Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Договор дарения с описью имущества в квартире между родственниками образец

Договор дарения с описью имущества в квартире между родственниками образец

Договор дарения с описью имущества в квартире между родственниками образец

Договор дарения имущества


имуществаг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

В соответствии с условиями Договора Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому имущество (далее по тексту – Дар), указанное в п.1.2 Договора. 1.2. Дар, подлежащий передаче Одаряемому, обладает следующими характеристиками: .1.3.

Даритель гарантирует, что на дату заключения Договора, Дар принадлежит Дарителю на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.2.1. Договор вступает в силу с «»2021 г. и действует до «»2021 г.3.1. Даритель обязуется:3.1.1.

Передать Дар Одаряемому в порядке и на условиях Договора.3.1.2. Письменно уведомить Одаряемого обо всех скрытых недостатках Дара до передачи Дара Одаряемому.3.1.3.

Письменно уведомить Одаряемого о правах третьих лиц на Дар.3.1.4.

Обязанности Дарителя, обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.2. Одаряемый обязуется:3.2.1.

Возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный отказом принять Дар. 3.2.2. В случае отмены дарения возвратить Дар Дарителю, если Дар сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. Даритель вправе:3.3.1. Отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на жизнь Дарителя, на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.3.3.2.

Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с Даром, представляющим для Дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.3.3.3. Отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого.3.3.5.

Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар.3.4. Одаряемый вправе:3.4.1. До передачи Дара отказаться от его принятия, письменно известив об этом Дарителя за рабочих дней до даты передачи Дара.

В этом случае Договор считается расторгнутым.3.4.2. Права Одаряемого, которому по Договору обещан Дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам).4.1. Даритель передает Одаряемому Дар в срок до «»2021 г.4.2.

Место передачи Дара: .4.3. Передача Дара Одаряемому оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон, являющимся неотъемлемой частью Договора.4.4.

Право собственности на Дар переходит от Дарителя на Одаряемого с даты передачи Дара.4.5.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Дара несет Одаряемый с даты передачи Дара.5.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России.6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.7.1.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.7.2.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.10 Договора. 7.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.9.2 Договора не допускается.7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом.7.5.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.9.1.

Стороны ознакомлены с содержанием ст.572-582 Гражданского кодекса РФ и ст.35 Семейного кодекса РФ.9.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.ДарительЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ОдаряемыйЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Даритель _________________Одаряемый _________________

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Год документа: 2021 Группа документа: Вид документа: договоры Форматы для скачивания: DOC, PDF дарения Если Вы хотите передать квартиру своему близкому человеку в дар официально, то договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году необходим для оформления. Если планируется передавать ценное имущество от одного владельца к другому безвозмездно – такой договор прописывается обязательно. Иначе сделка не имеет юридической силы.

Устанавливается образец договора дарения квартиры в 2021 в простой письменной форме. Как составляется дарственная, какие есть виды договоров, и можно ли отменить по закону такое действие – узнаем в статье. Дочитайте публикацию – в конце есть советы экспертов, а также пример договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году.

В заключении дарственной бумаги есть некоторая особенность: определяет ли даритель условие передачи подарка или никакие обязательства, чтобы его получить, не устанавливаются. Рассмотрим на простом примере: Отец собирается подарить сыну квартиру. Если по тексту соглашения определяется, что дар передадут только после официального брака сына – образец такого договора дарения квартиры называется консенсуальным (то есть, договор обещания подарить при наступлении определенных условий).
Если по тексту соглашения определяется, что дар передадут только после официального брака сына – образец такого договора дарения квартиры называется консенсуальным (то есть, договор обещания подарить при наступлении определенных условий).

Если отец не определяет подобные условия к сыну, то такой договор относится к реальному. Дар переходит к сыну после заключения дарственной, а право собственности закрепляется за ним уже после регистрации в Росреестре (можно скачать такой образец договора дарения квартиры с 2021 в интернете).

