Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Демонторовать крыши балконов сосульки

Демонторовать крыши балконов сосульки

Демонторовать крыши балконов сосульки

Твоя сосулька — твоя проблема. УК перекладывают ответственность на жильцов


16 декабря 2021Вместе с нестабильной зимней погодой в города пришли сосульки, опасно нависающие над головами прохожих. Управляющие компании позаботились об этом заранее.

Нет, они не наняли подрядчиков, они разослали письма, где говорится о том, что сосульки, снег и наледь на балконах — собственность и ответственность владельцев тех самых балконов. Ну и дальше мысль можно продлить — твои сосули, твои проблемы. разбиралась, кто действительно несёт ответственность за упавшую сосульку и как отвести от себя отвественность.

А также разберёмся, можно ли отсудить компенсацию за повреждённую машину. Владелец частного дома сам очищает свою крышу и несёт полную ответственность за всё, что с неё сыплется. Это логично и обсуждению не подлежит.С ситуация сложнее — владельцев много, а ответ должен держать кто-то один.

Зависит от формы собственности и способа управления:

  1. в ТСЖ, кооперативе и других саморегулируемых организациях жильцов, отвечает директор или другой выбранный руководитель.
  2. в обычных домах это управляющая компания в лице руководителя;

Это вовсе не значит, что эти самые директора должны взять лом, залезть на крышу и срубить сосульки. Их обязанность — найти подрядчика и проконтролировать выполнение задачи.В пункте 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, сказано, что управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нём комфортным и безопасным.

Эту статью кодекса надо запомнить, она ещё пригодится.Чтобы урегулировать этот вопрос документально, между жильцами и УК заключается договор, в котором прописываются обязанности всех сторон и за управление домом. .Если речь идёт о найме нежилого помещения, то ответственность лежит на арендаторе.Исходя их этого делаем вывод — за состоянием крыши и её очисткой отвечают не жильцы.

С крышами однозначно — это общедомовое имущество, поэтому за него несёт ответственность УК или ТСЖ. Что делать с балконами? Первый вопрос, которым надо задаться — кому он принадлежит? Он принадлежит собственнику квартиры. Об этом говорит ст. 290 Гражданского Кодекса РФ, а также п. 2 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.Кроме этого надо поделить балкон на части.

2 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.Кроме этого надо поделить балкон на части. Плита, на которой держится балкон, — общедомовое имущество, а козырёк, ограждающие конструкции, отлив — личное.Итак, сосульки на балконе действительно принадлежат собственнику квартиры. Однако представьте себе ситуацию.

На вашем балконе выросли гигантские сосульки, которые угрожают прохожим.

Логично, что их надо сбить. Вопрос — как?

Высунуться с лопатой и ломом из окна? Тогда возможны жертвы. В старых домах вместе с сосулькой и её хозяином может рухнуть весь балкон. Можно найти подрядчика, заплатить ему и избавиться от проблемы.

В следующую оттепель поступить точно также, а по весне подсчитать расходы.Можно поступить по-другому — пойти в свою управляющую компанию и написать заявление на очистку балкона, обязательно проконтролировать факт регистрации заявления и получить подпись на своём экземпляре. Если услуга по очистке фасада уже включена в договор, то платить не придётся.

В остальных случаях возможны варианты — либо стоимость очистки будет включена в квитанцию, либо УК сделает всё бесплатно. Это тоже возможно и подобные случае есть, но только в том случае, если на балконе нет незаконной перепланировки.

После этого ждать, когда придут подрядчики и всё почистят. Не пришли — надо обращаться в контролирующие органы. Жильцы должны следить за состоянием своих балконов, но чистить их всё-таки должны управляющие компании.

Об этом говорится в постановлении Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170

«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

. А ещё вспомним пункт 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

УК должны следить за безопасностью.Допустим, наледь всё-таки сорвалась вниз и кого-то придавила. Будет разбирательство и суд. В первую очередь надо вызвать скорую, полицию и представителя УК.

Если было написано письмо об очистке фасада, но никто не пришёл, то в суде это будет весомым доказательством невиновности жильца.Если письма не было, то исход может быть 50/50. Отдельно надо сказать о незаконной перепланировке — остеклении и установке козырьков. Именно это часто становится причиной образования сосулек.

