Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Как найти старый кадастровый номер

Как найти старый кадастровый номер

Как найти старый кадастровый номер

Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру


Чтобы получить информацию о кадастровом номере недвижимости, достаточно знать адрес объекта. Введите в поисковую строку город, улицу, дом и квартиру, в течение нескольких секунд вы получите общие характеристики объекта, в том числе его кадастровый номер. Чтобы получить полную информацию о квартире, доме или земельном участке, закажите выписку из ЕГРН.

Документ придет на электронную почту в течение 30-60 минут. Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года.

Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра.

Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр.

ЕГРН.Реестр – сервис, который предоставляет выписки из ЕГРН в режиме онлайн.

Данные запрашиваются на прямую из Росеестра.

Документ заверяется ЭЦП (электронной цифровой печатью) Росеестра и имеет юридическую силу.

На сайте ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок:

  1. Расширенная выписка. Включает в себя полный пакет данных об объекте.
  2. О переходе прав. Документ включает в себя историю всех владений.
  3. О характеристиках объекта и правах собственников. Документ включает в себя данные о настоящем владельце, кадастровую стоимость и информацию об обременениях.

Выписка из ЕГРН предоставляется только платно. 200 рублей стоят первые два документа. 350 рублей – расширенная выписка.

Бесплатно можно узнать только основные характеристики объекта:

  1. кадастровый номер;
  2. категорию и тип объекта;
  3. адрес;
  4. площадь;
  5. статус записи об объекте недвижимости.

На сайте ЕГРН.Реестр работает техническая поддержка.

Вы можете задать свой вопрос в чат. Вам ответят в рабочее время – по будням с 8 до 18 часов по МСК.

Оценили материал: 4.5/1 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить
  2. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате
  3. Выписка ЕГРН с ЭЦП

Отличия условных, старых и новых кадастровых номеров

Каждому зарегистрированному земельному участку присваивается .

Зная данный номер можно быстро найти участок на карте Росреестра и ознакомиться со всей информацией о нем. Однако граждане, приобретая землю, иногда встречаются с понятиями условного и старого кадастрового номеров.

Во времена СССР вся земля была . Юридические и физические лица считались временными арендаторами. В 1992 году вступил в силу новый Земельный Кодекс, по которому все земельные участки получали соответствующий номер. Однако в 2007 году были введены поправки, которые коснулись и кадастрового учета. Было принято постановление, по которому номера, присвоенные до 2007 года, стали считаться «условными».

Было принято постановление, по которому номера, присвоенные до 2007 года, стали считаться «условными». По «условному» номеру кадастровые структуры не могут выдать нужную информацию, а собственники — производить действия со своей недвижимостью.

«Условный» кадастровый номер содержит документы и их учетные таблицы. Старый кадастровый номер — цифровой шифр , присваиваемый участкам до 2007 года.

Он обозначен в земельных участков, начиная с 1992 года.

Старый номер отличается от нового по внешним параметрам. Он содержит гораздо по сравнению с новым.

Ранее номер содержал также шифр сооружения, находящегося в пределах участка.

Каждый ряд шифра выделялся двоеточием и обозначал определенный параметр. Пример: Номер 73: 21: 02 07 13: 03: 1: 2 расшифровывается следующим образом:

  1. 73 – регион;
  2. 03 – номер данного участка;
  3. 02 07 13 – квартал с отдельным зонированием;
  4. 1 – первое строение;
  5. 21 – район расположения;
  6. 2 – второе строение.

Очередное строение имело свой порядковый номер, и кадастровый код постепенно удлинялся. Новый номер содержит только четыре ряда, касающиеся исключительно самого участка.

Сооружения получают специальные шифры.

Найти новый по старому можно, однако есть вероятность потери старого номера в базе данных. Получить сведения можно двумя вариантами:

  1. посетив МФЦ.
  2. ;

Алгоритм действий на официальном ресурсе Росреестра:

  1. в открывшейся форме ввести старый кадастровый номер или земельного участка;
  2. найти на странице ссылку «»;
  3. после перейти по ссылке «Сформировать запрос».

