Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Договор аренды помещения физ лица с юр лицом образец

Договор аренды помещения физ лица с юр лицом образец

Договор аренды помещения физ лица с юр лицом образец

Договор аренды между юридическим и физическим лицом

  1. /
  2. /

17 октября 2021 1 Рейтинг Поделиться заключается по общим правилам, предусмотренным гл. 34 Гражданского кодекса РФ, однако существуют нюансы, которые необходимо учесть при его составлении. О порядке заключения такого рода сделок, содержании договора и налогообложении доходов арендодателя читатель узнает, продолжив прочтение статьи.

Арендные отношения регулируются гл. 34 (далее — ГК РФ). В соответствии со ст.

606 ГК РФ, по договору аренды одна сторона передает другой во временное пользование и владение какое-либо имущество. Такая сделка всегда является возмездной. Существенными при этом являются следующие условия:

  • Размер арендной платы. Это условие обязательно только для (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 12 ст. 22 Земельного кодекса РФ).
  • Предмет договора. В данном случае имеется в виду четкое описание передаваемого в аренду объекта (п. 1 ст. 432, п. 3 ст. 607 ГК РФ). Объектом аренды могут быть любые непотребляемые (то есть не теряющие своих свойств при использовании) вещи — как движимые, так и недвижимые.

Напомним, что если сторонами не согласованы существенные условия, то договор может быть признан незаключенным.

ВАЖНО! Сдавать имущество в аренду может только его собственник или специально уполномоченное лицо (ст. 608 ГК РФ). Участниками арендных отношений могут быть и физические, и юридические лица.

Как уже отмечалось, каких-то специальных норм, регулирующих взаимодействие граждан и организаций, не существует, однако при составлении текста следует учитывать субъектный состав по некоторым вопросам. Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), рассказывает КонсультантПлюс в своем .

Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете его бесплатно на 2 дня.

Среди юристов до сих пор нет единого мнения о том, имеет ли гражданин право сдавать свое имущество, не регистрируясь при этом как индивидуальный предприниматель (ИП). Рассмотрим эту проблему подробно. Согласно абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ, под предпринимательской деятельность понимается в том числе систематическое получение дохода от пользования собственным имуществом (например, сдачи в аренду движимых и недвижимых вещей).

С одной стороны, законодательством никаких дополнительных требований к статусу арендодателя не установлено, т. е. если гражданин — собственник, то он имеет право сдавать свою вещь в аренду.

Допустим, он приобрел жилое помещение, но в какой-то период не намерен им пользоваться, поэтому сдает внаем по договору аренды между юридическим и физическим лицом. В данном случае мы не можем утверждать, что человек занимается предпринимательством (п.

2 постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам…» от 18.11.2004 № 23). С другой стороны, если физическое лицо сдает в аренду нежилой объект или, например, , суд может увидеть в этом признаки предпринимательской деятельности (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 28.04.2004 № А38-4668-5/85-2004 и Алтайского краевого суда от 20.10.2011 № 4а-634/2011). Таким образом, в каждом отдельном случае вопрос о необходимости получения статуса ИП для сдачи имущества в аренду решается индивидуально с учетом всех обстоятельств дела.

Если стороной аренды является юридическое лицо, такой договор всегда заключается в письменной форме (п.

1 ст. 609 ГК РФ). Положения ст. 606 ГК РФ позволяют выделить основные права и обязанности сторон по сделке:

  • обязан передать вещь арендатору во временное владение и пользование или только пользование.
  • обязан оплачивать аренду.
  • Права и обязанности арендатора:
    • имеет право требовать передачи ему арендуемого имущества;
    • обязан вернуть вещь, когда прекратится договор;
    • обязан оплачивать аренду.
  • имеет право требовать передачи ему арендуемого имущества;
  • имеет право на возврат имущества по окончании срока аренды;
  • обязан вернуть вещь, когда прекратится договор;
  • Права и обязанности арендодателя:
    • имеет право получать арендную плату;
    • имеет право на возврат имущества по окончании срока аренды;
    • обязан передать вещь арендатору во временное владение и пользование или только пользование.
  • имеет право получать арендную плату;

Эти общие положения должны быть прописаны в договоре в императивном порядке.