В этом случае на суде виновным признают собственника жилого помещения с незаконным козырьком. Подобные прецеденты в суде были.

Владельцем квартир давали условный срок. Если сосулька повредила машину, то надо вызывать ГИБДД. Здесь не всё однозначно.Парковаться под стенами дома нельзя.

По факту автомобилист сам нарушил закон и сам виноват в том, что машина повреждена. Однако суд считает иначе, говоря о том, что неправильная парковка и падение снега с крыши — два несвязанных между собой фактора, особенно когда нет акта о неправильной парковке.Итак, за своими сосульками надо ревностно следить и вовремя оповещать о них управляющую компанию.

Написать заявление — не так сложно. Зато в будущем это избавит от больших проблем и разбирательств в суде.

Крыша балкона

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. С крыши моего балкона упал ком снега и повредил автомобиль. Виноват ли я?
  2. Живём на последнем этаже, течет с крыши балкона, что делать?
  3. Упал снег с крыши дома и повредил балкон.
  4. Спросить

Советы юристов:г.

Барнаул • Вопросов: 208.02.2020, 13:05Упал снег с крыши дома и повредил балкон.вопрос №16917140 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 3 259•ответов: 6 670•г.

Екатеринбург 08.02.2020, 13:07 Здравствуйте. Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией.

Вам помог ответ: ДаНетг. Якутск • Вопросов: 125.05.2019, 06:53Живём на последнем этаже, течет с крыши балкона, что делать?вопрос №15822319 Юрист отзывов: 5 677•ответов: 8 968•г. Бугуруслан 25.05.2019, 06:54 Обращайте в УК, о произведении ремонта крыши, а также если нанесен ущерб, то имеете право обратиться с требованием о возмещении ущерба ст. 15, 1064 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 51 521•ответов: 107 121•г.

Барнаул 25.05.2019, 06:56 Обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ (в зависимости от способа управления) с заявлением о ненадлежащем оказании услуги по содержанию многоквартирного дома.

Неисправность должны устранить. Вы также вправе потребовать перерасчета платы за содержание жилья. Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 206.03.2019, 19:38С крыши моего балкона упал ком снега и повредил автомобиль. Виноват ли я?вопрос №15405651 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 3 196•ответов: 7 532•г.
Виноват ли я?вопрос №15405651 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 3 196•ответов: 7 532•г.

Челябинск 06.03.2019, 19:46 Уважаемый Вячеслав! Напоминаю Вам, что требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, http://base.garant.ru/12132859/ . В соответствии с п. 3.6.14 Правил № 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе, удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Согласно п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.23 названных Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли, очистка кровли от мусора и грязи должна производиться два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек — по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением, в частности, снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Пример судебной практики: https://oblsud—svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=12111831&delo_id=5&new=5&text_number=1 Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 619•ответов: 1 213•г.

Йошкар-Ола 06.03.2019, 20:30 Здравствуйте! Вы не виноваты в том, что управляющая компания Вашего дома не справляется со своими обязанностями. Если это происходит регулярно, то жильцам Вашего дома следует задуматься о смене управляющей компании.

В Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» записаны нормы и правила, которые необходимо соблюдать. Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 128.07.2020, 15:05Остеклили балкон, крыша течет. После двух устных обращений нет результатов. Исполнитель постоянно уходит от ответа.

Исполнитель постоянно уходит от ответа. Пытается переложить ответственность на монтажников. Обязывает нас ждать звонка от них, хотя договор мы составили именно с исполнителем а не с монтажниками.

Что делать. Хочу составить претензию. Можно ли образец составления претензии.вопрос №17629133 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 51•ответов: 94•г.

Большая Черниговка 28.07.2020, 15:08 Добрый день, для грамотного составления претензии, вам лучше обратиться к юристу по ЖКХ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 627.07.2020, 14:49У меня на балконе протекает козырек (крыша).

Управляющая компания отказывается ремонтировать. Говорят, что должны делать за свой счёт. Права ли управляющая компания?вопрос №17625325 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 51 521•ответов: 107 121•г.

Барнаул 27.07.2020, 14:54 Козырек балкона также является общедомовым имуществом, обязанность сохранности за которое несет УК (ст.

