежной системой. Для этого придется зарегистрировать статус индивидуального предпринимателя.
  2. Придется вложиться в рекламу через Google Adwords или Яндекс Директ. Начать можно с 3-4 тысяч рублей. Затем начнете более широкую кампанию, с тех денег, которые заработаете с продаж (но основное все равно в копилку!)
  3. Устанавливаем самостоятельно движок (есть куча обучающих видео на Youtube). Либо нанимаем программиста. Лучше найти через друзей
  4. Покупаем домен и хостинг. Для начала можно обойтись небольшой суммой, затем расширить покупаемое пространство на сервере
  5. Заключаем договор с поставщиком. Это бесплатно. Найти поставщика вы также можете в сети
  6. Покупатель заказывает товар, поставщик его отправляет а вам перепадает процент за реализацию. Так работает большинство Интернет-магазинов

Это не сложный метод, главное направить рекламу на тех, кому ваши товары будут интересны.

Это может быть что угодно: китайские безделушки, техника, одежда и любое другое, что продается у выбранного вами поставщика.Форекс это торговля валютой на специальном сайте, который вам предоставляет брокер.

Здесь нет какого-либо потолка заработка, а значит можно собрать очень хорошие деньги. Ваша задача покупать валюту тогда, когда вы верите, что она вырастет.

Но помимо этого можно и продавать, без покупки.

Это работает. если вы уверены в проседании курса.Зарегистрироваться на Форекс легко. Мы не будем рекламировать какого-то отдельного брокера, тут уж выбирайте сами. Ориентируйтесь на отзывы, оценки, опыт компании.

В большинстве случаев, вам достаточно указать имя, фамилию, дату рождения, электронный адрес и мобильный телефон. Менеджеры брокера сами свяжутся с вами и ответят на остальные вопросы.Непонятно здесь только одно: а как торговать с успехом. В идеале, само собой, от вас потребуется навыки, умение разбираться в рынках, экономике, международной политике.

Осваивайте технический и фундаментальный анализ.

Используйте технику: роботы и советники.

Это . Грубо говоря, вы просто запускаете их, а они сами торгуют за вас. Есть отличные модели, которые готовы раскрутить депозит в несколько раз без вашего участия.

Например, WOC, предназначенный для новичков и работающий с минимальным депозитом. По указанной ссылке вы можете посмотреть описание работы и примеры.Даже со средней доходностью, вы в два-три раза приблизите срок достижения вашей «квартирной цели». А кто его знает, может быть вы настолько освоитесь, что станете профессиональным торговцем и навсегда свяжете свою жизнь с трейдингом валют.Вы можете рассматривать этот метод как получения пассивного дохода, либо как более прибыльную замену банковскому вкладу.

Предположим вы уже установили для себя два источника дохода, о которых мы рассказали.

Это собственный магазин и Форекс.

Отлично, теперь нужно придумать что-то, чтобы увеличить прирост нашей копилки.Акции в разы прибыльнее, нежели банковский вклад. Средние темпы роста рынка превосходят базовую ставку.

Следовательно, это то, где мы и будем приумножать деньги, когда они станут серьезнее. Допустим, вы накопили на своем вкладе 200 000 рублей. Изымаем оттуда 100 тысяч и ищем место на фондовой бирже.

В России мы купим бумаги на Московской Бирже. Это главная площадка страны.Сами акции рискованны и мы не рекомендуем заниматься подбором самостоятельно, не имя на то опыта. Но есть варианты и для тех, кто хочет обойтись своими силами.

Это американские ETF. ETF это ценная бумага, цена которой привязана к стоимости самых лучший акций определенного индекса, то есть, отрасли или всего рынка. Если вы слышали что-то вроде «американский индекс вырос на 10 процентов», то это значит, что и соответствующий ETF принес своим вкладчикам 10 процентов прибыли.

Так что вы заключаете договор с брокером, который дает доступ на американский рынок.Теперь вы выбираете ETF привязанный к индексу Dow Jones или S&P 500. Это главный индикаторы американского рынка. Покупаем на свои деньги эти бумаги.