Данные сведения предоставляются бесплатно.

Данная справка может быть выдана при наличии соответствующей информации в базе данных ресурса. При посещении любого центра МФЦ и оформлении заявки придется подождать минимум 5 дней и заплатить 200 рублей. Таким образом, старый или условный номер получали земельные участки до 2007 года. Он отличается от нового наличием множества рядов.
Он отличается от нового наличием множества рядов.

Найти новый кадастровый номер по старому или условному номеру можно на сайте Росреестра или в офисах МФЦ.

Автор: Василий Юдин Поделиться -1 0

PRO новостройку +7 (495) 725-58-91 (Москва)

Каждый владелец квартиры должен знать основную информацию о жилье, к которой относится и кадастровый номер. Он записан в или , но нередко документы теряются или вовсе отсутствуют.

В этом случае получить нужную информацию можно разными способами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91. Это быстро и бесплатно! Оглавление: Еще в 2007 году был введен закон о кадастре Госдумой. Он заключается в том, что в стране образовалась специальная база данных.

В ней находятся все земельные участки, строения или квартиры, а также другие виды недвижимости, каждая из которых имеет свой оригинальный номер. С 2017 года вся информация хранится в Росреестре.

Важно! Каждый собственник любого помещения обязан иметь на него выписку из ЕГРН или паспорт, содержащий основные характеристики объекта. Как узнать кадастровый номер квартиры? Какие документы для этого нужны?

Ответы в этом видео: Все параметры помещения или строения представлены в форме цифр, причем квартирам присваивается данный номер во время инвентаризации. Он непременно содержится в свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН и в кадастровом паспорте. Представлен он в виде последовательности из цифр, которые разделяются двоеточием.

Именно они указывают на сведения об участке земли, строении или отдельном помещении. Важно! В ЗК содержится запрет на совершение каких-либо сделок с землей или помещением, которые не учтены в реестре.

Номер непременно сохраняется на все время существования объекта, поэтому владельцы не могут его изменить, но существует исключение, когда, например, у квартиры имеется несколько собственников, обладающих своими уникальными долями. Применяется он для разных целей:

  1. без него невозможно совершить какие-либо сделки с недвижимостью;
  2. номер должен прописываться не только в паспорте объекта или в выписке из ЕГРН, но и в, что позволяет проверить, является ли продавец недвижимости мошенником;
  3. за счет наличия номера можно узнать полную информацию о любом объекте, для чего требуется только расшифровать все цифры.

Таким образом, данный номер непременно должен иметься у любого объекта. Получить эти данные можно разными способами, причем осуществить этот процесс может не только сам владелец, но и лица, не обладающие какими-либо правами на объект, так как информация предоставляется в свободном доступе.

Передаются сведения разными организациями:

  1. разными сайтами в интернете, но для получения данных придется заплатить деньги.
  2. Росреестром, причем обратиться можно не только в отделение организации, но и воспользоваться ее сайтом;
  3. жилищным ведомством;

Наиболее оптимальным считается обращение к сайту Росреестра, так как информация предоставляется оперативно, а также является актуальной и достоверной. Для этого выполняются действия:

  1. вбирается раздел, называемый справочной информацией, предоставляемой онлайн;
  2. надо зайти на официальный сайт организации;
  3. выдается системой информация о нужном объекте, а если результатов много, то желательно формировать запрос по точному адресу.
  4. в поиск вводится один из параметров квартиры, например, ее точный адрес, кадастровый или условный номер;

Таким образом, если точно и правильно выполнить все действия, то можно оперативно получить необходимые сведения. Запрос кадастрового номера квартиры через интернет.

Если имеется только адрес квартиры, то на сайте Росреестра надо найти строку ГКН/ЕГРП, где выбирается категория «все».

Далее вписывается точный адрес квартиры. Формируется запрос, на который предоставляется результат в виде нужной квартиры.

Если соединяется два помещения в одно, то объект получает новый кадастровый номер. Это обусловлено тем, что меняется планировка, а также может увеличиваться или уменьшаться площадь.

