Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Иск о выписке третье лицо

Иск о выписке третье лицо

Иск о выписке третье лицо

Исковое заявление о выписке из квартиры


» » 10 559 просмотровСодержаниеВ некоторых случаях добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении. В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд.У собственника жилья должны быть веские основания для того, чтобы выписать людей из квартиры.

Перечень таких оснований достаточно обширен, но чаще всего используют самые простые и базовые, которые проще всего доказать документально.

Рассмотрим основные причины для выселения.Достаточно распространенный вариант.

Прописанное лицо не появляется в квартире, где оно прописано и, фактически, проживает по другому адресу.

Так как по закону человек обязан быть зарегистрирован по адресу проживания, то при таких условиях его можно выписать принудительно.Есть и исключения из этого правила. Нередко человеку нужно на сравнительно долгое время или просто переехать по другому адресу. Причин может быть множество, начиная от необходимости ухаживать за недееспособным родственником и заканчивая учебой, работой или длительной командировкой.

Во всех таких случаях оформляется временная прописка, которая не исключает постоянную.

Выписать такого жильца будет невозможно.Пример: Прописанное в квартире физическое лицо отправляется на заработки в другой город.

Там ему оформляют временную прописку. Собственник квартиры, которой прописан человек, пользуясь его отсутствием, решает выписать жильца.

Суд, рассмотрев материалы дела и проверив наличие временной регистрации, отклоняет иск.В подавляющем большинстве случаев жильцы обязаны , которые они потребляют. Так как высчитать, кто, чего и сколько потребляет обычно невозможно, чаще всего общую сумму платежа просто разбивают на всех прописанных жильцов. Как следствие, каждый из них обязан вносить определенную сумму.Если между жильцом и собственником есть другие договоренности, например, собственник должен жильцу крупную сумму, вполне возможно, что стороны договариваются так, что собственник выплачивает полную стоимость коммунальных услуг за себя и жильца до тех пор, пока не рассчитается с долгом.

Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально.При невыполнении обязательств (например, при неуплате коммунальных платежей), жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке.

Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной.

Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку.

Нужен долг хотя бы за 3-6 месяцев или больше.Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дракам и так далее.Если у жильцов подобное переходит из раздела «изредка» в раздел «каждый день», то собрав свидетельские показания соседей можно обращаться в суд и в принудительном порядке выписывать таких жильцов.При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности.

Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов.Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить.

Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее. Все это не является целевым назначением жилья.

Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней.

Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении. Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме.

Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом. Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт , квартиранты будут принудительно выписаны.Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество. Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены (например, сломанный стол или стул), но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств.

Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены (например, сломанный стол или стул), но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств. Простые слова тут не помогут. Нужны документы, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи, показания свидетелей-соседей и так далее.Чаще всего в квартирах вместе проживают родственники.

Однако при определенных условиях родственные связи могут прекращаться. Подобное происходит, например, когда люди разводятся, и так далее.

В такой ситуации они, с точки зрения законодательства, начинают считаться посторонними друг другу. Как следствие, собственник может выселить бывших родственников (родителей, бывшего мужа/жену и так далее) в принудительном порядке на том основании, что они просто не имеют прав проживать в этой квартире.Среди всех причин/оснований эту доказать проще всего.

Факт лишения родительских прав или расторжения брака фиксируется документально. Достаточно предоставить такой документ и суд, скорее всего, станет на сторону истца.Однако из этого правила есть свои исключения. Так, не получится выписать тех лиц, которые являются совладельцами квартиры или могут на нее претендовать.Пример: Супруги, сразу после свадьбы, приобретают квартиру.

Она оформляется на мужа, жена нигде по документам не фигурирует, хотя деньги на покупку жилья супруги собирали вместе.

Через некоторое время возникает необходимость расторгнуть брак. Бывший муж, пользуясь тем, что он является официальным владельцем квартиры, хочет выписать и выселить бывшую жену.

Однако по закону, практически любое имущество (включая сюда недвижимость), которое было приобретено в браке за счет средств семейного бюджета является общей совместной собственностью супругов. Это правило не исчезает из-за развода.

Как следствие, женщина может претендовать на половину квартиру и, фактически, является ее совладельцем. Суд отклонит такой иск.Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения (без согласия и присутствия жильцов).

Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд:

  1. Заключенный.
  2. Военнослужащий.

Выписать и того и другого можно без обращения в суд.

Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения.
Однако после окончания срока службы/заключения такие лица имеют право потребовать восстановить их регистрацию.Исковое заявление состоит из нескольких основных частей, заполнять которые следует в строгом соответствии со .В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию:

  1. Аналогичная информация о представителе, если требуется.
  2. Данные суда, куда направляется иск.
  3. Собственное ФИО, место проживания и контактные данные.
  4. Аналогичная указанной выше информация об ответчике (в меру того, что о нем знает истец).

Пример: В Энный районный суд, г.Энск. Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул.Иванова, д.1, кв.1., телефон: +79000000000.

Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.Петрова, д.1, кв.1, телефон: +79999999999. Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами (прилагаются к иску).

Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул.Васильева, д.1, кв.1., телефон: 79888888888.В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами (прилагаются к иску).

Конкретный пример привести практически невозможно, так как ситуации бывают очень разными.

Ниже представлен образец выселения из квартиры бывшего мужа, можно ориентироваться на него.В этой части иска описываются конкретные требования. Чаще всего это будет что-то вроде «Лишить регистрации». В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа компенсации за причиненный ущерб или моральный вред.В этот раздел входит перечень всех прилагаемых к исковому заявлению документов (преимущественно доказательства, но не только), истец проставляет дату и ставит свою подпись.

Подробнее см.ниже. При подаче заявления нужно учитывать определенные правила:

  1. Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном (внесудебном) порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию (например, заказным письмом) с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении. В этой претензии следует указать срок ответа (например, 1 месяц) и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами. Пусть и неудачную.
  2. Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом. А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов.
  3. При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спорные вопросы в том случае, если документы суд потеряет (такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход).

Инструкция для обращения в суд:

  • Составить претензию к жильцам/жильцу.
  • Заполнить заявление на снятие с регистрации в принудительном порядке по решению суда.
  • С вступившим в силу решением обратиться в отделение МВД, МФЦ или паспортный стол.
  • Дождаться, пока заявление будет обработано.
  • Собрать остальные необходимые документы, включая сюда доказательства правоты истца.
  • Если жилец не среагировал на претензию – составлять исковое заявление (образец представлен выше).
  • Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом. Важно, чтобы было подтверждение факта передачи. Например, наличие свидетеля.
  • Если они отказываются выселяться – обращаться в ССП (Службу судебных приставов).
  • Дождаться реакции или подождать указанный в претензии срок.
  • На основании этих документов потребовать от жильцов съехать из квартиры.
  • Получить решение.
  • Дождаться даты заседания.
  • Присутствовать на заседании суда.
  • Дождаться, пока решение вступит в силу.

    Если требуется, в это время можно подать на апелляцию.

  • Получить документы, подтверждающие факт выписки жильцов из квартиры.
  • Подать иск и документы в суд.

, которые прилагаются к иску, можно условно разделить на 2 категории: обязательные и доказательства. В принципе, доказательства можно тоже считать обязательными документами, однако фактически, иск без доказательств примут, а вот без обязательной копии паспорта заявителя – нет.Обязательные документы:

  1. Копия паспорта заявителя/заявителей.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилье.

Перечень доказательств может быть очень обширным, причем многие позиции зависят от сложившейся ситуации.

Примерный список вероятных доказательств может выглядеть так:

  1. Показания свидетелей-соседей. Они могут присутствовать в суде лично, могут написать соответствующую бумагу, их можно снять на видео и так далее.
  2. Фотографии, аудиозаписи и видеосъемка нарушений, ставших основанием для обращения в суд.
  3. Документы (свидетельство о разводе, справка из управляющей компании о наличии задолженности по квартплате и так далее).
  4. Подтверждения того факта, что человек не проживает квартире. Эти доказательства собрать сложнее всего, так как нет четкого понимания, что может являться подобным документом. Лучше всего, если получится, обращаться в паспортный стол по месту предполагаемого проживания ответчика и просить там справку о том, что человек проживает по другому адресу. Но если он официально там не регистрировался (чем нарушил требования законодательства), то никаких документов в паспортном столе не будет.

Иски такого плана относятся к неимущественным. Как следствие, на основании , госпошлина составит 300 рублей. Это все основные расходы, которых не получится избежать.