Между собой договоры дарения квартир можно поделить на дарение между близкими родственниками доли или недвижимости целиком. Законом определяется и третий вид – договор пожертвования.

Это передача квартиры, да и в целом, любого имущества в общеполезном направлении. Примечательно, что жертвовать по такому документу можно и частным, и юридическим лицам.

В то время как обычная дарственная может заключаться только между гражданами.

Пожертвовать можно в пользу организаций благотворительной направленности, образовательным и социальным учреждениям, религиозным образованиям и прочим.

В любом случае форма договоров дарения квартиры между близкими и дальними родственниками, посторонними людьми в 2021 обязательно – только письменная.

Дарственный договор устанавливает смену собственника, а именно – от человека, который дарит, к человеку, который принимает дар.

Таким образом, как и в любой гражданско-правовой сделке есть как минимум две стороны:

  1. Тот, кто принимает дар (одариваемый).
  2. Тот, кто оформляет от своего лица подарок (даритель);

Образец типового договора дарения квартиры, в 2021 не требует удостоверения Росреестра. Чаще всего такие сделки заключаются между родственниками близкого окружения.

Причины:

  1. Передается право собственности близкому человеку;
  2. По образцу договора дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 право собственности переходит безвозмездно. Семейный человек не обязан платить за приобретение квартиры и другой недвижимости.
  3. Остается смысл подарка;

Если дарятся деньги на покупку квартиры, можно составить образец целевого договора, но это не обязательно.

Чтобы действие дарственной бумаги имело юридическую силу – нужно правильно составить такой документ и подписать его обеими сторонами сделки. В остальном, в законодательстве не предусмотрено типовых форм и образцов.

Шаблон договора дарения квартиры есть в интернете. Подписывать не разрешается несовершеннолетним, которые еще не получили паспорт в 14 лет. Вместо них это делает законный представитель.

Зачастую им выступает родитель, если ребенок не усыновлен, то опекун или другой представитель.

Также несовершеннолетний ребенок младше 14-ти лет не имеет права подписывать образец договора дарения доли квартиры в 2021. Подписывать бумаги запрещается недееспособным или частично недееспособным лицам. Такой категории вообще нельзя участвовать в любых гражданских сделках. Подарок не всегда несет положительную направленность для получателя.

Подарок не всегда несет положительную направленность для получателя.

Квартира может находиться в запущенном состоянии или в старом доме. В таких ситуациях, когда затраты превысят ценность получаемого подарка – одариваемый вряд ли захочет взять на себя такие обязательства.

В таком случае от подарка можно отказаться еще до оформления бумаг.

Для этого пишется отказ в письменном виде.

Если от матери к дочери по образцу договора дарения 2021 передается квартира, которая находится на окраине села и требует капремонта, дочь имеет полное право отказаться от такого «подарка». Для частных лиц дарение облагается налогом, потому что принятие квартиры обогащает материальное положение. Но такое касается лишь тех случаев, когда стороны сделки – чужие друг другу люди, или родственники, которые не объединены близкими семейными узами.

К примеру, если квартира дарится от отца своему сыну, то налог платить не надо.

Но в ситуации, если такой дар преподносит двоюродный дядя своему племяннику, по закону нужно уплатить 13% стоимости подарка.

Кстати, если квартира передается несовершеннолетним детям от людей неблизкого родства, по образцу договора дарения 2021 налог оплачивается их законными представителями.

Налоговый платеж увеличивается, если стороной дарственной выступает лицо иностранного гражданства. Те же пошлины предусмотрены, если в Росреестре регистрируется образец договора дарения доли квартиры. Основные нормативно-правовые акты (можно скачать из интернета): Гражданский кодекс (или ГК РФ).

Дарение регулируется 32 главой Налоговый кодекс (или НК РФ) Регулирование оплаты платежей за обогащение частных лиц, а также сопутствующих госпошлин на дарение квартиры по образцу договора Семейный кодекс (или СК РФ). Определение близости родства происходит в соответствии с 14-й главой В зависимости от территории расположения и индивидуальных особенностей уточните возможность регулирования местными правовыми актами. Дарственная бумага относится к разновидности правоустанавливающего документа.