Прошлый номер, который имелся у квартиры, будет в такой ситуации устаревшим. Чтобы узнать новый номер, требуется ввести старое значение в соответствующую строку на сайте. Далее формируется запрос, что позволит узнать нужные сведения. Для этого на сайте надо включить соответствующую опцию, после чего вводится выбранное значение.

Для этого на сайте надо включить соответствующую опцию, после чего вводится выбранное значение. Данные значения являются синонимами, причем если в правоустанавливающей документации отсутствует кадастровый номер, то непременно прописывается условный. Важно! Оформление документов с условным номером не считается ошибкой государственных органов.

После введения нужных сведений будет получен результат запроса, который представлен сведениями о кадастровом номере квартиры, а также о ее точном месте нахождения.

Нажав на результат, можно получить подробное описание объекта. Можно ли узнать кадастровый номер по адресу?

Пошаговая инструкция в этом видео: К основным сведениям, которые можно получить на сайте Росреестра таким методом, относится этаж, на котором располагается квартира, ее площадь и дата покупки.

Указывается форма собственности. Нередко на сайте имеются неполные сведения или вовсе отсутствуют нужные данные.

В таком случае можно получить справку ГКН, предоставляемую на этом ресурсе, но для этого требуется выбрать раздел Госуслуг. Здесь же можно заказать справку ЕГРП.

Важно! ГКН описывает землю, строения и помещения, поэтому в ней содержатся данные об адресе квартиры, ее площади, расположении, назначении, номере и кадастровой стоимости. Справка ЕГРП описывает расположение квартиры, а также ее владельцев и имеющиеся ограничения, например, является ли квартира залоговым имуществом или же арестованным, а также, не ведутся ли в отношении нее какие-либо имущественные споры. Что такое технический паспорт и для чего он нужен?

Читайте по . Поэтому часто данный документ требуется людям, которые желают купить недвижимость, но при этом им надо получить точные сведения о ней. Справка предоставляет информацию:

  1. кадастровый код объекта;
  2. кадастровая стоимость.
  3. точный и актуальный адрес его места расположения;
  4. ограничения, наложенные на него, что особенно актуально, если планируются какие-либо сделки с квартирой;
  5. имя его владельца, а если имеется несколько собственников, то описывается доля каждого из них;
  6. полная площадь жилья;

Сайт Росреестра предоставляет возможность получить обе эти справки, для чего надо зайти в раздел Госуслуг и заполнить нужную форму. Как получить информацию о квартире по кадастровому номеру.

Для этого только указываются сведения:

  1. прописываются данные о заявителе, а только потом регистрируется запрос;
  2. оплачивается услуга, для чего можно пользоваться банковскими переводами или электронными деньгами, причем справка ГКН стоит 50 руб., а вот выписка из ЕГРП 150 руб.
  3. вид требующейся выписки;
  4. адрес квартиры;
  5. вид, в котором будут представлены данные, так как они могут присылаться в электронном или бумажном виде;

Запрос обрабатывается 5 дней, после чего справка приходит по почте на электронный или реальный адрес. Важно! Даже выписка, представленная в электронном виде, является официальным документом, которым можно пользоваться в разных государственных учреждениях или суде. Можно получить сведения даже обратившись лично в данную организацию.

Как купить квартиру в Новостройке? Смотрите Для этого надо выбрать подходящее отделение по месту жительства заявителя. Далее оформляется нужная справка, причем для этого требуется иметь при себе паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Заявка рассматривается пять дней, причем, чтобы не стоять в очереди, рекомендуется через Госуслуги заранее записаться на прием. Расшифровав данный номер, можно получить многие важные сведения о квартире. К ним относится:

  1. этаж, на котором располагается квартира;
  2. , которая применяется для расчета многих важных показателей;
  3. число собственников и доли, которыми они обладают;
  4. описываются какие-либо .
  5. точный адрес объекта;
  6. его площадь;
  7. назначение помещения, так как оно может быть жилым или нежилым;

Эти сведения не будут получены в поиске на сайте Росреестра, но если заказываются выписки, то нужная информация будет получена.