161 УК РФ). Согласно ст. 15 ЖК РФ [quote]5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, [b]за исключением балконов[/b], лоджий, веранд и террас.[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 510.07.2020, 12:06В полуметре над балконной плитой регулярно болтаются альпинисты от застройщика после выполнения каких-то работ несколькими этажами выше.Как указать границы частной собственности на балконе, чтобы предотвратить появление альпинистов на территории балкона?

Управляющая компания и застройщик игнорируют обращения.Балкон открытый, без крыши и не на последнем этаже. Над балконной плитой еще несколько этажей, но без балконов.вопрос №17575338 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 865•ответов: 1 513•г. Волгоград 10.07.2020, 13:43 Указать границы частной собственности можно путем межевания, составления планировки границ участка.

Который вы в праве огородить. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 2009.07.2020, 17:45Мой брат приобрел больше 5 лет назад квартиру на последнем этаже с застекленным балконом и кондиционером.

Балкон ему демонтировал ЖКС, окна выходят на улицу, дом 1962 года. На днях получил письмо от Администрации, где его обязывают предоставить разрешающую документацию или демонтировать его самостоятельно.

В противном случае будут обращаться в суд. В квартире жара 30 градусов, окна выходят на шумную улицу, от крыши идет жар, от жары мучает бессонница.

Что можно предпринять в такой ситуации?вопрос №17573049 прочитан 26 раз Юрист отзывов: 162•ответов: 256•г.

Санкт-Петербург 09.07.2020, 18:02 Можно либо преступить к согласованию наружного кондиционера, либо доказывать, что квартира приобретена с кондиционером, таким образом избежать санкций (но кондиционер так может провисеть достаточно долго), и до конца этого лета время точно есть. Есть ведь ещё кондиционеры которые устанавливаются внутри помещения, правда они занимают много места и не так эстетичны.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 819•ответов: 5 295•г. Москва 09.07.2020, 18:05 Здравствуйте.

Документации нет? Вам помог ответ: ДаНетг.

Хабаровск • Вопросов: 124.06.2020, 03:23Упало дерево на балкон, повредил крышу, при дожде всё протекает во внутрь балкона. Уже год жду когда отремонтируют балкон. Куда можно обратиться?вопрос №17519264 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 30 019•ответов: 58 439•г.

Новосибирск 24.06.2020, 03:25 В жилищную инспекцию, первоначально в УК.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 480•ответов: 941•г. Хабаровск 24.06.2020, 04:52 В суд, но сначала надо написать претензию в УК, сделать оценку стоимости восстановительного ремонта. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска и претензии.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 373•ответов: 770•г. Хабаровск 24.06.2020, 08:04 От управляющей компании можно долго ждать ремонта балкона. Быстрее будет оценить ущерб, и затем взыскать сумму ущерба с управляющей компании в судебном порядке и самостоятельно впоследствии произвести восстановление имущества.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2911.06.2020, 23:58Когда соседи со второго этажа решили помыть крышу, которая от моего балкона на первом и при этом слили отходы прям на наши окна, испачкав и раму и стекла. Это как то наказуемо? Или хотя бы участковый такие дела рассматривает? Стала возмущаться, а мне вместо извините ещё и хамить стали.
Стала возмущаться, а мне вместо извините ещё и хамить стали.

На видео есть последствия.вопрос №17473958 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 20 768•ответов: 66 393•г. Севастополь 11.06.2020, 23:59 Здравствуйте! Дело так себе. Ну что Вы хотите, взыскать с них стоимость 1 литра доместоса и стоимость одноразовой тряпки?

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 732•ответов: 4 434•г.

Казань 11.06.2020, 23:59 Вы можете обратиться к ним с претензией, а далее в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 111.06.2020, 10:40Заказали балкон дали предоплату пришли сделали крышу которая в итоге течёт взяли оставшуюся сумму на окна и пропали в итоге крыша течёт окон нет деньги возвращать не хотят.вопрос №17470522 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 15 798•ответов: 39 085•г.

Темрюк 11.06.2020, 10:48 Письменные документы на оформление заказа и оплату у Вас есть? Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 117.05.2020, 20:29Мама заказала остекление балкона с крышей, отдала 30000 руб. предоплату. Через какое-то время позвонили и сказали, что нужно доплатить к основной сумме договора ещё 20000 руб, т.