На основании ее определяется, что квартира принадлежит именно дочери Петровой и получена по образцу 2021 договора дарения в дар от матери Петровой.

Как правоустанавливающий документ, бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками не регистрируется с 2013 г. В Росреестре регистрируется само право собственности. Давайте разберемся на простом примере, как происходит процедура дарения.

Супруг хочет подарить своей второй половине квартиру: каковы его действия. При осуществлении дарения от одного супруга к другому, собственность закрепляется в личное владение и распоряжение.

Поэтому квартира не посчитается нажитой совместно при разводе. Нужно согласие всех дольщиков, если родственнику по дарению отходит только доля квартиры. Первоначально супруг должен уведомить жену о подарке и получить от нее согласие.

Форма такого уведомления – письменная. Далее, стороны составляют дарственный договор.

Если условия устраивают обе стороны – договор подписывается.

Однако закрепляется переоформление права в местном Росреестре или через региональный МФЦ (в любом случае стоимость пошлины по договору дарения квартиры у близких родственников в 2021 одинакова).
Супруги берут:

  1. Удостоверение личностей каждого;
  2. Набор документации для имущества.
  3. Оригинальный экземпляр дарственной;

Из бумаг по квартире обязательно запросят документальный факт получения имущества супругом, выписку из ЕГРН с 2021, техпаспорт.

Предварительно пишется заявление в реестр с намерением переоформить право собственности.

Уточняйте образец соглашения на месте регистрации. Сама перерегистрации обойдется в две тысячи российских рублей. Это пошлина за проведение административной процедуры. Если пользоваться государственными услугами МФЦ по договору дарения квартиры, в 2021 пошлина также составит 2 тыс. р. Квитанция об платеже пошлины прикладывается к набору документов для осуществления регистрации.

р. Квитанция об платеже пошлины прикладывается к набору документов для осуществления регистрации.

Если бы квартира не передавалась от супруга к супруге (они приравниваются к близкому родству), то одариваемому пришлось бы платить еще и налог. Без госрегистрации не обойтись, потому что она закрепляет за квартирой нового владельца.

Если пренебречь этим, то недвижимость так и останется в собственности супруга. На процедуру уйдет не больше 10 дней, если предоставлен полный пакет и все документы составлены правильно.

После подачи сотрудники Росреестра проверяют бумаги и только после этого занимаются регистрацией.

Если в заполненном образце договора дарения есть хотя бы опечатка – документы вернут на переоформление.

Считается, что дарственная наделяется юридической силой сразу после того, как стороны поставят личные подписи в документе. Отменяется дарственная по двум причинам:

  1. Признается недействительной из-за того, что противоречит нормам гражданско-правовых сделок (противоречивость законодательству, недееспособность одного из участников, ухудшение положения малолетних по итогам дарения, по бланку договора дарения доли квартиры близкому родственнику не учтены желания других собственников);
  2. Оспаривается через суд, если нарушает права заинтересованных лиц или одной из сторон дарственной (нарушение прав наследников, плохое обращение одариваемого с имуществом и прочее).

Закон не предусматривает стандартов бумажной составляющей, поэтому можно самостоятельно составить такой документ. Образец договора дарения доли в квартире между близкими родственниками в 2021 предусматривает получение согласия на дар от других собственников.

А образец договора дарения денег на покупку квартиры вообще составлять не нужно, потому что по такой бумаге передаются деньги, а не владение. Прежде чем подписать договор дарения квартиры:

  1. Готовьте три экземпляра – один понадобится в Росреестре;
  2. Составляйте образец договора дарения доли квартиры только после того, как все сособственники дадут согласие на процедуру в письменной форме.
  3. Проверьте правильность написания (нет ли ошибок, опечаток);
  4. Скачайте образец;
  5. Убедитесь, что прописали основные пункты (предмет, условия, сведения об имуществе);
  6. Составлять договор дарения денежных средств на покупку квартиры образцом не обязательно по закону, но можно по желанию;

Предлагаем Вам взять на вооружение образец договора дарения квартиры между близкими родственниками. А наш юрист составит такой документ конкретно под Вашу ситуацию.