Но кроме них могут быть и дополнительные затраты.Чаще всего дополнительные расходы делятся на затраты при оформлении доверенности на представителя (порядка 2-5 тысяч рублей) и любые другие расходы на сбор доказательств. Начиная от найма человека, который будет контролировать действия жильца и заканчивая приобретением необходимой техники для видеосъемки.Примерные сроки для выписки через суд:

  1. Сбор документов и доказательств: от 1 дня.
  2. Действия ССП при необходимости принудительно выселить жильцов: от 1 недели и более.
  3. Выписка в принудительном порядке через МФЦ, паспортный стол или МВД: от 3 дней.
  4. Ожидание заседания суда: до 2 месяцев.
  5. Подача претензии и ожидание: около 1 месяца, срок может произвольно варьироваться по желанию потенциального истца.
  6. Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц ровно.

Существует пара основных спорных моментов, которые встречаются чаще всего и нередко становятся причиной того, что заявителю отказывают в удовлетворении иска. Рассмотрим их подробнее.Такие лица не могут быть выписаны «в никуда».

Более того, они обязаны выписываться только вместе с родителями/опекунами и для этого требуется получать разрешение от органов опеки. В случае с принудительным снятием с регистрации сначала нужно убедиться, что у семьи с ребенком есть альтернативное жилье.

В противном случае суд откажет в удовлетворении иска или, как вариант, предложит предоставить жилое помещение взамен того, откуда выписываются жильцы.Чаще всего суд отказывает и в таких исках. Если у жильцов просто нет другой квартиры или дома, где они могли бы прописаться, то предполагается, что у людей нет на них денег и нет возможности как-то исправить ситуацию (если получится доказать обратное, то будет принято положительное решение).

На практике выписка при таких условиях – это достаточно спорный вопрос, так как, в теории, жильцы могут снять другое жилье в аренду, это по силам практически любой семье.

Принудительное лишение прописки через суд – достаточно трудоемкая, сложная и длительная процедура, которая нередко завершается не в пользу истца. Рекомендуется обращаться к специалистам.

Опытные юристы на бесплатной консультации расскажут об основных проблемах и путях их решения.

Они также могут выступать в качестве представителей клиента что, как доказывает практика, резко повышает вероятность одобрения иска судом. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 2 368 просмотров Покупка и продажа квартиры – это опасные сделки.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 2 368 просмотров Покупка и продажа квартиры – это опасные сделки. Несмотря на.3 615 просмотров Покупка квартиры несовершеннолетним – это достаточно частое явление. Именно таким.26 016 просмотров Желание расторгнуть договор купли-продажи (ДКП) квартиры может возникнуть по разным.12 146 просмотров Имущество супругов в значительной своей части считается совместно нажитым, при.8 034 просмотров При покупке квартиры, одним из самых популярных видов страхования является.20 800 просмотров Перед приобретением квартиры на вторичном рынке необходимо узнать порядок заключения.

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику. Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно.

Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам. В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья.

Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры.

Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу. Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры.

Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения. Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме. Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека.

Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности.

В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его.

Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира. Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны.

Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств.

Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили.

Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений. Шапка иска может выглядеть так: В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга Истец: Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр.

Б. Сампсониевский, д. 24, кв.

56 Тел. +7-981-123-45-56 Ответчик: Иванова Марина Алексеевна Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89 Тел. +7-911-987-65-43 Третье лицо: Управление МВД по Санкт-Петербургу В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило.

Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства. Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются).

В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной.

В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире.

Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю). Вместе более не живем. Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает.

Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А.

вывезла до расторжения брака в августе 2017 года.

Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается.

Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д.

56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма». Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет.

Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса. Аналогичный текст можно использовать, чтобы бывшего мужа или другого родственника.

В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация. В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст.

31 ЖК РФ. Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  1. для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;
  2. для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем. Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  • Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
  • Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица.

Каждому из них требуется пакет отдельный документов. Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца. В качестве доказательств могут выступать разные бумаги.

Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака. Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  1. комплектность документов;
  2. уплата госпошлины;
  3. подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание. На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы.

Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны.

Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД.

В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД. Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами.

Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения. Оценка статьи:

(5 оценок, среднее: 3,60 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями:

Оформляем иск о выписке из квартиры

/ / 04.01.2020, Иск о выписке из квартиры — это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета.

Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте.Собственник квартиры вправе выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч.

1 ст. 35 ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети.

Например, после развода иногда встает вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.Перед тем как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишне направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, Ф.И.О.

и дату получения.Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении.

Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением следует указать:

  1. Ф.И.О. истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  2. требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  3. перечень прилагаемых документов;
  4. наименование суда, в который вы подаете иск;
  5. название иска;
  6. Ф.И.О. и адреса третьих лиц (если есть);
  7. краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  8. дата составления заявления и подпись истца.
  9. Ф.И.О. ответчика и его домашний адрес;

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.К исковому заявлению приложите:

  1. квитанцию об уплате госпошлины.
  2. уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  3. иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  4. копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  5. выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  6. документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т. п.);
  7. правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставление в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т. п.);

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.В удовлетворении иска откажут, если:

  1. собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  2. ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст.

    19 ).

  3. у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;

Требования носят неимущественный характер, поэтому за подачу иска требуется заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько, суд вправе обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением укажите законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна.

Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированным в жилом помещении.Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае придется ждать достижения его совершеннолетия.В исковом заявлении укажите и требование о выселении ребенка на иную жилплощадь.

Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.Собственник муниципального помещения вправе выписать жильцов, если:

  1. отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
  2. жилое помещение используется не по назначению;
  3. если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст. 71 Жилищного кодекса).

Основанием для искового заявления станет и расторжение договора (или ордера) социального найма муниципального помещения с жильцом в случае его отказа покидать занимаемую площадь.Наниматель социального жилья может обратиться в суд для лишения права пользования другим жильцом муниципальной квартирой, если:

  1. жилец представляет угрозу остальным проживающим в помещении;
  2. жилец перестал проживать в муниципальном помещении.
  3. брак расторгнут;

Перед обращением в суд следует уведомить собственника муниципальной квартиры, который должен дать согласие на выселение жильца из квартиры.

  • Образец искового заявление на выписку из частного дома.
  • Образец иска о выписке из квартиры.
  • Образец иска о выписке из муниципальной квартиры.
  • Образец искового заявления о выписке несовершеннолетнего ребенка.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:04.01.202004.01.202003.01.2021

Нюансы выписки человека из квартиры в судебном порядке.

Основания, процедура, исключения.

19 февраляГражданин Российской Федерации свободен в выборе места жительства или временного проживания. Для того, чтобы он мог в полной мере воспользоваться своими правами и добросовестно исполнять обязанности, существует обязательный регистрационный учёт граждан по месту жительства или пребывания.В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета»

, регистрационный учёт призван обеспечить права граждан и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В простонародье регистрационный учёт называют «пропиской».

Данный термин закрепился ещё в СССР. Тогда с помощью прописки контролировали перемещение граждан страны и иностранцев.Разрешительный характер прописки был признан не Конституционным в 1991 году.

После 1996 году термин «прописка» перестал использоваться, вместе с утратой силы Постановления Правительства Москвы и Администрации МО от 04.02.1992 № 51-8 «О едином порядке прописки и выписки населения в Москве и Московской области».В настоящий момент, регистрационный учёт («прописка») имеет важное значение для гражданина Российской Федерации.

На основании данных о прописке, гражданину РФ предоставляются различные государственные услуги (медицинские, образовательные), производятся выплаты (пенсии, пособия), открываются наследственные дела, и т.д.Помимо всего прочего, адрес места регистрации служит официальным адресом для направления гражданину корреспонденции. Также регистрационный учёт подтверждает легальность пользования гражданином жилым помещением.Именно возможность пользоваться жилым помещением, по адресу регистрации, является для многих граждан возможностью злоупотреблять своими правами.

Но также является гарантией соблюдения некоторых норм законодательства, предоставляющих гражданину право пользоваться жилым помещением.На этой почве возникает достаточно много вопросов.

Большинство из них связаны с недоверием людей друг к другу. Не все собственники хотят прописывать в квартире кого-либо. И не важно, родственник просит прописать его или чужой человек.

Владельцы жилья боятся столкнуться с проблемами при снятии с регистрационного учёта зарегистрированных в квартире лиц.Рассмотрим различные случаи, связанные с выселением и снятие с регистрационного учёта.Инициатором выселения и выписки из квартиры в данном случае может быть как администрация, так и иные лица, прописанные в квартире и проживающие в ней.Основание для выписки:

  1. Ухудшение состояния квартиры и нецелевое её использование.
  2. Неуплата коммунальных услуг.
  3. Агрессивное и антисоциальное поведение по отношению к иным проживающим и соседям.
  4. Фактическое проживание по другому адресу (отсутсвие в квартире более года).