к. Они забыли посчитать крышу.

В договоре про крышу ничего не написано.

Можем ли мы вернуть предоплату и отказаться от их услуг?вопрос №17371326 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 51 521•ответов: 107 121•г. Барнаул 17.05.2020, 20:31 Да. у Вас есть такое право. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 120•ответов: 2 823•г.

Ижевск 18.05.2020, 11:51 Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(ст. 16, Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей») Но исполнитель обязан будет выполнить работы которые были заказаны, т.е.

без крыши. Вы этом случае Вы можете отказаться от данных работ только в случае предусмотренных законом о защите прав потребителей.

Так, Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Это не всегда бывает выгодным для потребителя.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 129.04.2020, 17:43Делали ремонт балкона сейчас протекает крыша но остался гарантийный срок работы. Как составить заявление в письменном виде.вопрос №17301680 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 500•ответов: 766•г.

Москва 29.04.2020, 17:46 Здравствуйте. Направьте исполнителю претензию по качеству, пригласите его для осмотра недостатков и предложите срок устранения замечаний. Если требования не будут выполнены, Вы будете вправе обратиться в суд.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 100•ответов: 1 911•г.

Москва 29.04.2020, 17:49 Добрый день, необходимо направить претензию в адрес организации, которая осуществляла работы и давала на них гарантию. Заявление составляется в произвольной форме.

Направляется в адрес организации заказным письмом. Срок ответ не может превышать один месяц. В случае отказа или неполучения ответа сможете обратиться в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 6309.04.2020, 20:17Могут ли поставить на учёт в полицию десятилетнего ребёнка за то, что он кидал пакеты с водой с балкона и случайно попал в автомобиль и помял крышу? Спасибо!вопрос №17211912 прочитан 9 раз Пользователь отзывов: 256•ответов: 526•г.

Уфа 09.04.2020, 20:41 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Конечно. Для ребенка это игры. А для автовладельца ремонт причем стоит он не дешево.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 356•ответов: 151 920•г. Москва 10.04.2020, 11:59 Могут и поставят и правильно сделают.

Кроме того, родителям придется возмещать ущерб.

Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 123.03.2020, 18:13Что предусматривает закон о проникновения на крышу многоквартирного дома с целью спуска с него до балкона своей девушке, чтобы подарить цветы?вопрос №17128691 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 552•ответов: 901•г.

Калуга 23.03.2020, 18:15 Можно получить ст.139 УК РФ, незаконное проникновение в жилище.

Вам помог ответ: ДаНетг. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 123.03.2020, 01:58У меня на балконе палки для сушки белья с внешней стороны балкона. Живу я на 3 этаже, дом четырехэтажный. Сегодня управляющая компания чистила снег с крыши, и падая лед сломал мне палку.

С кого спросить за это. Они говорят что ответственности за это не несут, все претензии с соседей сверху, так как у них большой балкон.

Они правы?вопрос №17124920 Пользователь Александр Витальевич отзывов: 60•ответов: 150•г.

Хабаровск 23.03.2020, 03:33 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

К сожалению правы. Фасад дома так же является общедомовым имуществом, а не Вашим и все что размещено на нем без согласования с собственниками МКД является противозаконным. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 113.03.2020, 21:55Сегодня был сильный ветер, снесло часть крыши с балкона (4 этаж 4-х этажного дома) Балкон застеклили и сделали крышу в фирме в сентябре 2021 года. Гарантия 1 год. Что я вправе требовать с фирмы, которая делала балкон?вопрос №17082175 прочитан 16 раз Адвокат отзывов: 6 437•ответов: 29 546•г.

Москва 13.03.2020, 22:26 Здравствуйте.

Вы можете зафиксировать состояние крыши и направить претензию в организацию, производившую работу по ремонту крыши и застеклению балкона. Вам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 327.02.2020, 15:07У нас течёт крыша балкона.

Мы живём на 5 этаже 5-и эт.дома. ЖЭУ сказали что крыша является нашей собственностью, и к её ремонту отношения не имеют. Так ли это?вопрос №17012971 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г. Тула 27.02.2020, 15:43 Они не правы пишите им грамотную претензию вручайте и ждите 10 дней потом в суд.