Теперь вы инвестировали. Средняя годовая доходность американского рынка колеблется от 8 до 13 процентов, в последние годы. Это уже выше, чем наш вклад. Но самый главный плюс: вы инвестировали в долларах. А значит, вы не рискуете сжечь сбережения из-за просадок курса рубля.

Даже наоборот, если рубль упадет, вам будет это на руку. Таким методом вы в разы ускорите получение суммы на свою квартиру.Мы рассмотрели три самых быстрых и надежных способа заработать на свое собственное жилье. Причем наши способы — долгосрочные.

Они направлены на то, чтобы сделать из вас состоятельного человека. Смотрите цепочку:

  1. Создаем бизнес из интернет-магазина, получаем оттуда первый средний доход
  2. Приумножаем его до серьезного при помощи Форекса. С использованием советника WOC это просто и не требует навыков трейдинга
  3. Затем наращиваем деньги при помощи фондовой биржи, при этом самым простым и низкорискованным методом

С такой инструкцией вы быстро заработаете не только на квартиру, но и на все, что захотите.

В конце вашего пути, когда цель будет достигнута, вы не только выполните мечту, но и получите огромную базу для дальнейшего развития.

Как реально накопить на квартиру — советы и личный опыт

В условиях экономической нестабильности россияне стремятся вложить свои сбережения в недвижимость и сберечь их от обесценивания. Однако далеко не у каждого гражданина на руках есть сразу вся сумма, необходимая для покупки квартиры. Поэтому многие из них обращаются в банки и оформляют ипотечные кредиты, которые стали особенно выгодными благодаря беспрецедентному снижению ключевой ставки ЦБ РФ.

Как бы там ни было, но даже для покупки недвижимости с использованием заемных средств необходим первоначальный взнос (10-50% стоимости жилья), для быстрого и успешного накопления которого можно воспользоваться различными эффективными стратегиями.

Если поставить перед собой конкретную цель и приложить определенные усилия, можно собрать сумму, достаточную как минимум для первоначального взноса по ипотеке. Начинать это делать можно уже сегодня. Достаточно грамотно расставить приоритеты, определиться с подходящими способами накопления и придерживаться своего плана.

Имея низкий уровень дохода и обслуживая банковские кредиты, тяжело ежемесячно откладывать деньги на покупку собственного жилья. Поэтому необходимо разобраться, на чем можно сэкономить и благодаря чему можно улучшить свое финансовое положение.

Ипотека Строящееся жилье от Альфа-Банка — от 6.5% Прежде чем искать дополнительные источники заработка, подумайте, что вы умеете делать. Объективно оцените свои знания и умения, профессиональный опыт, а также подумайте, что вы можете делать очень хорошо, в чем может заключаться ваше конкурентное преимущество.

Проанализируйте ситуацию на рынке труда, изучите подходящие вакансии и условия работы, а также ознакомьтесь с уровнем зарплат. Так, в нерабочее время можно заниматься частным извозом, фрилансом, рукоделием.

Также можно помогать соседям по хозяйству, выполнять мелкий ремонт, доставлять товары из магазинов, выгуливать домашних питомцев, создать web-сайт и писать интересные статьи и т.п.

Любой вид деятельности поможет начать откладывать деньги на первоначальный взнос.

Читайте также: Сократив до минимума расходы на бесполезные товары и услуги, можно ежемесячно экономить 10-20% семейного бюджета.

Можно перейти на минимальные тарифные планы, предлагаемые операторами сотовой связи и Интернет-провайдерами, отказаться от платных подписок на различные сервисы. Если возможно, расторгните договор аренды квартиры и поживите некоторое время с родителями или друзьями. Сберечь деньги также помогут установка счетчиков и экономное расходование воды и электроэнергии в быту, использование общественного транспорта вместо личного (на сегодняшний день существуют транспортные карты, позволяющие оплачивать проезд с хорошей скидкой).

Кроме того, подсчитайте, какую сумму вы ежедневно тратите на кофе с собой, сигареты, завтраки и обеды вне дома, а также на развлечения по выходным, ночные клубы и кинотеатры.