В противном случае, если возникнет спор, суды могут не признать сделку как арендную (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.2009 № Ф04-1674/2009(2905-А70-16) по делу № А70-4551/2008).

Более подробное содержание контракта между юридическим лицом и физическим отражено в образце договора аренды с физлицом, который можно скачать ниже. Он же может послужить и как образец договора аренды имущества между физическими лицами, т.

к. составляется по аналогичным правилам, только вместо реквизитов юридического лица в его текст включаются данные физического. При выборе основной формулировки предмета договора аренды необходимо понимать, какие именно правомочия предоставляет арендодатель:

  • иметь свободный доступ к вещи, перемещать ее, то есть физически обладать ею;
  • Право временного владения и пользования предполагает, что арендатор не только пользуется имуществом, но и получает право:
    • иметь свободный доступ к вещи, перемещать ее, то есть физически обладать ею;
    • прибегать к вещно-правовым способам защиты имущества.
  • Предоставление объекта только в пользование лишает арендатора указанных в предыдущем пункте правомочий. Такое возможно, когда собственник сдает имущество в аренду нескольким лицам (например, утром компьютеры арендует школа, а вечером — курсы для взрослых) или когда для фактического обладания требуется специальное разрешение (например, в случае аренды каналов связи).
  • прибегать к вещно-правовым способам защиты имущества.

Таким образом, если имущество передается только в пользование, на это и надо указывать в тексте.

Подпишитесь на рассылку С условиями согласен Подписаться В силу ст. 606 ГК РФ рассматриваемая сделка является возмездной.

Это также очень важно отметить в соглашении, чтобы исключить идентификацию его как договора о безвозмездном пользовании (ст. 689 ГК РФ). По этой же причине нельзя писать, что арендная плата равна нулю (постановление ФАС Уральского округа от 07.02.2006 № Ф09-99/06-С6 по делу № А07-10350/05). При несоблюдении данных рекомендаций арендодатель рискует остаться без оплаты и возможности взыскать ее в судебном порядке.
При несоблюдении данных рекомендаций арендодатель рискует остаться без оплаты и возможности взыскать ее в судебном порядке.

Наиболее существенный вопрос в теме арендных отношений с участием физического лица — налогообложение доходов арендодателя. Если в его роли выступает организация, оплата налогов осуществляется по правилам налогового законодательства с учетом налоговой политики компании.

Если же арендодателем является физическое лицо, то оно обязано уплатить НДФЛ в размере 13%, исчисляемый от суммы арендной платы. Это правило распространяется на аренду на любой срок (подп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 Налогового кодекса РФ).

Арендодатели-граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, оплачивают налог двумя способами:

  • С помощью арендатора.
  • Самостоятельно.

Разберем эти варианты подробнее. Самостоятельный расчет и оплата НДФЛ Такой порядок применяется, если арендатором является гражданин без статуса ИП (подп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ), в том числе иностранец или лицо без гражданства.

В данном случае налог рассчитывается в конце года по следующей формуле (п.

1 ст. 224, ст. 225 НК РФ): НДФЛ = годовой доход от сдачи имущества в аренду × 13 / 100 Далее гражданину следует заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах за год, в который сдавалось имущество в аренду, и до 30 апреля следующего года подать ее в налоговую по месту жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Кстати, для удобства налогоплательщиков на официальном сайте ФНС предлагается бесплатная программа для заполнения декларации.

Уплачивается налог до 15 июля следующего года. Реквизиты необходимо уточнить в соответствующем налоговом органе.