Тула 27.02.2020, 15:43 Они не правы пишите им грамотную претензию вручайте и ждите 10 дней потом в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Набережные Челны • Вопросов: 326.02.2020, 22:15Подан иск в суд о возмещении мат. ущерба из-за схода снега и наледи с козырька балкона 1 этажа на крышу балкона 1 этажа.

Ответчик возражает, мотивируя тем, что балкон 1 этажа построен истцом без разрешения.

Хотя козырек и остекление балкона 1 эт.

тоже возведено без разрешения. Каким возможно будет решение суда?вопрос №17009337 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 15 702•ответов: 41 032•г. Тула 26.02.2020, 22:22 Простите я не гадаю не видя даже искового заявления.

Вам помог ответ: ДаНетг. Сыктывкар • Вопросов: 126.02.2020, 00:57У.К.

повредила балкон при чистке снега с крыши. Могу ли я требовать возмещения ущерба с компании, если в техническом паспорте он отсутствует.вопрос №17003746 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 4 235•ответов: 6 876•г.

Ростов-на-Дону 26.02.2020, 01:29 Ирина, сделайте оценку повреждений, пишите претензию УК, если откажут, тогда в суд. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 227.01.2020, 14:15Живу на 5 этаже, дома спаренные балкон к балкону, из-за теплового зазора между балконами образуются большая наледь с сосульками, балконы остеклённые с крышей.

На 1-м этаже построили частный магазин, когда собирали подписи на разрешение строительства проект не показывался и не было речи, что будет выносная пристройка. В результате на построенную пристройку (примерно 1,5 м. от края балконов) падаю глыбы льда и частично портят кровлю магазина.

Вопрос: могут ли меня обязать возместить ущерб.вопрос №16849927 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 6 667•ответов: 13 382•г. Симферополь 27.01.2020, 14:30 Добрый день! Нет, т.к. на Вас не возложена обязанность по уборке сосулек, льда и снега с между балконного (меж домового) пространства.

Это компетенция УК. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Сбивать сосульки-ответственность жителей?

75 Лига юристов, помоги!Недавно проводил сверку с фондом капитального ремонта Москвы по платежам — они выставляли сумму за один месяц как долг, тогда как у меня по записям все оплачено.

С этим разобралисьНо одновременно они «внезапно» выяснили, взносы должны начисляться с июля 2015, а платить я начал только с ноября 2016, так как был создан код плательщика и я начал получать платежки.

То есть они сами признали, что до ноября 2016 года платежек не было. И благополучно доначислили 19 тыс к оплате за этот период.

Письмо датируется апрелем 2021 года и 19 тыс они впихнули в период июля 2021 года.Вопрос в том, можно ли сослаться на исковую давность в 3 года и не платить?

И как лучше построить диалог?

1 месяц назад в 2271 Что делать, если сосед на 5 этаже отказываются продувать батареи?Он отказываются устранять так называемую воздушную пробку из-за чего каждый отопительный сезон температура опускается ниже 16 градусов. . Кроме того, приходят счета за отопление. В управляющей компании разводят руками, типа сосед должны обеспечить доступ к батареям, но соседи просто не открывает дверь.

Прошу дать дельные советы как разрешить данную ситуацию. 4 месяца назад в 301 Ответ на Увидел длиииинный пост про горячую воду, но к сожалению в таком потоке текста не увидел решения.

Я тоже всегда подозревал, что температура воды у меня низковата в обоих стояках. Я просто померил термометром для мяса и написал письмо (текст ниже) в УК.

Уже через два дня пришли сантехники все исправили, после чего составили акт. Это было в феврале. Прикол что буквально неделю назад почувствовал, что опять температура упала.

Позвонил в диспетчерскую, там мне сказали, что я первый и никто и никогда не жаловался))) Жаловаться надо!Текст письма:Прошу Вас привести температуру горячей воды в соответствие с нормативами.Температура горячей воды в кухонном стояке практически не отличается от холодной.Температура воды в стояке ванной не соответствует нормативам, а именно ниже 60 °С.Согласно правилам СанПиН (2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения.

Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01″) температура горячей воды должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. По правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, горячее водоснабжение должно быть организовано в домах бесперебойно и круглогодично.Согласно ч.