Советы экспертов сводятся к следующим рекомендациям:

  • Если хотите удостовериться, что по тексту документа нет юридических ошибок – можете обратиться в нотариальную контору. Тогда нотариус проверит договор и зафиксирует сделку, но ее стоимость сразу вырастит на сумму нотариального тарифа. В разных конторах он разный, но ориентируйтесь, примерно, на 2-3% от стоимости передаваемой квартиры.
  • Если дарение не производится близкому человеку, просчитайте выгодность такой процедуры (особенно при подарке посторонним людям).
  • При составлении соглашения скачайте образец договора дарения с близкими родственниками в интернете, а лучше сразу несколько. Типовой стандарт не установлен законодательством, а такое действие помогает составить более развернутый вариант дарственной.
  • Не всегда юридическая помощь выходит такой дорогой. В нашем чате специалист консультирует бесплатно. Также можно получить рекомендации о том, как составить образец договора дарения квартиры.
  • Проверяйте бумаги и бланк соглашения договора дарственной родственнику на наличие ошибок, опечаток и ложной информации. Такой договор забракуют и признают сделку недействительной. Если скачиваете в интернете – проверьте наличие обязательных пунктов.
  • Дарение по образцу договора регистрируется в многофункциональном центре (МФЦ) или Росреестре по месту нахождения имущества.
  • Внимательно читайте все, что подписываете. Совет банальный, но зачастую из-за него и происходят проблемы.
  • Удостоверьтесь, что на квартиру нет претендентов на наследство. Законные наследники после смерти наследодателя (предыдущего владельца) могут оспорить законность сделки.
  • Если подписывается договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему – скачайте образец 2021 года и получите письменное согласие других дольщиков.

Дарение не вызовет затруднений, если заранее изучить тему, ознакомиться с образцами и бланками документов, и проконсультироваться с юристом.

Также не забудьте скачать бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками (2019).

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте Договор дарения на квартиру

Договор дарения (дарственная)

Автор (юрист): 28.09.2021 Дата актуальности 6930 Просмотров 14 мин Время чтения Договор дарения в обиходе именуется «дарственной».

Он заключается, если один гражданин хочет передать подарок стоимостью более 3 000 руб. другому на безвозмездной основе.

Дарить можно недвижимость, автомобили, акции и другие ценные вещи. Рассмотрим детально, что такое дарственная, каковы особенности оформления, когда требуется нотариальное удостоверение и как все составить правильно. Содержание Договор дарения (далее – ДД) – это документ, подтверждающий безвозмездную двустороннюю сделку, согласно которой один человек (даритель) обязуется передать второму (одаряемому) ценную вещь, недвижимость деньги или иной предмет дарения на безвозмездной основе.

Особенности заключения договора регламентируются . ДД нужен, если вы собираетесь подарить:

  1. акции и другие ценные бумаги.
  2. деньги;
  3. недвижимость: дом, квартиру, дачу, гараж, иное здание;
  4. автомобиль;
  5. земельный участок;

Главная суть ДД с юридической точки зрения – подтверждение оснований владения имуществом другим человеком.

Договор используется для перерегистрации права собственности. Он же понадобится для получения денег с банковского счета.

Для ювелирных изделий он необязателен: чтобы одаряемый мог ими пользоваться, достаточно вручить их.

Но при желании составить ДД тоже можно – законом это не запрещено. Совет юриста: если вы дарите на свадьбу своему ребенку крупную сумму, она считается общей. Чтобы деньги остались с вашим сыном или дочерью в случае развода, составьте на них дарственную, и тогда они останутся его единоличной собственностью ().