По итогам месяца расходы могут оказаться очень внушительными. В последнее время очень популярным становится вложение свободных денежных средств в ценные бумаги. В результате снижения ключевой ставки российские банки начали предлагать своим клиентам минимальный процент по вкладам.

В свою очередь, россияне стали предпочитать более рисковые, но в то же время более доходные инструменты инвестирования (акции, облигации, валюта, монеты, драгоценные металлы).

Чтобы получать пассивный доход, не обязательно проходить обучение биржевой торговле на фондовом рынке (кстати, бесплатные семинары проводит Сбербанк).

Начинающему инвестору достаточно скачать и установить специальное приложение (например, «Тинькофф Инвестиции», «Сбербанк Онлайн», «ВТБ-Онлайн», «Брокер-Клиент» Газпромбанка, система интернет-торговли QUIK Промсвязьбанка и др.) или обратиться в отделение выбранного банка, открыть брокерский счет и начать зарабатывать при помощи надежного брокера или управляющей компании. , имея на руках всего 1000 рублей. Однако, чтобы инвестиции приносили действительно ощутимый доход, эксперты рекомендуют выходить на фондовый рынок с суммой, превышающей 30000 рублей.

При этом нужно помнить, что инвестор не останется один на один с незнакомым миром биржевой торговли. Специалисты банка окажут всю необходимую помощь, дадут подробные консультации по всем вопросам, предоставят индивидуальные инвестиционные рекомендации, помогут увеличить общий доход, сбалансируют структуру накоплений и минимизируют риски.

Читайте также:

  • Как можно быстрее погасите действующие кредиты, чтобы не выплачивать финучреждению лишние проценты. В первую очередь рекомендуется закрыть займы, ставка по которым выше. Благодаря этому вы не только избавитесь от долгов, снизите нагрузку на семейный бюджет, но и сможете (ее качество в обязательном порядке будет проверять банк при рассмотрении заявки на ипотечный кредит).
  • Меняйте свое мировоззрение и отношение к деньгам – не считайте, что вам не под силу обзавестись собственной жилплощадью. Не сдавайтесь при первых же сложностях, идите к своей цели, пусть и небольшими шагами. Читайте книги о богатых и успешных людях, это очень мотивирует и настраивает на нужный лад.
  • Постоянно повышайте свой профессионализм, оттачивайте имеющиеся навыки и учитесь новому – это позволит претендовать на высокооплачиваемую должность и оказаться в более выигрышном положении, чем коллеги.
  • с возвратом некоторой суммы за безналичную оплату покупок (размер кэшбека может доходить до 30% стоимости товара) и собственных средств. Храните на ней деньги (при поддержании неснижаемого остатка на картсчете в течение месяца многие банки комиссию за обслуживание не взимают), оплачивайте повседневные покупки и получайте дополнительный доход. В личном кабинете Internet-банка вы сможете контролировать движение денежных средств, отслеживать категории расходов и суммы по каждой из них. Кроме того, использование банковской карты и строгий контроль транзакций избавят от соблазна потратить больше, чем запланировано.
  • Установите в смартфоне или на компьютере программу для учета личных финансов и регулярно вносите в нее все поступления и траты. Ежемесячно анализируйте свои расходы и старайтесь их оптимизировать.
  • Ведите здоровый образ жизни – регулярные физические нагрузки и правильное питание помогут экономить на посещении врачей, улучшат самочувствие и поднимут настроение. Чтобы не тратить лишние деньги на абонемент в спортзал, можно тренироваться дома, бегать в ближайшем парке или заниматься на спортивной площадке во дворе.

Читайте также: В связи с последствиями пандемии COVID-19 и вынужденной самоизоляцией многие россияне оказались в тяжелой финансовой ситуации.

Правительством РФ было решено запустить специальные программы, помогающие нашим соотечественникам оформлять ипотечные кредиты на максимально выгодных условиях и как можно быстрее решить жилищный вопрос.