2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Управляющая Компания несёт полную ответственность за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, даже если она является только оператором этих самых услуг.

При этом в случае оказания услуг ненадлежащего качества компания нарушает ещё и статью 4 закона «О защите прав потребителей».Уточнения к посту: 4 месяца назад 668 Не так давно (15.03.2020) пришел как то моей матушке арест на счета в банке, за что же ?

Как оказалось долги за электроэнергию в старой полуразрушенной квартире, которую отрезали от сети еще в далёком 2015 по извещению, но как оказывается, до сих пор насчитывают электричество по среднему показателю в доме Т.е если я верно понимаю : матушке продолжили насчитывать за электроэнергию , даже после того как полностью отключили от сети с этой самой электроэнергией.Так что в итоге делать в такой любопытной ситуации ? 6 месяцев назад в 42 Ребят, постараюсь без эмоций. Купили квартиру в начале этого года, предыдущий владелец сделал перепланировку и зашил стояк в короб, всё происходило ещё в 2010году.

Рекомендуем прочесть:  Спросить у юриста в чате

Есть тех.паспорт кваритры и план где видно этот несчастный сантехнический короб. Он с лючком, не глухой, т.е доступ какой-никакой был. Данное фото было сделано во время ремонта, показываю для того, чтобы было понимание в каком виде был стояк.

Вчера соседка снизу обратилась к нам, сообщив о том, что мы её заливаем. Разумеется вызвали аварийную службу, они осмотрели у нее стояк, и поднялись к нам. В нашем коробе было сухо. Но для полной проверки, и для последующего ремонта сказали, что нижнюю часть нужно демонтировать.

Конечно, свою часть работы выполнили. Сняли лючок и убрали кафель внизу и так же, сняли одну плитку в углу.

Там спрятана канализация уходящая к унитазу. Сантехники предположили, что протечка там. Чуть позже приехала аварийная служба повторно убедилась, что протечка, конкретно в перекрытиях.

Сегодня я ожидала, что приедут сантехники вместе с представителем Управляющей Компании, для того, чтобы составить акт о залитии (вода пошла на два этажа вниз) и разумеется получить, хоть какой-то подтверждающий документ о проведении работ.

С утра явился только сантехник, а сотрудник из УК напрочь отказался ехать.

Давил на то, что только может составить акт о том, что доступ к стояку мы не предоставили и решать этот вопрос через суд, т.к. короб не законный. Впервые с таким столкнулась.

Есть ли законный способ возместить денежные средства за короб?

Какие всё же документы нужно получить от УК, чтобы себя обезопасить? Доступ мы предоставили для работ и короб разобрали, может ли УК нас заставить демонтировать короб через суд и выплатить штраф им?

Показать полностью 2 10 месяцев назад в 1069 Нужна помощь, может кто сталкивался с такимУ нас была переплата по воде, пошли САМИ в Водоканал, попросили САМИ вызвать к нам человека что б снял показанияПриехали, спустились в люк, и вылазит мужчина уже с пломбой в рукеГоворит что засвечена, мол магнит ставилиХотя счётчик Новый, смысла ставить нам магнит нет, живем вдвоём Воды мало тратимНам выписали штраф 16т.р В Водоканале ехидно улыбнулись и сказали что если мы как то докажем что это не мы засветили не, можем не платить штрафМожет кто знает что делать в такой ситуации?

10 месяцев назад в 140 Всем привет.

Недавно решил сделать небольшой ремонт в квартире, в которую собираюсь переехать.

Очистил все стены от обоев, сделал новую проводку и еще кучу всего по мелочи.

И в один прекрасный день заметил такую фигню: на стояке отопления (полипропиленовая труба) надулись волдыри, примерно как на фото: И таких вздутий на трубе несколько (порядка 5-7 штук на ~2 метра трубы).

Путем недолгих прогулок по гуглу узнал что стояк является общедомовым имуществом и воздействовать на него я самостоятельно не имею права (в прочем я и не собирался). Позвонил в управляшку, пригласил сантехника. Сантехник пришел, сфоткал все на телефон и спросил за чей счет я хочу устранить данные дефекты.