Рассчитывать и оплачивать НДФЛ обязан арендатор, если в качестве него выступают (пп. 1, 2 ст. 226 НК РФ):

  1. адвокаты, нотариусы.
  2. индивидуальные предприниматели;
  3. российские представительства иностранных компаний;
  4. российские предприятия;

В этом случае арендатор является налоговым агентом физлица-арендодателя, который из суммы арендной платы исчисляет и вычитает 13% НДФЛ.

При этом данный налог не должен уплачиваться из собственных средств арендатора. Перечисляется платеж по месту регистрации агента. Если арендатор полностью удержал и перечислил НДФЛ, гражданин может больше не декларировать этот доход.

*** Итак, договор аренды с физлицом и компанией заключается по общим правилам, применимым к арендным отношениям. В связи с участием организации сделка всегда должна иметь письменную форму.

В некоторых ситуациях сдача в аренду собственного имущества физлицом признается предпринимательской деятельностью, поэтому не может осуществляться без получения соответствующего статуса ИП.

Особое внимание следует уделить вопросам налогообложения арендодателя-гражданина, так как в зависимости от того, кто является арендатором, либо гражданин сам уплачивает НДФЛ, либо за него это делает арендатор-агент.

Более полную информацию по теме вы можете найти в .

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Рейтинг Поделиться Советуем прочитать 29 сентября 2021 1 29 сентября 2021 0 29 сентября 2021 0 Новости раздела 13 июля 2021 0 17 марта 2021 0 14 сентября 2018 0

Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

4,86 Отзывов:160 Просмотров:291929 Голосов:81 Обновлено:14.11.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Заключение договора аренды нежилого помещения с физическим лицом осуществляется на тех же основаниях, которые предусмотрены для юридических лиц, и регулируются . Единственной особенностью являются требования, предъявляемые к подписанию сделки заключаемой в письменной форме. Согласно по договору аренды передаётся право временного пользования и владения на имущество.

Так как мы рассматривает договор аренды нежилого помещения, то объектом аренды у нас выступает нежилое помещение. Для заключения договора аренды помещения необходимы следующие документы сторон:

  1. Документы на нежилое помещение, подтверждающие право арендодателя на распоряжение им.
  2. Личные документы физического лица – паспорт.
  3. Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и его банковские реквизиты.

Во-первых, объект аренды. Согласно при отсутствии или недостаточности сведений о нём договор может быть признан недействительным.

Поэтому в договоре должно быть исчерпывающее описание нежилого помещения передаваемого в аренду, а именно:

  1. Общая площадь помещения
  2. Номер офиса
  3. Юридический адрес объекта недвижимости, в котором расположено это помещение.
  4. Этаж

Во-вторых, срок аренды. Согласно договор может быть заключён на определённый срок либо без его указания, в таком случае договор считается заключённым на неопределённый срок. В таком случае о прекращении договорных обязательств, стороны предупреждают друг друга в срок не менее 3-х месяцев.

В-третьих, арендная плата. Согласно размер арендной платы не регламентирован законом и устанавливается по соглашению сторон. Размер её может изменяться не чаще одного раза в год.

Оплата аренды может производиться в виде:

  1. Твёрдой суммы, установленной договором.
  2. Вещи, переданной арендодателю в аренду или собственность.
  3. Услуг арендатора.
  4. Услуг по улучшению арендованного помещения.
  5. Доли доходов, полученных от использования арендованного нежилого помещения.

В-четвёртых, обязанности сторон по пользованию нежилым помещением.

А именно производства в нём капитального и текущего ремонта. Согласно если ремонт производиться самим арендатором, то он имеет право требовать возмещения расходов, затраченных на него. То же относится и к улучшению арендованного помещения, но только при наличии согласия арендодателя, в противном случае согласно затраченные средства возмещению не подлежат.

В-пятых, выкуп имущества. Согласно если договор аренды содержит соглашение о передаче имущества в собственность арендатора, то оно переходит к нему только при условии полной выплаты стоимости недвижимости.