  1. – кредит на приобретение жилья у юридического лица по льготной ставке (предложение действует до 01.11.2021 года).
  2. Ипотечные кредиты по госпрограмме поддержки семей с детьми – минимальная ставка устанавливается на весь срок действия кредитного договора.
  3. – специальные условия на приобретение недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа.

Кроме того, в российских банках на постоянной основе действуют стандартные программы льготного ипотечного кредитования граждан:

  1. Ипотечные кредиты для медицинских работников, военнослужащих, пенсионеров и других категорий граждан.
  2. – в качестве первоначального взноса по кредиту семьи, воспитывающие детей-граждан РФ, могут использовать средства материнского капитала.
  3. – доступна супружеским парам, в которых муж и жена моложе 35 лет. В рамках данной программы заемщикам предоставляются субсидии на покупку жилья, размер которых зависит от различных параметров.

Росбанк ДОМ — Готовое жилье — от 6,39% Чтобы не лишиться накоплений и не потратить впустую свои время и силы, старайтесь не допускать следующих ошибок:

  • Не принимайте участие в рискованных проектах (финансовые пирамиды, инвестиции в сомнительные стартапы, ставки на спорт, азартные игры и т.п.).
  • Не становитесь поручителем сторонних лиц по кредитам, не давайте деньги в долг.

    Объясните близким людям и друзьям, что сейчас перед вами стоит очень важная задача – как можно быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке.

  • Не платите за курсы, обещающие научиться хорошо зарабатывать.

    Как правило, ничего нового и полезного там не сообщают, а всю необходимую информацию можно найти в учебниках и сети Интернет абсолютно бесплатно. Вы только потеряете время и деньги.

  • Не берите деньги в долг, рассчитывайте на собственные возможности, живите по средствам.

Таким образом, опыт, полученный в процессе накопления необходимой суммы, поможет подготовиться к обслуживанию будущего ипотечного кредита, продолжать эффективно управлять собственными денежными средствами и быть уверенным в завтрашнем дне.

Игорь, 33 годаВ 30 лет имел стабильную высокооплачиваемую работу, снимал жилье, ни в чем себе не отказывал.

Решил жениться и приобрести собственную квартиру. Хорошую сумму нам подарили родители на свадьбу, и мы с супругой начали подыскивать подходящие варианты, узнавать цены.

Изучив рынок недвижимости в нашем городе, поняли, что придется начать экономить на всем и искать дополнительные источники дохода. В первую очередь отказались от регулярных посиделок в кафе и ресторанах, я начал носить на работу домашние обеды, а также решили пожить у моих родителей.

Благодаря этому за первый год удалось сэкономить только на аренде 240 тысяч рублей плюс около 100 тысяч на развлечениях.

Ежемесячно вносили на депозит по 35-45 тысяч рублей, и уже через 2 года накопили почти 1 миллион рублей. Нам как раз хватило на первоначальный взнос (30%) на покупку двухкомнатной квартиры на вторичке.

За год потихоньку сделали косметический ремонт и теперь стараемся платить по ипотеке больше, чем указано в графике, чтобы быстрее погасить кредит.

Возможно, в ближайшее время продадим эту квартиру, добавим материнский капитал и купим жилье побольше.

Анна, 28 лет2 года назад получила наследство, продала бабушкину комнату в коммуналке. Денег не хватало на первый взнос по ипотеке, поэтому решила вложить всю сумму в инвестиционный проект – ювелирный бизнес, который обещал сумасшедшие выплаты уже через год. Выполнила все условия, делала у них заказы, в личном кабинете мне начислялись какие-то бонусы, постоянно рассылались материалы и пособия, как привлекать новых инвесторов… В результате не прошло и года, как эта контора прогорела, оказавшись финансовой пирамидой, обманутым клиентам никто ничего не вернул.

Я осталась ни с чем, а ведь за год внесла туда не только наследство, но и дополнительные суммы. Теперь коплю на квартиру заново.

Люди, не ведитесь на обещания быстрых и высоких доходов, рассчитывайте на свои силы, советуйтесь со специалистами, не рискуйте! Бесплатный сыр бывает только в мышеловке! Оцените статью50000 Обнаружили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+