Таким образом, кадастровый номер квартиры считается специальным цифровым кодом, с помощью которого можно получить важные и актуальные сведения об объекте. Его можно получить разными способами, причем для этого достаточно только воспользоваться сайтом Росреестра, поэтому не требуется выходить из дома.

Для оформления такой услуги придется заплатить госпошлину, если заказывается выписка, но стоимость такой услуги считается невысокой.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: | Подбери себе франшизу в на сайте Бесплатная юридическая консультация: Москва +7 (495) 725-58-91 Санкт-Петербург +7 (812) 317-55-21 ⌚ 24/7 звонок бесплатный Copyright © 2021 .

All Rights Reserved.Powered by: | Theme:

Как узнать кадастровый номер объекта по условному номеру

При регистрации земли, здания, квартиры им присваивается оригинальный госномер.

Это идентификатор, в котором зашифрована подробная информация о расположении объекта.

До 2000-х годов вместо кадастрового номера вся недвижка получала условный.

В статье расскажем, где найти условный номер и как на его основе узнать кадастровый.

У кадастрового и условного номера одно предназначение — шифровать информацию о месте, где расположено имущество.

Коды привязывают объект к конкретному участку и делают понятным его расположение на карте.

Шифр помогает быстро найти конкретный объект среди других, расположенных по аналогичному адресу. Оба номера уникальны. Они присваиваются объекту один раз — не изменяются даже при разрушении объекта или смене владельца. Например, код снесенного дома отправится в архив и не будет передан другой недвижимости.
Например, код снесенного дома отправится в архив и не будет передан другой недвижимости. Однако если участок земли будет разделен на несколько частей, каждая из них получит свой номер, а старый уйдет в архив.

Код обязательно фиксируется в свидетельстве о праве собственности. Если кадастрового идентификатора нет, там будет указан условный.

Нередко риелторы жалуются на неверное оформление документов, содержащих условный номер. Это их ошибка. По закону кадастровый номер может быть заменен условным, если кадастровый по какой-то причине не присвоен.

Кадастровый и условный номер далее обозначим как КН и УН.

  1. УН присваивался с 1992 по 2000 год в день, когда в госорганах регистрировали право собственности на объект, и указывался в свидетельстве. Но, в отличие от КН, его получала не любая недвижимость, а только дома, квартиры или нежилые здания.
  2. Их главное отличие в том, что УН не выдается на недвижимое имущество с 2001 года, вместо него в документах указывается КН. Это не значит, что документы со старым номером нужно менять, он и сегодня сохраняет свою значимость и хранится в архивах регистрирующего органа, но юридической силы не имеет. Его не примут в банках, судах и госорганах.

Состав номеров тоже различен.

УН включает 6 – 7 групп цифр, а КН состоит из 4 – 6 групп. При том, что цифр в УН больше, он несет меньше информации и не всегда позволяет понять точное положение объекта.

Группы знаков УН разделяются дефисом и косой чертой. Первые цифры — номер субъекта РФ, вторые две — регистрационный округ.

Оставшиеся знаки указывают на год регистрации, код регистрирующего подразделения, номер книги, и порядковый номер записи в учетной книге.

В КН у цифр немного другое значение. Первые две цифры указывают на субъект РФ, следующие две — муниципальное образование, далее идет шесть цифр, определяющих кадастровый квартал, и четыре, указывающие на конкретный участок.

УН заменяет КН для той недвижимости, которая зарегистрирована еще в ХХ-м веке и не получила кадастровый номер. При этом они все-таки не равны.

У УН сейчас нет той же юридической силы.

Он нужен только для учета имущества, не состоящего на учете в госорганах. Владелец недвижимости, у которой нет КН, не числится в реестре собственников. И поэтому будет сложно взять квартиру в ипотеку, подарить детям или оформить в наследство.