При заключении договора аренды недвижимости необходимо также учесть стоимость коммунальных платежей.

Они могут входить в общую стоимость аренды, и тогда это желательно отразить в договоре, либо они могут рассчитываться ежемесячно.

В таком случае в договоре отражается, что арендная плата состоит из твёрдой денежной суммы, вносимой за аренду и коммунальных платежей за истёкший период.

Для определения суммы коммунальных платежей арендатор вправе требовать копии счетов за коммунальные услуги.

Согласно предусматривается обязательная письменная форма сделки для договора аренды зданий и сооружений. Причём заключён, он должен быть одним документом.

Важно! Если договор аренды нежилого помещения заключается на срок более 1 года, то он подлежит обязательной государственной регистрации.

В таком случае договор считается действующим с момента его регистрации в государственных органах.

А при отсутствии такой регистрации может быть признан недействительным.

Документ полностью Ёфицирован.

г. место заключения договора число, месяц, год Гражданин РФ Ф. И. О., именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и полное наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице должность, фамилия, имя, отчество, действующего на основании Устава, Положения, Доверенности, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.
И. О., именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и полное наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице должность, фамилия, имя, отчество, действующего на основании Устава, Положения, Доверенности, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение (далее по тексту «Помещение») с целью размещения в нем указать целевое назначение Помещения. 1.2. Помещение расположено по адресу: указать полный и точный адрес.

1.3. Помещение расположено в кирпичном, панельном и др. доме, на ______ этаже _____-этажного здания.

Помещение состоит из _________ комнат, общей площадью __________ м2.

1-ая комната _________ м2, 2-ая комната __________ м2, 3-ая комната __________ м2, и т. д. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью. 1.4. На момент заключения настоящего Договора сдаваемое в аренду Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия _________ № _____________, выданного число, месяц, год наименование органа выдавшего свидетельство.

1.5. В силу переход права собственности на указанное Помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет цифрами и прописью рублей за 1 м2 в месяц.

Общая стоимость арендуемого Помещения составляет цифрами и прописью рублей в месяц. 2.1. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путём не позднее _______ числа каждого месяца. 2.2. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.
2.2. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи.

Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платёжных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги 2.3. В соответствии с по соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1.

в соответствии с требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились; 3.1.2. на заключение договора аренды на новый срок в соответствии с , в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по Договору; 3.1.3. с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду; 3.1.4.

с согласия арендодателя производить улучшения арендованного имущества; 3.1.5. с силу , в случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:

  1. требовать расторжения договора и возмещения убытков.
  2. производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью за счёт Арендодателя;
  3. требовать соответственного уменьшения арендной платы;

3.2.

Арендатор обязан: 3.2.1. своевременно вносить арендную плату за пользование Помещением; 3.2.2. пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора аренды и целевым назначением Помещения; 3.2.3.

поддерживать Помещение в надлежащем состоянии, производить за свой счёт текущий косметический ремонт (за исключением перепланировки), нести расходы за коммунальные услуги; 3.2.4.

при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии по . 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. осуществлять проверку состояния Помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в рабочее время Арендатора, а также в случае неотложной необходимости; 3.3.2.

контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Помещения; 3.3.3.

требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Помещение не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора; 3.3.4. в соответствии с , требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим Договором.

3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1. предоставить Арендатору Помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в ; 3.4.2. воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании помещением; 3.4.3. каждые _________ года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду Помещения; 3.4.4.
каждые _________ года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду Помещения; 3.4.4. после прекращения действия настоящего Договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного Помещения, произведённых с его согласия; 3.4.5.

принять от Арендатора по Помещение в _________-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям. 4.1. Срок аренды Помещения по настоящему договору составляет __________ года (лет) с момента его принятия Арендатором по .