По закону для совершения сделки даритель должен соответствовать нескольким требованиям:

  1. совершеннолетний возраст, полная дееспособность;
  2. осознанность действий, нормальное психическое здоровье.
  3. наличие права собственности на предмет дарения;

Важно! Не допускается составление дарственной в нетрезвом состоянии, под психологическим или физическим давлением.

Такой договор подлежит отмене в судебном порядке. Отдельно стоит рассмотреть возможность совершения сделки от имени ребенка или лица, признанного судом недееспособным. Согласно , подарить имущество от имени ребенка до 14 лет нельзя – это прямо запрещено законом.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может самостоятельно дарить вещи, которые ему принадлежат, если их стоимость не превышает 3 000 р. Как говорилось ранее, запрещено заключать ДД от имени ребенка и недееспособного гражданина. Также запрещение дарения распространяется на другие случаи:

  1. в отношении работников медицинских, образовательных учреждений, если ценная вещь дарится гражданином, получающим их помощь или услуги;
  2. нельзя делать подарки гражданам, занимающим должности в муниципальных или государственных учреждениях, если сделка связана с использованием их должностного положения.
  3. не могут заключать сделку юридические лица между собой;

Обратите внимание!

Указанный запрет в отношении госслужащих и банковских работников не распространяется на случаи дарения в связи с торжественными мероприятиями и другими официальными поводами.

Однако при стоимости свыше 3 000 руб. подарок передается служащим в орган по месту работы на основании соответствующего акта, и признается собственностью учреждения или ведомства. Вывод: договор дарения подтверждает факт передачи имущества или ценностей от одного человека к другому, заключается в письменной форме.

Дарить от имени ребенка до 14 лет или недееспособного гражданина запрещено.
Для составления ДД заверение у нотариуса требуется только в нескольких случаях:

  1. передача доли в квартире или доме в дар.
  2. при отправке документов на госрегистрацию почтой;

В остальных случаях нотариальное удостоверение не требуется, но при желании вы можете обратиться к нотариусу или юристам, чтобы получить квалифицированную помощь.

Нотариусы согласно установленному тарифу берут за заверение 0,5% от кадастровой стоимости предмета договора. Например, если квартира передается в дар и стоит 3 000 000 руб., сумма составит: 3 000 000 х 0,5% = 15 000 руб. Это расценки только за проставление печати и подписи на документе.

Составление ДД нотариусом оплачивается отдельно, сумма будет равна от 5 000 до 10 000 руб. в зависимости от расценок, установленных нотариальной палатой региона.

С юристами все проще: они грамотно сделают дарственную всего за 2 000 – 3 000 руб., при необходимости зарегистрируют ее в Росреестре, если дарится недвижимость.

Все дарственные, оформленные после 1 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации (). Исключение – передача в дар недвижимости: в этом случае ДД предоставляется в Росреестр или МФЦ для регистрации и переоформления права собственности.

Процедура оформления договора дарения состоит из нескольких этапов:

  • Переоформление права собственности. Если речь идет о недвижимости, потребуется личное присутствие обеих сторон в МФЦ. Подается заявление и другие документы.
  • Составление дарственной. Стороны вправе сделать это самостоятельно или обратиться за помощью к юристам. Расходы распределяются по договоренности, чаще всего все оплачивает даритель.
  • Уплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество. Реквизиты Росреестра для оплаты можно взять на официальном сайте, или же заплатить онлайн и распечатать квитанцию.
  • Получение выписки из ЕГРН. В 2021 году именно она выдается вместо стандартного свидетельства о праве на собственность. В выписке будут отражены сведения о новом владельце.
  • Согласование подарка с одаряемым. При желании от может отказаться от сделки. Если дарение совершается в письменной форме, понадобится письменный отказ (). При причинении отказом ущерба дарителю одаряемый обязуется возместить его.

Обратите внимание!

Если от имени дарителя или одаряемого действует представитель, первым шагом будет оформление доверенности. Она должна быть удостоверена нотариусом. Совет юриста: лучше оформлять специальную доверенность на совершение конкретной сделки.