После моего ответа что за счет управляшки попросил меня расписаться в акте и велел сидеть и ждать когда закупят материал, сколько ждать никто не знает, даже он сам. И вот, прошла уже неделя, как и ожидалось от УК ни слуху ни духу. Попытался дозвониться — никто не берет трубку.

Может кто подскажет, есть ли какой-то катализатор для управляшки, чтобы ускорить замену трубы?

Подозреваю что нужно не звонить, а писать, только куда и что? Показать полностью 11 месяцев назад в 541 Зима в этом году выдалась снежная, поэтому в свете участившихся в моем городе случаев повреждения автомобилей падающими сосульками, а также причинения травм, и даже смерти прохожим, я решил написать памятку о том, как действовать, чтобы возместить причиненный ущерб. 1. Зафиксируйте происшествие и повреждения автомобиляПосле обнаружения повреждения автомобиля:— не перемещайте автомобиль и не убирайте следы происшествия до приезда сотрудников полиции.

В противном случае доказать факт причинения ущерба именно по вине коммунальных служб будет достаточно сложно. Сделайте фотографии повреждённого автомобиля под разными углами с привязкой к местности. Желательно если в кадре будет табличка с адресом;— вызовите сотрудников полиции.

Вызывать ГИБДД бессмысленно, так как причинение ущерба неподвижному автомобилю не является ДТП;— при наличии свидетелей, запишите их контактные данные;— доказательств много не бывает, поэтому попробуйте найти камеры наблюдения или автомобили с видеорегистраторами, запечатлевшие момент повреждения;После прибытия сотрудника полиции и составления протокола осмотра места происшествия внимательно прочитайте протокол и проверьте правильность зафиксированных в нем данных (марка, номер автомобиля, ваши личные данные, адрес происшествия, перечень повреждений). Если имеется несоответствие (особенно если не указаны какие-либо поврежденные элементы кузова), то не стесняйтесь внести в протокол свои замечания и только после этого подпишите протокол.При оформлении заявления в отделе полиции:— подробно опишите события;— укажите на наличие фотографий и свидетелей, приложите фотографии к заявлению;— попросите выдать вам копии всех составленных сотрудниками полиции документов.2. Запаситесь документами, подтверждающими причинение ущерба вашему автомобилю и его размерПолучите в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.Попробуйте установить лицо, ответственное за причинение ущерба.

Это может быть собственник здания или управляющая компания.Проведите оценку причиненного ущерба.

О дате и времени осмотра поврежденного автомобиля следует известить собственника здания (управляющую компанию).3. Обратитесь к собственнику здания (управляющей компании или коммунальной службе) с претензиейВ письменной претензии укажите обстоятельства происшествия, сумму ущерба и требование возместить ущерб добровольно. Приложите отчет об оценке и документы, полученные в полиции по факту проверки вашего заявления.

Разумеется, что факт вручения претензии должен быть зафиксирован (отметка организации о получении или почтовая квитанция, подтверждающая вручение).Следует отметить, что соблюдение претензионного порядка не является обязательным, поэтому вы вправе обратиться за защитой своих прав непосредственно в суд. Однако лучше обратиться с претензией, поскольку есть вероятность того, что виновное лицо добровольно удовлетворит ваши требования, что существенно сэкономит ваше время. Кроме того, в ответе на претензию вам могут указать кто является надлежащим ответчиком по делу.4.

Обратитесь с иском в суд, в случае отказа в добровольном прядке возместить причиненный ущерб. Показать полностью 1 год назад 206 Как обеспечить себе судимость.Доброго дня всем уважаемым читателям и подписчикам. Расскажу обещанную в предыдущем посте историю про то, как вчерашняя школота (первокурсники) по собственному правовому скудоумию за несколько минут обеспечили себе уголовную ответственность.

При всей курьезности дело серьезное, посадить не посадили, но факт привлечения никого не красит.Случилось это в бытность мою следователем одного из городских отделов милиции (полицейским никогда не был). Получаю на дежурстве материал по ч.2 ст.166 УК РФ (угон автомобиля группой лиц). Когда разобрали все случившееся по полочкам, то ржали все сотрудники дежурной смены, за исключением двух дуриков, которым статья светила ярким светом.

Дело было так…Два земляка отмечали в летнем кафе начало учебного года и начало студенческой жизни без родителей.