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее чем за ___________ месяц(ев) до окончания действия договора. 4.3. При заключении договора аренды на новый срок условия Договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

4.4. В случае если ни одна из Сторон после истечения срока действия Договора не заявит о его расторжении, то Договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок. 5.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменён или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор: 5.2.1. грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое Помещение не по целевому назначению; 5.2.2. существенно ухудшает состояние арендуемого помещения.

5.3. По требованию Арендатора настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке если: 5.3.1.

арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создаёт препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 5.3.2. переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 5.3.3. Арендодатель не производит капитальный ремонт Помещения в установленные настоящим Договором сроки; 5.3.4.

имущество в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причинённый задержкой возврата сданного внаём Помещения.

6.3. В соответствии с Арендодатель несёт перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках. 6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере ______ % от суммы долга за каждый день просрочки.

Рекомендуем прочесть:  Вещдок чем важен

6.5. В случае использования Помещения не в соответствии с условиями настоящего Договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в __________-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причинённые этим убытки (реальный ущерб). 7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путём переговоров.

7.2. Споры Сторон, не урегулированные путём переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд ____________________.

8.1. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что Помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц. 8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

8.3. Настоящий Договор составлен и подписан в трёх экземплярах, из которых одни хранится в делах указать наименование регистрирующего органа, а остальные выдаются по экземпляру Арендодателю и Арендатору.

8.4. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации его в наименование регистрирующего органа. 8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

Арендодатель: Ф. И. О. паспорт: серия ________, № ___________, выдан ____________________________________________, код подразделения _____________ зарегистрирован по адресу________________________________________ Расчётный счёт № ______________ Корреспондентский счёт № ________________ БИК _____________ ИНН/КПП _____________ Наименование кредитной организации Лицевой счёт ___________________ Арендатор: полное наименование Местонахождение: _______________________ ИНН/КПП: _____________________ Расчётный счёт № ______________ в банке __________________ Корреспондентский счёт № _____________ БИК _______________ Арендатор наименование должности лица, подписавшего договор подпись /расшифровка подписи/ М.

П. Арендодатель Ф. И. О. подпись Приложение № 1 к Договору аренды нежилого помещения от число, месяц, год г.

место заключения договора число, месяц, год Гражданин РФ Ф. И. О., именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и полное наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице должность, фамилия, имя, отчество, действующего на основании Устава, положения, Доверенности, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем: 1.

Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное пользование свободное от имущественных прав и претензий третьих лиц нежилое Помещение, расположенное по адресу: _______________________________________________________________________________.

2. Помещение расположено в кирпичном, панельном и др. доме, на _______ этаже _____________-этажного здания, и состоит из _______комнат, общей площадью __________

.

1-ая комната _________ , 2-ая комната _________, 3-ая комната _________ , и т.

д. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью.

3. На момент составления настоящего Акта Помещение находится в следующем техническом состоянии: указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.

д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т. п. и соответствует требованиям по его эксплуатации; 4. Стороны установили, что видимые недостатки переданного Помещения не являются основанием для расторжения Договора аренды.

5. Настоящий Акт свидетельствует факт передачи вышеуказанного Помещения от Арендодателя к Арендатору. Арендодатель также передаёт Арендатору технический паспорт и другую, относящуюся к Помещению документацию.

6. После подписания настоящего Акта Арендодатель не принимает претензий Арендатора по поводу технического состояния Помещения, за исключением обнаруженных скрытых дефектов.

7. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды нежилого помещения от число, месяц, год. 8. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания и подлежит представлению в наименование регистрирующего органа.

Приложение: 1. Технический паспорт; 2. Экспликация нежилых помещений _______] этажа; 3. __________________________. Подписи сторон: Арендодатель: Ф.

И. О. полностью, подпись Арендатор:наименование должности подпись /Ф.