Она должна содержать полные сведения о предмете дарения и сторонах.

Если оформить генеральную доверенность без указания предмета, она будет недействительна.

Перечни документов делятся на два вида: те, которые понадобятся нотариусу, и документы для переоформления права собственности на недвижимость. В первом случае предоставляется: Название документа Кем выдается Паспорта дарителя и одаряемого МФЦ, УВМ МВД Выписка из ЕГРН на недвижимость Росреестр, МФЦ ПТС и СТС на автомобиль ГИБДД (ПТС передается собственником при продаже машины) Решение собрания учредителей при сделке от юридического лица Составляется на собрании собственников Кадастровый паспорт (земельный участок) МФЦ, Росреестр Выписка по банковскому счету (дарение денег) Банк, в котором открыт счет Пошлина оплачивается только при переоформлении права собственности недвижимость – 2 000 руб. Если одаряемым является юридическое лицо, пошлина увеличивается до 22 000 руб.

Согласно , за переоформление физическим лицом прав на земельный участок для ИЖС, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, строительства гаража, взимается всего 350 руб.

Особенности составления и образцы ДД зависят от предмета дарения и сторон, участвующих в сделке. Рассмотрим основные нюансы подробно. Предприятия не могут дарить друг другу подарки по ДД, а вот подобные сделки с физическими лицами не запрещены.

То же самое касается и дарения компаниям от лица граждан.

Подарить можно автомобиль, здание или часть, деньги и другие ценности, но только с разрешения остальных участников ООО. Если ценная ведь принадлежит компании по праву оперативного управления или хозяйственного управления, понадобится письменное согласие собственника (). Какие данные должна содержать дарственная:

  1. Ф.И.О. одаряемого, паспортные данные;
  2. наименование учреждения, Ф.И.О. руководителя и представителя, действующего от лица предприятия в сделке;
  3. реквизиты решения собрания учредителей, либо решения единственного собственника;
  4. дата вступления в законную силу, подписи сторон.
  5. предмет дарения: название, стоимость, площадь, основание возникновения права собственности;
  6. реквизиты доверенности;

Образец договора дарения от юридического лица: alt: Если даритель является единоличным собственником и достиг совершеннолетия, дарственную на квартиру заверять у нотариуса не нужно.

При дарении общей недвижимости между супругами понадобится предварительное выделение долей, т.к.

по закону жилье, купленное в браке, принадлежит сторонам в равных частях и находится в совместной собственности. Какие сведения понадобятся для оформления ДД на квартиру:

  1. реквизиты доверенности (при наличии);
  2. Ф.И.О. сторон, паспортные данные;
  3. ответственность сторон;
  4. обязанность дарителя по передаче имущества одаряемому в установленные сроки;
  5. адрес, площадь, этаж, иные технические данные объекта недвижимости;
  6. дата и подписи.
  7. условия и порядок расторжения договора;

Образец договора дарения квартиры: alt: Доля в праве собственности означает, что квартира принадлежит владельцу в пределах установленного размера. Он может подарить ее другому гражданину, заверив ДД у нотариуса.

Если доли дарятся сразу всеми собственниками, нотариальное удостоверение не требуется.

Обратите внимание! При дарении преимущественное право передачи собственности другим владельцем недвижимости не применяется. Это правило распространяется только на продажу долей.

В самой дарственной указываются такие же сведения, как и в предыдущем договоре на дарение всей квартиры, но делается отсылка, что в дар передается только доля квартиры. Образец договора дарения на долю в квартире: alt: Собственник машины вправе подарить ее другому человеку в любое время. Если автомобиль приобретен в браке, понадобится согласие супруга (ги).

Аналогичное правило действует и в случае, если у транспортного средства несколько владельцев: несмотря на то, что оно ставится на учет только на одного человека, право собственности может принадлежать нескольким. Какие данные понадобятся при заполнении ДД:

  1. Информация о машине: марка, модель, госномер, цвет, VIN, основания приобретения права собственности (покупка, наследование, и пр.);
  2. Дата вступления ДД в силу;
  3. Сведения о сторонах сделки: Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации;
  4. Стоимость транспортного средства (для расчета налогов).