О получении актуального номера подумайте заранее. Чтобы ваша квартира получила актуальный идентификатор, нужно обратиться в Росреестр для постановки на кадастровый учет, тогда вам выдадут кадастровый паспорт с новым номером. Никто с этим не торопит и не заставляет делать в принудительном порядке.

Единственный фактор — ваше желание и необходимость проведения сделок с недвижимостью. Важно! За оформление новых документов нужно заплатить государственную пошлину.

Узнать ее размер и получить квитанцию об уплате можно у сотрудника отделения МФЦ или Росреестра.

Если же права собственности на недвижимость оформлялись после 2000-го года, но у вас на руках есть только «старый» документ, то можно узнать кадастровый номер объекта по условному номеру. Это возможно при личном обращении в Росреестр или МФЦ или через Интернет.

  1. В сервисе можно узнать КН по точному адресу объекта. Введите в строке поиска адрес, например, г. Москва, пр-т Андропова, д. 35, корпус 1. В результате вам покажут карточку с информацией о здании, в которой в разделе «Характеристики объекта» указан КН. Напомним, что номер, полученный таким образом, не имеет юридической силы. Для его использования в сделках потребуется документальное подтверждение — выписка из ЕГРН. При необходимости вы можете заказать срочную выписку в сервисе . Сервис представляет выписки с юридической силой, заверенные ЭЦП Росреестра. Их можно принести в суд, банк или государственный орган. Стоимость выписки — от 200 рублей. Стандартное время ожидания — от 30 минут до 6 часов.
  2. Личное обращение. Выберите время для посещения МФЦ или территориального отделения Росстата. Для получения актуального кода вам понадобится принести паспорт, заполнить форму заявления и предоставить квитанцию об уплате пошлины в размере 150 рублей. В течение 5 дней вам выдадут письменное и заверенное свидетельство с актуальным КН. Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру онлайн тоже возможно.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Какие документы нужны для покупки квартиры
  3. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас

Как узнать кадастровый номер

У каждого объекта недвижимости, зарегистрированного и включенного в ЕГРН, есть уникальный кадастровый номер. Он никогда не меняется (в отличие от адреса) и помогает точно найти объект, по которому нужна информация.

Этот код записан в кадастровом паспорте и плане объекта.

Если их нет на руках, есть другие способы узнать номер. О них расскажем в статье.

Кадастровый номер — это комбинация цифр, в котором зашифрованы характеристики объекта и кадастровые значения.

У каждого участка земли, жилого дома, квартиры, офисного здания есть свой уникальный номер. Он помогает найти конкретную квартиру среди других по аналогичному адресу или определенный земельный участок в чистом поле.

Номер присваивается недвижимости один раз и никогда не меняется. Даже если дом будет снесен, номер не освободится и не достанется другому объекту, а перейдет в архив.

Если номера нет, значит у недвижимости нет законного собственника и текущей владелец не вправе ее продать, подарить, завещать или устроить перепланировку квартиры.

Кадастровый номер обязателен для выполнения следующих операций с недвижимостью:

  1. оплата налога на имущество;
  2. дарение, завещание, передача в аренду, продажа и покупка;
  3. переоформление статуса помещения, например, квартиры из статуса жилья в статус офиса;
  4. получение ипотеки.
  5. перепланировка квартиры;
  6. получение субсидий на платежи ЖКХ;
  7. передача недвижимости в залог;

Перед покупкой недвижимости важно убедиться, что продавец добросовестный и объект ничем не обременен.

В этом поможет выписка из ЕГРН, для получения которой необходим кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. В выписке есть информация о собственниках, площади, этажности, адресе объекта, его кадастровой стоимости и обременениях, которые на него наложены.

Если номер нужен для ознакомления и не требует документального подтверждения, то можно узнать кадастровый номер онлайн быстро и бесплатно.

В сервисе укажите точный адрес объекта (например, Свердловская область, г. Екатеринбург, пр-т Космонавтов, д 46-а, кв. 184). Вы получите карточку объекта.

Нажмите «Подробнее» и в разделе «Характеристики объекта» найдете кадастровый номер. При желании можно сразу заказать выписку из ЕГРН по цене от 200 рублей. Время ожидания выписки, заверенной ЭЦП Росреестра, от 30 минут.