Для выписки потребуется обратиться в суд. Предоставить доказательства тех обстоятельств, на которые будет ссылаться истец.В данном случае возможны различные варианты выписки.

В зависимости от оснований регистрации лица в квартире и оснований утраты им прав пользования.Следует знать, что выписка лица в никуда возможна. Как по личному заявлению зарегистрированного, так и в судебном порядке.Основания выписки из квартиры схожи с теми, что предусмотрены при выписки из неприватизированной квартиры, но есть ряд отличий.

  1. Семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Пока лицо является членом семьи собственника, право пользования закреплено в законе. Когда он перестаёт быть членом семьи собственника, например при разводе, если речь идёт о супругах, его можно выписать.
  2. Собственник может выписать из квартиры и иных зарегистрированных лиц, но в любом случае это может быть только либо по их личном заявлению, либо по решению суда.
  3. Зарегистрированное лицо или наниматель выехали в другое место для проживания. В данном случае они теряют право пользования квартирой. За их выпиской можно обращаться в суд.

Рассмотрим ситуации, когда даже в судебном порядке снять лицо с регистрационного учёта в квартире не получится.

  1. Если наниматель до говору найма жилого помещения прописан в нём, то выписать его не получится, до момента расторжения договора найма в судебном порядке.
  2. Если участник ЖСК выплатил пай или часть пая, выселить его также не получится.
  3. Рентополучатель имеет право пользоваться квартирой до своей смерти.
  4. Супруг или супруга, в том числе бывшие, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой.
  5. Если в брачном договоре между супругами определено право пользования квартирой у одного из супругов.
  6. У детей находящихся в детских домах сохраняется право быть зарегистрированными в квартире.
  7. Право пользования квартирой имеют лица, оговоренные в завещательном отказе.
  8. Нельзя будет выписать из квартиры несовершеннолетнего, до тех пор пока его родители или родитель имеют право пользования жилым помещением.
  9. Право пользования квартирой может быть сохранено за бывшей супругой, на некоторое время, если ей производится выплата алиментов.
  10. Лиц находящихся на иждивении у собственника (недееспособных или нетрудоспособных).
  1. Если суд выносит положительное решение, то нужно дождаться вступления его в законную силу.
  2. После этого можно получить исполнительный лист и обратиться к приставам для выселения жильца.
  3. Назначается беседа, а после первое судебное заседание, в котором истцу нужно принять участие. Необходимо подтвердить свои требования и привести доводы в обоснование принудительного снятия с регистрационного учёта лица.
  4. Список документов: документы на собственность, документы обосновывающие требование истца, квитанция госпошлины, документ подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  5. Копию судебного решения можно отнести в паспортный стол или МФЦ для снятия лица с регистрационного учёта.
  6. Необходимо подготовить исковое заявление в суд и собрать пакет документов.

Читайте также на

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

  • Исковое заявление на выписку бывших собственников

Статья обновлена: 4 октября 2021 г.

Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

На этой странице я вставил ссылки на скачивание искового заявления в суд на выписку из квартиры бывших собственников и членов их семьи. Офицальное название — исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Также внизу читайте подробную .

Истцы — собственники квартиры. Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи.

Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается.

Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи. Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками.

Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам.

Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п. Советуем внимательно к этому отнестись. . Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно.

Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде. Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать. Подойдет одно заявление на всех, т.е.

в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов. Страница №1 Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое.

Суд должен быть по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников.

Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п.

63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.

N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан.

Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч.

4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются. Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это.

Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите. Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п.

Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи. Страница №2 Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму.

Если таких расходов нет, то удалите текст об этом.

На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение». Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка. Не забывайте про нумерацию. Страница №3 Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом».

Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом» Ссылка на скачивание образца заявления находится . А вот копий заявления нужно сделать несколько.

Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1.

Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8. Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна. Выше я предоставил типовой образец искового заявления, и он может не иметь тех важных пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации.

Поэтому для оформления искового заявления обязательно обратитесь к адвокату. Ведь если в заявлении будет какая-либо ошибка, то судья при рассмотрении его отклонит.

Жителям г. Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в наше . Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде.

Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com».

По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00). Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу ведение дела «под ключ/всё включено», где адвокаты сами все сделают: соберут все необходимые документы для суда; составят исковое заявление и подадут его; будут за Вас присутствовать в судебном заседании и прилагать все усилия для выписки бывших собственников и любых других граждан. По окончании суда привезут на дом копию судебного решения.

Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на адвоката бюро. Стоимость услуги 50-60 тыс.руб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+