Обязательно указываются права и обязательства сторон, ставится дата и подписи. Образец договора дарения автомобиля: alt: Как и в случае с квартирой, для передачи земельного участка в дар понадобится согласие остальных владельцев, если он находится в общей собственности.

Единственный владелец вправе действовать самостоятельно, без участия нотариуса. Для дарственной, помимо сведений о сторонах, понадобятся данные об участке:

  1. Категория земель, к которой он относится;
  2. Кадастровый номер;
  3. Реквизиты документов о праве собственности.
  4. Площадь;
  5. Адрес;

Образец договора дарения земельного участка: alt: Граждане вправе дарить принадлежащие им акции компаний другим лицам – как родственникам, так и знакомым. Процедура начинается с подписания договора сторонами, заканчивается внесением изменений в реестр акционеров.

В дарственной указываются:

  1. Сведения о документе, на основании которого даритель признается владельцем акций;
  2. Номинальная стоимость, количество акций, срок вручения;
  3. Срок действия договора, основания для отмены.

Образец договора дарения акций: alt: Если в собственности гражданина есть гараж, он вправе подарить его другому лицу по договору. Важно, чтобы строение было узаконено. При строительстве или покупке гаража в браке понадобится нотариальное согласие второго супруга.

Обратите внимание! Дарение кооперативного гаража возможно только после полной выплаты пая. Если гражданин пользуется строением по договору аренды, передача в дар невозможна даже при условии заключения соответствующего договора на длительный срок – право собственности ему в любом случае не принадлежит.

Образец договора дарения гаража: alt: Подарить ценную вещь можно не только по факту подписания ДД, но и в будущем (договор обещания дарения), если указать в договоре конкретную дату. Сделка возможна в отношении любых объектов недвижимости, автомобилей, ценных бумаг.

Совет юриста: в таком договоре рекомендуется указать условия его отмены до наступления срока дарения. Например, по желанию дарителя в одностороннем порядке.

Это позволит вам сохранить имущество в случае, если отношения с одаряемым испортятся.

Образец договора дарения в будущем: alt: ДД от имени двух лиц составляется, если им принадлежит на праве собственности одно имущество: квартира, участок земли, иные ценности. Какие сведения указываются в документе:

  1. Ф.И.О., паспортные данные одаряемого.
  2. Дата вступления ДД в силу – с момента подписания или в определенный день;
  3. Ф.И.О., серия и номер паспортов, даты рождения, адреса регистрации дарителей;
  4. Наименование предмета сделки, технические данные, сведения о документах, подтверждающих право владения имуществом;

Образец договора дарения от двух дарителей: alt: Если ребенку менее 14 лет, от его имени действуют родители или один из них. При достижении указанного возраста ребенок вправе самостоятельно расписываться в документах и совершать сделки, но с разрешения родителей или иных законных представителей.

Однако представитель или родитель не вправе дарить детское имущество.

Это ухудшит имущетсвенное положение несовершеннолетнего. Подарить несовершеннолетнему можно что угодно – ограничений в этом нет.

Согласие органов опеки не потребуется, т.к. здесь речь идет не об отчуждении, а о приобретении имущества.

Образец договора дарения несовершеннолетнему: alt: Важно!

Ребенку можно подарить и автомобиль, родители впоследствии поставят его на учет на имя одаряемого.

Однако пользоваться машиной он сможет только по достижении совершеннолетнего возраста – раньше водительское удостоверение не выдается.

В отличие от купли-продажи или найма, где составление акта приема-передачи является обязательным условием, при дарении данный документ не требуется. Однако его составление позволит подтвердить фактический прием подаренного имущества, и впоследствии поможет доказать это в суде, если даритель умрет, а одаряемый не успеет переоформить право собственности. Обязанность по дарению или обещанию дарения не распространяется на наследников дарителя.