Выписка — документальное подтверждение кадастрового номера. Ее можно предоставить в госорганы, банки или суды.

Номер, присвоенный квартире или дому, указан в свидетельстве о регистрации и кадастровом паспорте.

Поиск номера в документах подходит только собственникам, у которых при себе все бумаги. Если документов нет, можно получить данные из базы Росреестра.

Для этого есть два способа:

  • Обратиться с заявлением в отделение Росреестра, МФЦ или кадастровую палату. За справкой придется отстоять очередь, а если вы не собственник, то в выдаче могут отказать. Стоимость справки — от 300 рублей. Время ожидания — около 5 дней.
  • Оставить запрос на сайте Росреестра. Укажите в поле поиска точный адрес, заполните сведения о себе — ФИО, данные паспорта, СНИЛС и оплатите услугу. Время ожидания — до 3-х дней.

Способы для этого те же. Дополнительно узнать номер земли можно по публичной кадастровой карте Росреестра.

Для этого нужно точно знать местоположение, а лучше координаты искомого участка. Найдите его на карте, кликните, и в окошке слева появится кадастровый номер.

Нужно подтвердить кадастровый номер официальным документом? За 200 рублей и от 30 минут до 6 часов вашего времени вы получите на электронную почту выписку в формате pdf, заверенную ЭЦП Росреестра. Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Условный номер: все о условном номере и его отличии от кадастрового

Например: или » » Содержание Условные номера объектов недвижимости (УНОН) введены кадастровой палатой в 2000 г.

Номера содержат уникальную информацию о недвижимых объектах, используются наравне с кадастровыми, но больше нужны сотрудникам Росреестра. Условный номер объекта недвижимости – уникальный набор чисел, присвоенный недвижимому имуществу до 2002 г.

После 2002 г недвижимости присваиваются кадастровые номера, а УНОН позволяет отследить юридические операции с ней до этого срока. УНОН присваивался объекту 1 раз и не изменялся никогда, даже при перепродаже, перестройке и т.д. Если номера у объекта нет, скорее всего, он построен после 2002 г или не был зарегистрирован Росреестром.

Номер присваивался всем объектам недвижимости в частной собственности, отстроенным человеком, расположенным на территории РФ:

  1. Нежилые здания;
  2. Иные объекты.
  3. Отдельные помещения в собственности;
  4. Малоэтажные жилые дома;
  5. Квартиры;

Сейчас условные номера полностью заменены на . Если кадастр не присваивал это значение недвижимости, в документах могут оставаться старые числовые шифры.

Числовой код состоит из обозначений региона, местоположения и других данных о недвижимом имуществе. По УНОН можно определить, где находится здание, когда и в каком регионе выданы документы. Эти сведения, в большей степени, используются .

Но собственникам и заинтересованным лицам они также могут быть полезны. Данные о присвоенных недвижимости номерах хранит государственный орган Росреестр. Основные различия между нумерацией:

  1. Формат записи и расшифровка разные. Отличаются и принципы образования шифров КНОН и УНОН. Цифровые наборы имеют разную длину.
  2. Условные номера уже не присваиваются и носят только информационный характер. По УНОН можно узнать шифр кадастра, а также выявить информацию об истории и местоположении объекта на .
  3. КНОН присваивается кадастром, используется в оформлении сделок с недвижимым имуществом. Объекты без КНОН, скорее всего, не стоят на учете Росреестра. Это осложняет юридические манипуляции, необходимо присвоить № в кадастровой палате.

КНОН помогает систематизировать недвижимость на территории РФ, присваиваются любым объектам, включая земельные участки.

УНОН встречается только у зданий и квартир. Шифры состоят из чисел и дефисов между ними. Каждая группа чисел имеет определенное значение:

  • № архивной книги, в которой есть запись о регистрации недвижимого имущества, год и порядковое исчисление записи.
  • Следующие числа после дефиса – код регистрационного органа. Означает конкретное отделение инстанции, проводившей регистрацию.
  • Первые 2 цифры перед дефисом означают код субъекта РФ. Среди субъектов округи, области, регионы, края и т.д. Коды общепринятые и во всех документах присваивались по одинаковым принципам. Регион означает место регистрации объекта, а не фактического положения.