Изрядно набравшись вспомнили, что общага закроется через полчаса, автобуса уже не дождаться, а если дождаться – не успеть, пешком – вообще не вариант, а на такси денег нет. Слегка более крепкий в ногах товарищ (назовем его Васей) решил пройтись по стоянке такси, надеясь, что их увезут без денег (рассчитывали в общаге денег занять).

Он обошел все машины, но при таких вводных данных желающих отвезти их не нашлось. В одной из машин водителя не было, дверцы были не заблокированы. Парень возвращается к товарищу (назовем его Петей) и докладывает о результатах.

Сидят, грустят, прикидывая перспективы ночевки непонятно где.

Тут в голову Васе приходит гениальная мысль. «Слушай!», говорит он Пете, «Там одна тачка незапертая стоит, поехали на ней!». Петя молча соглашается. Оба поднимаются и идут на стоянку.

Что творится вокруг, они уже различают с трудом. Подойдя к машине Вася отправляет Петю за руль, а сам подбегает к кафе, и просит охранника помочь толкнуть машину, чтобы завести с толкача.

Охранник идет за Васей, и они начинают толкать машину, за рулем которой сидит туго соображающий Петя. Сидя за рулем Петя начал раскидывать мозгами, и в его замутненном алкоголем сознании мелькнула пара мыслей:1) В машине нет ключей, как ее завести?2) Я же водить не умею, какого хрена я за руль сел??????Дойдя до гениальной мысли №2, Петя попытался покинуть салон, но в это время Вася с охранником начали ее толкать, и машина начала движение, в результате чего Петя прекратил вылезать и вцепился в руль.Одновременно с этим, водитель машины, который буквально в нескольких метрах от нее пил кофе с другими таксистами, замечает манипуляции с его автомобилем, и толпа разъяренных таксистов незамедлительно ловит всех, включая охранника. Звездюлей давать не стали, а вот милицию вызвали.

Если честно, для парней получить от таксистов звездюлей и уйти домой было бы лучшим выбором. Но потерпевший таксист был сторонником закона, поэтому позвонил «02», и маховик репрессий закрутился, безжалостно наматывая на себя несчастного Васю с не менее несчастным Петей.Теперь немного занудства. Вася и Петя совершили угон автомобиля группой лиц по предварительному сговору.

Угон – это неправомерное завладение транспортным средством без цели хищения.

Преступление окончено с момента начала движения транспортного средства без разрешения хозяина. При этом не важно, были ли ключи в замке, был ли заведен двигатель. Достаточно того, что автомобиль начал перемещаться в пространстве.

Dura lex, sed lex – закон суров, но это закон.Когда до протрезвевших Васи с Петей дошло, что им вменяют в вину, они мне не поверили. Пришлось постараться мне и адвокату, чтобы до них дошло.

Казалось, что дошло, но вряд ли до конца.Я считаю, что в школе не стоит пичкать детей основами любой религии иначе, как в ознакомительном плане на уроках обществоведения.

Вырастет, сам решит, кому молиться. Но при этом в старших классах стоит в обязательном порядке ввести уроки правовой грамоты.

Если бы Вася с Петей имели хотя бы поверхностное понятие о том, что по закону можно, а что нельзя, у них может быть и сработал тормоз в голове.Я сам учился в школе в «веселые» 90-е. Одно время в ларьках появились разные «выкидухи», «бабочки».

Мы – пацаны, покупали их. В школе считалось, что нормальный пацан должен иметь ножик и курить. Вот мы и понтовались с этими ножами.

В один прекрасный день наш директор, дай бог ему здоровья, пригласил в школу инспектора по делам несовершеннолетних.

Нас собрали по классам, и женщина в форме рассказала нам много интересного простым языком, в том числе и о ношении оружия.

После от нас посыпались вопросы, в том числе и про ножики. Практическая польза такого мероприятия была очевидная.

Я свою «выкидуху», ради покупки которой копил деньги наверное полгода, оставил дома, где она и лежит до сих пор.

Многие из моих одношкольников сделали то же.

По крайней мере, понтоваться в коридорах и курилках ножиками перестали почти все.

Так что до мыслей о правовом «всеобуче» я дошел не просто так.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+