Если он скончается, имущество по ДД включается в наследственную массу, и без акта подтвердить фактический прием и пользование будет проблематично. С полученного дара придется платить НДФЛ в размере 13%, т.к.

он признается доходом, а одаряемый – выгодоприобретателем. Исключение – близкие родственники: с них налог не взимается. К родственникам относятся:

  1. родители;
  2. полнородные, неполнородные братья и сестры;
  3. дети (в т.ч. усыновленные, удочеренные);
  4. бабушки, дедушки.

Остальным лицам налог платить придется.

Пример: Женщина подарила подруге квартиру стоимостью 5 000 000 руб. Одаряемая должна оплатить НДФЛ 13%, рассчитанный от указанной цены: 5 000 000 х 13% = 650 000 руб.

Обратите внимание! Декларация по форме 3-НДФЛ предоставляется в налоговую по месту нахождения подарка до 30 апреля года, следующего за отчетным, а сам налог после сверки уплачивается до 15 июля. При желании даритель вправе оспорить договор дарения через суд, если есть основания:

  1. дарственная подписывалась под воздействием психологического или физического воздействия со стороны одаряемого на дарителя.
  2. составлен ДД в будущем, и до вступления документа в силу финансовое состояние дарителя ухудшилось, вследствие чего сделка повлечет непоправимый ущерб для него;
  3. одаряемый после подписания ДД совершил преступление против жизни и здоровья дарителя;

Оспаривание выполняется в порядке искового производства в соответствии с нормами ГК и ГПК РФ. Истцу придется доказывать наличие оснований.

В качестве доказательств можно использовать свидетельские показания, аудио- и видеозаписи, документы, и пр. По результатам разбирательств суд выносит решение. Если оно положительное, после вступления в законную силу истцу нужно забрать копию и обратиться в уполномоченный орган для переоформления права собственности снова на себя.

Подводя итоги, отметим следующие важные моменты:

  • Сделка облагается налогом 13%, если одаряемый не приходится дарителю близким родственником.
  • – это документ, подтверждающий безвозмездную передачу имущества от одного лица к другому.
  • Впоследствии дарственная используется для переоформления права собственности.
  • Участие нотариуса для удостоверения ДД требуется, если передается имущество ребенка от 14 лет или доля в праве общей собственности.

Если вам нужна помощь в составлении дарственной или по другим вопросам, обращайтесь к нашим юристам.

Они ежедневно оказывают квалифицированную поддержку сотням граждан и предоставляют консультации после обращения людей онлайн практически моментально. Мне подарили квартиру, но я не успела подать декларацию 3-НДФЛ вовремя.

Что мне за это будет? За нарушение сроков подачи декларации предусмотрен штраф в размере 5% от суммы к уплате налога, но не более 30% ().

Подарила долю в квартире ребенку 10 лет, теперь передумала и хочу вернуть ее обратно себе, составив дарственную от его имени. Нужно ли мне получать согласие опеки?

Сделки по дарению от имени детей до 14 лет запрещены законом.

Даже если бы запрет отсутствовал, органы опеки вряд ли бы это одобрили, т.к. здесь нарушаются интересы несовершеннолетнего.

Подарила долю в квартире сыну, а сестра хочет оспорить дарственную – она приходится второй собственницей. Сможет ли она это сделать? Нет, она не вправе оспорить сделку, т.к.

она совершена с соблюдением законодательных норм. Согласие на оформление дарственной на выделенную долю от второго собственника не нужно. У меня есть часть акций ПАО, хочу подарить их дочери.

Нужно ли мне получать согласие остальных участников общества? Здесь все зависит от условий устава организации.

Если им предусмотрено обязательное согласие при отчуждении акций, получать его придется (). Я стала собственницей дома по дарственной более трех лет назад, сейчас хочу его продать.

Нужно ли мне после продажи платить налоги? Нет. Согласно , вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, т.к.

являетесь собственницей более трех лет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+