По сути, УНОН представляет собой порядковый номер регистрации конкретного объекта в регионе.

Шифр состоит из четырех групп чисел, разделенных двоеточиями.

Последовательно значения числовых групп:

  1. Квартал;
  2. Округ;
  3. № земельного участка.
  4. Район;

КНОН содержит базовую информацию о фактическом местоположении недвижимости.

Порядковое исчисление не ведется.

Все номера присваиваются Росреестром, единственным уполномоченным органом в РФ.

По закону, вся недвижимость в стране подлежит учету и регистрации. У всех зданий, сооружений, квартир есть документы, , свидетельства. Если объект построен до 2002 г, в документах будет указан УНОН.

Если свидетельство потеряно или здание относительно новое, нет смысла искать условный шифр.

УНОН поможет в поиске кадастрового номера, но сам по себе уже не важен. Его относят к справочной информации, юридической значимости при заключении сделок нет. Собственникам и заинтересованным лицам важнее знать КНОН для проведения операций с недвижимостью.

КНОН можно получить даже без документов на недвижимую собственность.

Для получения сведений можно воспользоваться одним из способов:

  • . Способ подходит, если точный адрес здания, сведения о владельце или УНОН неизвестны. Карта также есть на сайте Росреестра. На ней можно выбрать отдельные регионы и искать участки со зданиями, перемещаясь по изображению.
  • . В поиске вводятся данные: адрес, владелец и т.д. Также можно использовать УНОН. В ответ сайт выдаст доступную информацию.
  • . Это быстрый способ получить полную выписку из ЕГРН в несколько кликов. Для получения КНОН нужно ввести базовые сведения об объекте и электронную почту, на которую вы хотите получить отчет.

У одного недвижимого имущества может быть только 1 КНОН. Несколько шифров провоцируют ошибки в документации и ведении учета в государственных органах. При обнаружении нескольких номеров кадастра на объект рекомендуется обратиться в ближайшее отделение Росреестра и попросить устранить эту ошибку.

К 2012 г полностью сформировался учет недвижимости через Росреестр. До этого недвижимыми объектами занималось БТИ.

В документах к квартире или дому может быть и УНОН, и КНОН. Но для сделок и заключения договоров .

То, что его нет в документах не значит, что КНОН не присвоен недвижимости вообще. Скорее всего, в Росреестре у недвижимости есть все необходимые значения и сведения.

Проверить наличие КНОН можно одним из способов из предыдущего раздела статьи.

На сайте Росреестра искать КНОН можно не только по адресу или собственникам, но и по УНОН. Просто введите УНОН в соответствующее поле поиска и запустите сервис.

Аналогичным способом работает сайт ЕГРНка. Для поиска данных о недвижимости можно использовать УНОН, указав его в одноименном поле. ЕГРНка выдаст подлинную, актуальную информацию о запрашиваемом недвижимом имуществе. Выше уже упоминались простота и удобство использования сервиса ЕГРНка. Пошаговая инструкция, как быстро заказать выписку со всей информацией из Росреестра: 1.

Пошаговая инструкция, как быстро заказать выписку со всей информацией из Росреестра: 1. В строке поиска введите адрес или кадастровый номер объекта и нажмите кнопку: Найти; 2.

В найденых вариантах, выбирете нужный вам объект; 3. Выбрать нужный вариант выписки, заполнить поля и нажать; 5. После оплаты заказа, на почту придет выписка заверенная ЭЦП.

Если у вас уже есть КНОН или участка, нажмите соответствующую кнопку в поле заказа выписки. Затем просто введите КНОН: Услуги сервиса ЕГРНка можно оплатить банковской картой и электронными деньгами. На сайте предоставляется информация, взятая из баз данных Росреестра.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+