И. О./ М. П. Приложение № 2 к аренды нежилого помещения от число, месяц, год г. место заключения договора число, месяц, год Гражданин РФ Ф. И. О., именуемый (ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и полное наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице должность, фамилия, имя, отчество, действующего на основании Устава, положения, Доверенности, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем: 1.

В связи с прекращением/расторжением Договора аренды нежилого помещения от число, месяц, год Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилое Помещение, расположенное по адресу: _____________________________________________________. 2. Помещение возвращается Арендодателю в том же состоянии, как и было принято от него Арендатором по от число, месяц, год, с учётом нормального износа. 3. На момент составления настоящего Акта Помещение характеризуется следующим техническим состоянием: указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.

д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т. п. и пригодно для дальнейшей эксплуатации. 4. Стороны установили, что Арендодатель не имеет претензий к Арендатору по состоянию возвращаемого Помещения.

5. Стороны не имеют претензий друг к другу по взаимным расчётам (арендная плата, коммунальные платежи, возмещение стоимости неотделимых улучшений.) 6.

Настоящий Акт свидетельствует факт возврата вышеуказанного Помещения от Арендатора к Арендодателю. Арендатор также возвращает Арендодателю технический паспорт и другую, относящуюся к Помещению документацию. 7. После подписания настоящего Акта Арендатор не принимает претензий Арендодателя по поводу технического состояния Помещения.

8. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды нежилого помещения от число, месяц, год. 9. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Приложение: 1. Технический паспорт; 2. Экспликация нежилых помещений __________ этажа; 3. ___________________________. Подписи сторон: Арендодатель: Ф.

И. О. полностью, подпись Арендатор:наименование должности подпись /Ф. И. О./ М. П. Скачать документ «»

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р) приложение к письму госкомимущества рф от 28 января 1993 г. nо. 148-р договор no. г. «» 20 г. арендодателем от имени собственника федерального имущества выступает государственный комитет российск.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения дополнительное соглашение № к договору аренды помещений № от «» 20 года г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем «арендодатель&ra.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности Москвы (постановление правительства Москвы от 16.09.93 № 868) .93 nо. 868 nо. форма утверждена постановлением (ф.и.о. исполнителя) правительства москвы nо. от «» 20 г. договор nо. на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящегося в собственности москвы. г. москва «» 20 г. комитет.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящейся в собственности г.Москвы (вариант 2) . зарегистрировано дирекция по эксплуатации, движению и учету основных фондов «» 20 г. (ф.и.о. исполнителя) договор nо. на аренду недвижимости (нежилого помещения), находящейся в собственности москвы г. москва «» 20 г. учреждени.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя г. «» 20 г. , (наименование предприятия, орг.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № от «» 20 г. г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем арендодатель, в ли.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор краткосрочной аренды (субаренды) нежилого помещения договор № краткосрочной аренды (субаренды) нежилого помещения г. «» 20г. , в лице , действующего(ей) на основани.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения вариант договор аренды нежилого помещения г. «»20г. , именуемый(ое) в дальнейшем арендодатель с лице , действующего на основании , с.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Примерный договор аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического) . утверждаю генеральный директор федеральной продовольственной корпорации г.и. макин 10 февраля 1997 г. примерный договор аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического) (наименование организации), в дальнейше.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения (арендатор — юридическое лицо, арендодатель — физическое лицо) договор аренды нежилого помещения г. (число, месяц, год) гражданин р.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды (имущественного найма) нежилого помещения образец договора аренды нежилого помещения г. «»20г. , именуемый в дальнейшем арен- додатель, в лице тов., действующего на основа.
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → договор аренды нежилого помещения г. место заключения договора число, месяц, .
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта договор no. аренды нежилого помещения г. «» 20 г. акционерное общество , именуемое в дальнейшем «арендодатель», в лице ,.
  • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств → Образец. Договор на аренду автомобиля (с физическим лицом) договор № на аренду автомобиля г. «» 20 г. , именуемое далее «арендатор», (наименование.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+